Vente appartement 3 pièces 46 m² Morsang-sur-Orge (91390)

Exclusivite morsang sur orge, loïg capitaine vous propose dans une résidence datant de 1970 située au coeur d'un quartier pavillonnaire, cet appartement 3 pièces d'environ 49 m² situé au 2ème étage sans ascenseur, offrant une entrée, un séjour avec placard, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une bénéficiant d'une salle de bains, une salle d'eau incluant un wc. Un cellier et une place de parking extérieur complètent cet appartement. Aucun vis à vis. Prestations : chaudière collective datant de 2023, toiture de la résidence datant de 2013, digicode, volets roulants motorisés. École élémentaire joliot-curie à 300 mètres, collège jean zay à 700 mètres. Transports : bus : dm21, dm03, dm08,420, 107,108, t12 accès n104, a6, n20, a10 nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (frais de gestion syndic, assurance copro, chauffage, eau chaude, provision eau froide, contrat entretient, électricité parties communes) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 600907 ).

L'agence l'adresse morsang-sur-orge vous propose en 'exclusivité' cet appartement 3 pièces à morsang-sur-orge - résidence compiègne juvisy lumineux 3 pièces avec vue dégagée au dernier étage ! Venez découvrir sans tarder ce charmant appartement de 53 m², niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, dans le cadre agréable de la résidence compiègne juvisy à morsang-sur-orge. Ce bien vous séduira par sa luminosité et sa disposition fonctionnelle : une entrée accueillante un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée deux chambres chaleureuses avec parquet une salle d'eau moderne wc séparés un balcon agréable avec une vue dégagée sur la ville en complément, vous bénéficierez de prestations pratiques : une place de parking privative extérieure une cave pour plus de rangement localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de nombreux espaces verts pour vos promenades ou moments de détente. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Contactez nous rapidement ! Copropriété de 645 lots - dont 212 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3012.00 euros.

