Appartement 3 pièces à vendre à Montpezat-de-Quercy (82270)

Idéalement situé au centre de Montpezat-de-Quercy, ce bien est proche des commodités locales, à quelques pas des commerces, restaurants et activités culturelles, offrant un mode de vie pratique et agréable avec facilité de stationnement. À l'extérieur, ce bien se distingue par sa terrasse accueillante, offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. La façade en pierre ajoute du caractère à l'ensemble, créant une ambiance chaleureuse et authentique dès le premier regard. À l'intérieur, ce bien mixte est composé d'un local commercial de 30 m² loué à une coiffeuse au rez-de-chaussée et d'un appartement T2 à l'étage de 44 m² qui a conservé le cachet de l'ancien avec parquet et poutres en bois apparentes (bâtisse de 1810). L'appartement comprend un séjour (15,40 m²), une cuisine (10,60 m²), une chambre (12,30 m²) et une salle d'eau avec une douche et un WC. Un second WC est présent au RDC, séparé des 27 m² de la pièce commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

Iad France - Stephane Poree vous propose : Appartement T3 rénové – cOEur de Nègrepelisse, proche Montauban À seulement 15 minutes de Montauban, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové et actuellement loué, avec un locataire en place depuis plusieurs années. Points forts : Appartement lumineux, refait récemment Locataire sérieux en place : investissement clé en main Petite copropriété bien entretenue, toiture refaite, pas de travaux prévu Charges de copropriété faibles : environ 600 € / an Toutes commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services, bus direct pour Montauban) Idéal pour un investissement locatif sécurisé et sans contrainte. Localisation : en plein centre de Nègrepelisse, village dynamique offrant tous les services du quotidien. Un placement fiable et rentable dans un secteur dont l'immobilier ne fait que progresser. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé, cet appartement offre une belle vue dégagée et une luminosité tout au long de la journée. Il est proposé avec une chambre, un bureau, une cuisine moderne équipée et un séjour. Accés immédiat aux commerces, transports et services. Idéal pour un premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 10.77%.