Vente appartement 3 pièces 117 m² Montpellier (34000)

SUPERBE T4 117M² AVEC TERRASSE SUD PORT MARIANNE

Contact : arnaud le guyader – 07 57 77 99 72 astre blanc s’élève au cœur du dynamique quartier port-marianne à montpellier. À deux pas des berges du lez, des commerces, des halles du lez et du parc georges charpak, cette résidence raffinée incarne l’équilibre parfait entre nature et vie citadine. Cet appartement t4 de 117 m² offre un confort rare : séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, trois chambres confortables dont une suite parentale, deux salles d’eau, rangements optimisés et double orientation. Les prestations haut de gamme subliment le quotidien : carrelage grand format, menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés, climatisation réversible, production d’eau chaude par réseau urbain, faïence murale élégante dans les salles de bains, et robinetterie grohe. La terrasse de 21 m², aménagée en dalles béton et équipée d’un point d’eau, d’une prise et d’un éclairage, prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. Ici, chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Exposition : sud des stationnements sécurisés et des locaux vélos viennent compléter un cadre de vie apaisé, idéal pour les familles comme pour les actifs urbains. Prix : 545000 € parking inclus remise des clés : 2ème trimestre 2026 contact : bonaparte promotion – 07 57 77 99 72 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 57 77 99 72 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Climatisation
• Terrasse

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 3 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 117 m²
• Surface carrez : 117 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr