Vente appartement 3 pièces 80 m² Montpellier (34000)

Iad france - laetitia de barros vous propose : port marianne / parc de la lironde / 3 pieces + garage idéalement situé dans le secteur recherché de port marianne à proximité immédiate du parc de la lironde, dans la résidence essen ciel, cet appartement bénéficie d’un environnement urbain agréable, à proximité des commerces, des transports, des écoles, des services et des principaux axes de circulation. Cet appartement traversant d’une surface habitable de 75,81 m² loi carrez est situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2015, sécurisée et bien entretenue. Vous disposerez d’une entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse exposé sud offrant une vue dégagée au-dessus des toits. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres avec rangements, aux volumes confortables, bénéficiant d’une vue dégagée en direction du pic saint-loup. Vous profiterez également d’une salle de bains, de wc séparés ainsi que d’un garage fermé en sous-sol. Nombreux atouts : dernier étage, appartement traversant, beaux volumes, belle luminosité, cuisine équipée, rangements, résidence récente et sécurisée, garage fermé. Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un projet patrimonial à montpellier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 42 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier prisé de Port Marianne, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Avec une surface utile de 80 m² ouverte sur une terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Bien qu'il ne soit pas situé au dernier étage, sa position, tournée vers un jardin privé, lui confère une tranquillité absolue, à l'écart de toute agitation. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, et des prestations de qualité. Le chauffage est assuré par un double système performant : au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins. garage box fermé sécurisé Un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1790€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf. 954258.

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce bel appartement lumineux de 3 pièces en étage élevé situé au cœur du quartier prisé de Port Marianne / La Lironde à Montpellier. D'une superficie de près de 90 m², il se compose d'un vaste séjour de 57 m² avec sa cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 14 m², idéalement offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit, se compose de 2 chambres avec placards intégrés, salle d'eau moderne ainsi qu'un WC / Buanderie indépendant Possibilité de refaire une 3 ème chambre très facilement ! Situé dans une résidence moderne, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des différents axes, aéroport, gares. 1 Garage en sous-sol privé et une place de parking possible en supplément du prix. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Castelnau le lez, Pérols, Lattes, Palavas les Flots, Le Lez, Odysseum, Gares, Pour plus d'informations Christopher BRIGNIER 55IMMO / Port Marianne 04 67 22 39 41.

À deux pas de Sainte-Anne, dans une rue paisible, un lieu où le charme brut flirte avec une esthétique élégante. Cet appartement 3 chambres apaise, inspire et invite à la douceur. Mention spéciale pour la suite parentale, cocon rêvé pour les fins de journée, véritable invitation à se lover. Un lieu discret, à l'image du quartier qui l'abrite. Un vrai coup de coeur urbain.

Situé à deux pas de la place Jean Jaurès, en plein cœur de l'Écusson à Montpellier, appartement de 116 m² situé en étage, offrant de beaux volumes : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, une chambre et une suite parentale, un balcon complète ce bien. Référence agence : 588.

Contact : donnadieu yoann 07.55. 371.321

 découvrez cet appartement de 67 m², situé au 1er étage de la résidence lumière zen, dans le quartier paisible et verdoyant des hôpitaux-facultés à montpellier. Avec son design moderne et ses prestations soignées, il offre un cadre de vie agréable et serein.

 un espace de vie pensé pour votre confort
 un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 26 m², prolongé par une terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

 deux chambres confortables, dont une avec dressing aménagé.
 une salle de bain contemporaine équipée d’un meuble vasque design et d’un miroir rétroéclairé.

 des finitions de qualité : carrelage grand format 60x60, peintures mates dans les pièces à vivre, et volets roulants électriques.

 des équipements modernes et pratiques
 chauffage individuel par panneaux rayonnants et sèche-serviettes dans la salle de bain.

 vidéophone et badge pour un accès sécurisé à la résidence.
 la résidence lumière zen : calme et bien-être au quotidien
 nichée dans un cadre verdoyant, la résidence offre un espace paysager unique et apaisant. Elle est également proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun (tramway à 5 minutes), écoles et infrastructures médicales.

 profitez d’un appartement pensé pour répondre à vos besoins, dans un quartier dynamique et résidentiel.

 prix : 312 000 euros 
 1 box en sus : 14 000 euros 

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
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 contact : donnadieu yoann 07.55. 371.321

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Très bel appartement d'environ 97 m² en plein coeur du centre ville de Montpellier. Situé à 2 pas de la place St Roch au 3eme étage, l'appartement se compose d'une cuisine fermée, d'un grand séjour, de deux chambres + une autre chambre en mezzanine et d'une salle de bain avec WC. Lumineux, spacieux et plein de charme. Climatisation. Rare sur le secteur. Visite virtuelle realisée par scanmyplace disponible sur demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 350 €. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Du charme ancien et des espaces à réinventer. Ce duplex bohème joue la carte de la liberté avec ses deux salons, sa chambre, ses deux coins nuit et sa terrasse perchée. Ici, chaque pièce peut changer de rôle au gré des envies. Laissez libre cours à votre mode de vie, à quelques pas de la Panacée !

Au sein d'un bel hôtel particulier de l'écusson, poussez la porte et découvrez ce 5 pièces qui a sû conserver tout le charme d'antan. Barres, cheminées d'époque, moulures et hauteur sous plafond sont au rendez-vous. 3 chambres et un grand bureau avec mezzanine qui peut servir de 4ème chambre. Une belle découverte. Surface CARREZ : 98.1 m².