Iad France - Deborah Poquet vous propose : Appartement lumineux et fonctionnel se situant au 3ᵉ et dernier étage. Il se compose actuellement d’un double séjour avec balcon de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et de rangements pratiques. Possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins (famille, télétravail, investissement). En annexes, l’appartement dispose d’une cave et d’une place de parking. Les charges comprennent tout : chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que la présence d’un gardien. Environnement & commodités : Commerces de proximité accessibles à pied Arrêt de bus à 300 m, reliant la gare RER C de Savigny-sur-Orge en 8 minutes Écoles maternelle et primaire Cachin à 400 m Collège Jean Zay à 13 minutes à pied Ouverture prochaine d’un lycée général à Morsang-sur-Orge, complétant l’offre du lycée professionnel Ampère, accessibles en 15 minutes à pied. Un bien modulable, bien situé et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.33€ par mois (soit 3172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : Opportunité à Saisir à Morsang-sur-Orge - Appartement 3 Pièces de 71 m² avec balcon. Vous recherchez un appartement spacieux et bien entretenu dans un quartier calme de Morsang-sur-Orge ? Ne cherchez plus, cet appartement de 3 pièces saura vous séduire par son charme et son potentiel. Situé au sein d'un immeuble construit en 1965, cet appartement de 71 m² offre un espace de vie agréable réparti sur un seul niveau. Doté de 2 chambres lumineuses, ce bien conviendra parfaitement à un couple avec ou sans enfants. L'appartement est en bon état général, ce qui vous permettra d'emménager rapidement et de vous sentir chez vous dès le premier jour. Orienté vers l'est, vous pourrez profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée et profiter de votre balcon. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de trois niveaux, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'une atmosphère paisible. Bien que des travaux ne soient pas nécessaires, vous avez la possibilité de personnaliser ce cocon selon vos goûts et vos désirs. En ce qui concerne les équipements, cet appartement dispose d'une cave, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités essentielles (pharmacie, écoles, boulangerie, lignes de bus. ). Vous pourrez ainsi profiter de tout ce que Morsang-sur-Orge a à offrir, entre divers commerces, services et espaces verts. Un box fermé peut-être acheté en plus de cet appartement. Cette offre est idéale pour les personnes à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou tout simplement d'un pied-à-terre dans un quartier résidentiel calme. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle à Morsang-sur-Orge ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.67€ par mois (soit 3056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : Appartement coup de coeur 4 pièces à Morsang-sur-Orge – Proximité marché et commodités À Morsang-sur-Orge, à quelques pas du marché et des écoles, cet appartement de 71 m² situé au 2ᵉ étage séduit par son agencement fonctionnel, son balcon et sa rénovation récente. Localisation de l’appartement : Situé dans un quartier calme de Morsang-sur-Orge, à proximité immédiate du marché. À seulement 3 minutes à pied des lignes de bus, facilitant l’accès aux communes voisines et aux gares RER alentour. Groupe scolaire maternelle et primaire accessible à pied, et collège à environ 10 minutes de marche. Commerces de proximité à quelques pas : boulangerie, pharmacie, épicerie. Caractéristiques de l’appartement : Cet appartement à vendre à Morsang-sur-Orge offre une surface habitable de 71 m², située au 2ᵉ étage sur 3. Entièrement rénové avec goût il y a environ cinq ans, il combine confort et fonctionnalité. Il comprend une entrée desservant un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres dont une équipée de rangements intégrés, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que plusieurs espaces de rangement supplémentaires. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’agencement général du bien. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville. Ce bien immobilier à Morsang-sur-Orge représente une belle opportunité d’achat d’appartement pour une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique, proche des écoles, des commerces et des transports. Sa rénovation récente en fait un bien habitable sans travaux. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.67€ par mois (soit 3236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nuno de figueiredo vous propose : => studio-duplex plein de charme – idéal investisseur ou premier achat – morsang-sur-orge => 114 900 € – 28 m² carrez / 43 m² au sol quartier vieux bourg - => un bien polyvalent : coup de coeur ou bon placement dans le secteur recherché du vieux bourg de morsang-sur-orge, découvrez ce studio plein de caractère, alliant cachet et rentabilité. Parfait pour un investisseur à la recherche d’un revenu immédiat ou un premier achat à prix maîtrisé, ce bien offre une réelle opportunité sur un marché très demandé. - => description du bien l’appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau avec wc, et une mezzanine faisant office d’espace nuit (43 m² au sol). Une cave privative et une parcelle de jardin avec droit de passage complètent l’ensemble. Chauffage individuel électrique. Charges faibles : environ 75 € par trimestre. Taxe foncière : 350 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). - => atouts rentabilité brute 6,6 % (se loue 630 € / mois) quartier calme et recherché à proximité du rer c et du tram t12 faibles charges et fiscalité avantageuse idéal investisseur ou primo-accédant => intéressé par ce bien ? Appelez-moi ou laissez-moi un message, je vous répondrai rapidement. Je serai heureux de vous présenter ce duplex et d’en discuter ensemble sur place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.33€ par mois (soit 292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 389 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nuno de figueiredo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 933274888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cindy le rasle vous propose : résidence du parc saint germain - 2 pièces - 44 m² sur la commune de morsang-sur-orge, découvrez ce bel appartement lumineux, au quatrième et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Il se compose comme suit : pièce de vie donnant accès au balcon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, buanderie et wc séparés. Une cave complète le bien. Idéalement situé dans un secteur calme et agréable, à proximité immédiate du parc du château, l'ensemble des commodités sont accessibles à pied : commerces, tram t-12, gare de savigny-sur-orge rer-c (paris en 20min). Prestations : fenêtres pvc double vitrage - volets roulants électriques - chauffage collectif sol / plafond - fibre optique - double exposition - gardien. La rénovation énergétique globale a été votée et payée. À très vite pour visiter votre futur foyer ! Estimation de votre bien offerte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1093 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.68€ par mois (soit 1580.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 518 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy le rasle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.