Vente appartement 3 pièces 65 m² Montpellier (34080)

Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : Nouveauté et Exclusivité vente interactive. Montpellier Celleneuve – T3 de 64 m² avec terrasse de 10 m². Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Vous rêvez d’un appartement moderne, lumineux et sans aucun travaux ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous. Situé au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur, ce joli T3 se compose de : • Une entrée, • Deux chambres équipées de placards intégrés, • Une salle d’eau ainsi que des WC séparés, • Un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 26 m² donnant sur une terrasse couverte de 10 m². Ses atouts : • Chauffage individuel au gaz, • DPE : B, • Charges de copropriété : 130 € par mois, • Taxe foncière : 1 460 €, • Stationnement facile, commerces et tram à seulement quelques pas. Un appartement agréable, fonctionnel et très bien situé, à visiter sans tarder. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 169 000 €. La vente interactive est un procédé de vente immobilière digitale basé sur un système d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement leurs offres d’achat directement en ligne. Le vendeur reste libre d’accepter, à tout moment, toute offre dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n’est engagé par aucune offre, quel qu’en soit le montant. Pour toute demande d’information ou de visite, je suis entièrement à votre disposition. Sarah La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 40 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Sabljak vous propose : Bel appartement de 65.1 m², 3 pièces, au cOEur du Figuerolles à Montpellier Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez charmé par la luminosité et l'agencement ingénieux des espaces. Avec 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie, cet appartement offre un agencement optimisé pour votre confort au quotidien. La pièce de vie principale, chaleureuse et accueillante, constitue le cOEur de ce bien, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine, de type séparée et non équipée, est un espace fonctionnel où la préparation de repas devient un véritable plaisir. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages dans une résidence sécurisée offre de belles prestations, telles que la fibre optique, un ascenseur, un interphone et une porte blindée assurant votre sécurité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Construit en 1974, il garde un charme authentique dans un quartier recherché de Montpellier. Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement vous séduire par son emplacement. Actuellement loué, l'appartement sera libre de toute occupation au moment de la signature N'hésitez plus, cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Une visite s'impose, contactez nous dès maintenant pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Sabljak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 988130860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier rue d'Alco à Montpellier (34080), cet appartement T3 bénéficie d'un cadre de vie idéal avec des écoles, un lycée, un collège, une crèche, l'école de commerce de Montpellier (MBS) et tous les commerces à proximité. Les habitants apprécieront la facilité d'accès aux transports en commun tels que le bus et le tramway (ligne 3), facilitant les déplacements dans la ville. Ce charmant appartement T3 de 63.84 m² entièrement rénové se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine semi-équipé, de deux chambres dont l'une avec un grand placard aménagé, d'une salle de bains, d'un grand cellier et d'un petit extérieur pour chacune des trois pièces. Avec des espaces bien répartis et fonctionnels, cet appartement saura séduire ceux à la recherche d'un logement pratique et accueillant. De plus, une place de parking couverte en sous-sol garantit un stationnement pratique et sécurisé pour le véhicule des résidents et visiteurs, ajoutant un niveau de commodité supplémentaire à cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1717.2 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 156 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.

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La martelle, t2 de 40 m² avec terrasse et parking à vendre – montpellier secteur la martelle – t2 de 40 m² avec terrasse 7 m² et parking privatif en sous-sol ! Situé à proximité de commerces, grands axes routiers, à 5min à pied de l'arrêt de bus 'la martelle', 20min à pieds du tramway l. 3 arrêt 'celleneuve' et 15min en voiture du centre de montpellier. Petite copropriété de standing construite en 2017 entièrement sécurisée, érigée au calme des hauteurs de la cité languedocienne. Lumineux, cet appartement bien agencé comprend : une entrée avec rangements, un séjour de 20 m² avec cuisine américaine aménagée / équipée, une salle de douche à l'italienne avec wc, une chambre de 12 m² avec placard aménagé. Agréable terrasse de 7 m² exposée nord offrant une vue panoramique imprenable sur la nature et le pic st loup. Double vitrage pvc, chauffage électrique et eau chaude (production en partie par panneaux solaires), fibre, ballon thermodynamique, vidéophone. Parking privatif en sous-sol. Coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350euros et 510euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 48 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 202 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 a de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l 615 6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.