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Appartement 3 Pièces 46 m² à vendre à Morsang-sur-Orge (91390)
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Vente appartement 3 pièces 46 m² Morsang-sur-Orge (91390)

130 000 €
-5 %

Vente Duplex 3 pièces

Iad france - marie-reine grosperrin vous propose : * appartement en duplex de trois pièces * appartement de 3 pièces de 46 m² en duplex dans une petite copropriété, exposition sud est. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de 12 m², une salle d'eau avec un wc indépendant, une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, un escalier qui nous mène à une chambre sous combles, avec velux, avec une pièce palière. Possibilité de faire un dressing sous les combles. Pas de travaux à prévoir. Fenêtres en pvc neuves, porte blindée. L'appartement sera vendu libre de toute occupation. L'appartement se situe à proximité à pied des commerces : école, supermarché, boulangerie, pharmacie, marché, centre commercial leclerc à etc. Proche des transports : par le bus, accès rapide au rer c savigny-sur-orge ou rer d juvisy-sur-orge en 10mn. Dans un environnement privilégié entouré d'espace vert, dans une zone pavillonnaire très calme. À 15 minute à pied du tram t12 trajet : d'evry à massy (rer b) les charges de copropriété sont de 160€ par mois, chauffage collectif au gaz la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-reine grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Calme
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • Duplex
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 130 000 € (soit 2 826 € / m²) -5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 04/02/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1794190
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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