Vente appartement 3 pièces 95 m² Montpellier (34070)

400 000 €

-9 %

Appartement à vendre 3 pièces MONTPELLIER (34)

Venez Découvrir ce spacieux appartement T3 / T4 de 95 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Port Marianne, à deux pas de la nouvelle Mairie. Situé au et 5 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, cet appartement traversant bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. En entrant, vous serez séduit par un vaste séjour / salon de 35 m², ouvrant sur une terrasse orientée plein Sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil. La cuisine séparée est agrémentée d'un cellier pratique. La partie nuit quant à elle se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos envies. En sous-sol, vous disposerez d'une cave de 5 m² ainsi que d'un local de 15 m², s'ajoutant à la fonctionnalité de ce bien rare. Les lignes de tramway 1 et 3 à proximité faciliteront vos déplacements au quotidien. Mais mieux que des mots, une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 188, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1992€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 870 212 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie BERTHON Entrepreneur Individuel 07 78 64 37 09 - Réf. 876309.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Parking
Cave
Climatisation
Dernier étage
Terrasse
Sans vis-à-vis
Orientation sud
Pièces: 3 pièces
2 chambres
1 WC
WC séparés
Salle de bain
Cuisine indépendante
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Surface carrez : 95 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud
Sécurité: Interphone