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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Moulineaux (76530)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Moulineaux (76530)
87 000 €
-7.45 %

Appartement 3 pièces Moulineaux (76530)

Très bel appartement trois pièces lumineux et traversant de 68 m² situé à Moulineaux près de la Bouille. Le bien est entièrement rénové et composé d'une très grande pièce de vie de 30 m², d'une cuisine entièrement équipée avec goût et électroménager récent, d'une entrée agréable, d'une salle d'eau en excellent état avec wc indépendant, d'une chambre principale lumineuse et d'une seconde chambre pouvant aussi servir de bureau. Les prestations sont de très grande qualité : volets roulants, fenêtres double vitrage oscillo battantes, parquet naturel, balcon avec vue dégagée, électricité et plomberie en excellent état. Chauffage individuel au gaz avec vanne thermostatique commandable à distance sur chaque radiateur (économie d'énergie garantie). L'appartement est vendu libre de toute occupation. Loyer envisageable pour investisseur 650€ / mois. Le bien bénéficie d'une cave et d'un grenier de très grande dimension avec velux et électricité, aménagé en petit atelier (idéal bricoleur), d'un local vélos et d'une place de parking personnelle. Pas de travaux dans la copropriété à venir charges trimestrielles de 200€. Situé au troisième étage sans ascenseur. Taxe foncière 500€. Coup de coeur assuré. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RUCAR, Tél. : 06 83 04 47 78, E-mail : daniel.rucar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 848 984 332.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 787 et 1 066 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787 et 1 066 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 149 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 140
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 87 000 € (soit 1 299 € / m²)
    -7.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.45 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 866564
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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