Vente appartement 3 pièces 112 m² Montpellier (34000)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Montpellier - PBI Crush À la lisière des remparts historiques de Montpellier, ce quartier résidentiel déploie un charme hors du temps. Ayant su préserver son caractère organique, il laisse l'effervescence des ateliers et des librairies s'allier à la douceur des terrasses pour dessiner une identité « bohème chic », en délicieux décalage avec la solennité de l'Écusson. Les grandes maisons du XIXe siècle y côtoient des constructions plus contemporaines, les jardins s'étendent derrière des murs anciens, le tramway glisse en silence, reliant les universités, les commerces, la place de la Comédie, ici l'agitation urbaine reste à distance respectueuse. Tirant son nom de l'École des Beaux-Arts fondée au XVIIIe siècle, pôle d'attraction pour les étudiants et les artisans d'art, le quartier se révèle tel un cabinet de curiosités où la mémoire de la ville dialogue avec une création toujours vibrante. Marcher dans les rues du quartier des Beaux-Arts, c'est traverser une scène où chaque pierre semble garder l'écho d'une conversation, d'un croquis, d'un rêve, une enclave sensible où l'histoire urbaine devient matière à inspiration. C'est au cœur de cet environnement préservé, là où le tumulte de la cité s'efface tel un souvenir lointain, que se révèle cet appartement de 106 m² prolongé par une terrasse de 23 m². Au deuxième étage d'une réalisation d'exception, la réhabilitation soignée de l'ancien et l'audace d'une extension contemporaine s'y répondent avec poésie, comme les deux temps d'une même partition. Ici, le regard rencontre l'imprévu, un parc boisé classé, à l'abri des regards. Entre les essences locales, des sentiers à peine tracés serpentent avec discrétion, instaurant une atmosphère de calme et de retrait, rare en cœur de ville. L'architecture contemporaine s'inscrit ici dans le prolongement d'une maison de maître, dont elle respecte la façade d'époque et les proportions nobles. De ce socle historique naît un ensemble résidentiel d'exception, où les volumes récents s'articulent avec retenue. Les lignes classiques s'y prolongent par des coupes nettes et de larges percées tournées vers la lumière méridionale, au service d'une écriture sobre et pérenne. Entre pleins et transparences, les matériaux de haute facture rythment les façades au gré de la lumière. L'appartement déploie une pièce de vie de près de 70 m², baignée de clarté, dont les ouvertures prolongent visuellement l'espace vers le dehors. Cette quête de sérénité se retrouve dans une palette de tonalités naturelles et de textures choisies, signant une esthétique sobre et parfaitement aboutie. La cuisine dînatoire s'inscrit dans cette fluidité. Espace de partage et de convivialité, elle s'étire de concert avec le séjour vers la terrasse de 23 m², invitant à vivre au rythme des saisons. Côté nuit, deux chambres confortables disposent chacune de leur salle d'eau, dans une organisation équilibrée et apaisante. En filigrane, cet appartement compose une parenthèse rare où l'élégance du trait et l'ouverture sur les extérieurs verdoyants s'accordent avec évidence. Le Plus : Situé au deuxième étage d'une demeure intimiste élevée sur seulement trois niveaux, ce lieu offre le privilège d'un seul appartement par palier. Cette configuration rare, alliée à une triple exposition, est le gage d'une luminosité constante. Terrasse de 23 m². Le confort technique y est absolu, ascenseur, pompe à chaleur individuelle, système gainable et deux stationnements intérieurs. S'ajoute la sérénité des garanties décennales, des frais de notaire réduits et la gestion d'un syndic bénévole. À proximité immédiate de toutes les commodités parachevant ce cadre de vie au confort précieux. Notre Avis : La Trame du Jour® Cette adresse est une invitation à la suspension, au privilège rare d'habiter pleinement l'instant. Entre la quiétude du parc et l'éclat de la ville, ce refuge discret offre un confort qui se fait expérience, où chaque jour trouve sa juste mesure entre sérénité et art de vivre. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

