Vente appartement 3 pièces 56 m² Montreuil (93100)

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'autre, les Murs-à-Pêches, anciens vergers urbains uniques en Europe, dont les murs de plâtre servaient autrefois à faire mûrir des pêchers au soleil. Aujourd'hui, ce quartier singulier séduit par son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie associative foisonnante : Parcelles maraîchères et jardins partagés, Ateliers d'artistes, associations culturelles et événements tout au long de l'année, Un festival annuel reconnu, qui rassemble habitants et visiteurs dans une atmosphère conviviale et créative. Une opportunité rare à Montreuil Pensée pour le confort et le bien-être, la Résidence Bois Signac offre : 12 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, Des extérieurs généreux, véritables pièces à vivre supplémentaires, Une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, Une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), idéale pour votre résidence principale. Résidence Bois Signac, c'est le choix d'un cadre de vie inspirant, entre ville et nature, à proximité immédiate de Paris. Une adresse confidentielle, pour vivre ou investir autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Prescillia Djama vous propose : Appartement 5 pièces 88 m² – balcon, terrasse et parking – résidence récente 2015 Situé dans un quartier recherché de Montreuil, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes du bois de Vincennes, découvrez ce magnifique appartement de 88 m², idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de luminosité. Au 1er étage d’une résidence récente de 2015, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Il se compose de, 3 belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine ouverte moderne et équipée, un séjour spacieux avec salle à manger compléter par, un grand balcon, une terrasse accessible depuis la cuisine. Grâce à ses expositions sud et ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Un stationnement complète ce bien, un véritable atout sur le secteur. Cet appartement réunit modernité, confort et qualité de vie, dans un environnement dynamique et recherché. Concernant les transports à proximité immédiate vous trouverez les bus (102,116, 118,122, 127,301) permettant de rejoindre rapidement les métros Mairie de Montreuil et Croix-de-Chavaux (ligne 9) ainsi que le métro Château de Vincennes (ligne 1) et les RER A et E (Val de Fontenay / Vincennes), facilitant l’accès rapide à Paris. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Visites possibles 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Djama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de type trois pièces est situé au premier étage avec ascenseur d'un bâtiment construit en 1966 sur l'Avenue Paul Signac à Montreuil. D'une surface Carrez de 54 m², il est traversant et bénéficie d'une exposition sud-ouest pour une belle luminosité. L'appartement se compose comme suit : - une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 23 m² avec accès au balcon, idéal pour profiter d'un moment à l'extérieur ; - une cuisine équipée et aménagée ; - deux chambres de 12 m², situées côté nord-est et donnant sur un espace jardin, offrant calme et tranquillité ; - une salle d'eau et WC séparés. Vous trouverez également des placards intégrés dans l'entrée pour plus de rangements ainsi qu'une cave en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif, et l'appartement est équipé de double vitrage. La taxe foncière annuelle est de 1 613 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 720 € par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Bien idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel. De plus, toutes les commodités sont à proximité directe (5 minutes à pied) du bien (écoles, commerces, marché, bus, futur tram T1). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Fiche id-sit166034 : proximité parc montreau. 1km gare rer e "rosny sous bois". 2km station métro 11 "la dhuys" direct république et chatelet. 3km métro 9 " mairie de montreuil". Accès facile autorotes a86 et a3 superbe appartement 3 / 4p de 64 m² situé au 3ème. Belle luminosité avec une exposition ouest. Aucune perte de place. Prestations de qualité - parking et caveinclus. Jardins partagés. Locaux vélos. Autres logements sont disponibles dans la résidence - du 2p au 5p. Me contacter pour toute demande complémentaire. Prix en tva réduite. - mentions légales : proposé à la vente à 345000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles : 2200 euros / an (soit 183 euros / mois) - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

EXCLUSIVITÉ – MONTREUIL À 10 min à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et à proximité du futur tramway, découvrez ce bel appartement familial de 84 m², situé au calme dans une résidence sécurisée avec gardien. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est / Sud et sans vis-à-vis, il offre une agréable vue dégagée sur les espaces verts. Il se compose d'un double séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (possibilité d'ouverture totale, mur non porteur), de deux chambres, d'un bureau (ou chambre d'enfant) avec possibilité de créer une 4e chambre. Résidence bien entretenue et arborée, idéale pour un cadre de vie paisible. Charges maîtrisées : 287 € / mois incluant chauffage, eau chaude et eau froide. Grand box fermé de 21 m² en option : 25 000 €. Un bien rare, lumineux et modulable, parfait pour une famille. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3452 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.