Niché au cœur du centre historique de Montpellier, cet appartement de 153 m² respire le charme et la tranquillité dans une petite copropriété où les détails architecturaux sont préservés. Avec ses grands espaces et ses plafonds élégants, la pièce de vie lumineuse de plus de 53 m² est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est parfaitement aménagée et équipée donnant également sur une arrière cuisine faisant office de buanderie / rangements. La suite parentale avec sa salle d’eau privative offre un havre de paix, tandis que le bureau attenant est transformable en dressing ajoutant une touche de praticité. Une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire complètent cet appartement. Pour finir, vous bénéficierez d’un espace supplémentaire de 17 m² à l’étage. Dotés de prestations de qualité, il dispose de double vitrage ainsi que d’un système de climatisation réversible dans chaque pièce pour vous garantir un confort thermique toute l’année. Enfin, vous pourrez profiter d’une expérience sonore immersive grâce au système son intégré. Vous l’aurez compris si vous souhaitez découvrir ce lieu exceptionnel vous pouvez nous contacter pour une visite. MH Référence agence : 2383.

Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 t4 duplex avec 115 m² de surface exterieure, proche des halles tropisme.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne.

 t4 duplex dernier étage d’une superficie de 113 m². 
 belle pièce de vie de 41 m² donnant sur un exterieur de 116 m² au total.
 il dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement ainsi que un bureau. 

 
 prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 604000€ en tva 5.5% et 2 parking inclus

 livraison été 2026

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% (sous conditions) 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : gregory patier 06 67 55 00 66.

Un décor hors du temps… 177 m² au sein d'un hôtel particulier du XVIIe, répartis en 3 pièces majestueuses aux hauteurs sous plafond impressionnantes. Plafond à la française, volumes nobles, charme délicieusement désuet. L'âme des lieux traverse les siècles. Un bien rare pour amoureux d'architecture et d'émotions vraies.

Contact : donnadieu yoann 07.55. 371.321

 découvrez une résidence d’exception au cœur d’un quartier prisé
 située à quelques pas du centre historique de montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie unique alliant charme bohème et modernité. Nichée dans un quartier vivant et recherché, cette résidence profite de l’animation d’un esprit village avec ses cafés, son marché quotidien et ses jardins. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports en commun, notamment trois lignes de tramway et bientôt la ligne 5 en 2025.

 avec son architecture épurée et ses deux bâtiments élégants s'intégrant parfaitement au paysage urbain, cette résidence constitue une adresse prestigieuse où il fait bon vivre.

 un appartement d’exception pour un confort absolu
 nous vous proposons un appartement t4 spacieux en duplex, offrant une surface habitable de 94 m² et bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures. Vous serez séduit par les prestations haut de gamme de cet espace moderne et fonctionnel : 

 pièces de vie : un vaste séjour / cuisine de plus de 40 m² ouvrant sur une terrasse de 35 m², parfaite pour profiter de l’ensoleillement méditerranéen.
 chambres : trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing.
 salles de bains modernes : faïence toute hauteur, équipements élégants et contemporains.
 finitions soignées : parquet ou carrelage 60x60 au choix, volets roulants électriques centralisés.

 vivez l’élégance au quotidien dans ce lieu emblématique, entre authenticité et modernité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et concrétiser votre projet dans cette adresse rare et recherchée ! 

 prix : 671 000 euros 
 2 parking en sus : 30 000 euros 

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
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 contact : donnadieu yoann 07.55. 371.321.

Offres exceptionnelles : remise 5 000e / pièce + frais de notaire offerts * livraison immédiate - dernières opportunités 3 et 4 pièces ! Devenez propriétaire à proximité du centre historique et à distance piétonne de plusieurs lignes de tram ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec loggia, dont certains à double orientation. Programme rt 2012 avec jardin collectif et parking privatif en sous-sol. Quartier des beaux-arts très prisé pour son esprit village, ses commodités, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses établissements scolaires jusqu'au lycée. Esplanade charles-de-gaulle à 400 m. Arrêts de bus et de tram à distance piétonne (lignes 1,2 et 4). Gare tgv-ter de montpellier-saint-roch à 1,1 km. Accès à l'a709 à 5,2 km (en connexion rapide avec l'a9). * conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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