Vente appartement 3 pièces 94 m² Montpellier (34000)

671 000 €

A SAISIR ! SUPERBE T4 EN DUPLEX TRAVERSANT DE 94M² EN PLEIN COEUR DE MONTPELLIER

Contact : donnadieu yoann 07.55. 371.321 découvrez une résidence d’exception au cœur d’un quartier prisé située à quelques pas du centre historique de montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie unique alliant charme bohème et modernité. Nichée dans un quartier vivant et recherché, cette résidence profite de l’animation d’un esprit village avec ses cafés, son marché quotidien et ses jardins. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports en commun, notamment trois lignes de tramway et bientôt la ligne 5 en 2025. Avec son architecture épurée et ses deux bâtiments élégants s'intégrant parfaitement au paysage urbain, cette résidence constitue une adresse prestigieuse où il fait bon vivre. Un appartement d’exception pour un confort absolu nous vous proposons un appartement t4 spacieux en duplex, offrant une surface habitable de 94 m² et bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures. Vous serez séduit par les prestations haut de gamme de cet espace moderne et fonctionnel : pièces de vie : un vaste séjour / cuisine de plus de 40 m² ouvrant sur une terrasse de 35 m², parfaite pour profiter de l’ensoleillement méditerranéen. Chambres : trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing. Salles de bains modernes : faïence toute hauteur, équipements élégants et contemporains. Finitions soignées : parquet ou carrelage 60x60 au choix, volets roulants électriques centralisés. Vivez l’élégance au quotidien dans ce lieu emblématique, entre authenticité et modernité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et concrétiser votre projet dans cette adresse rare et recherchée ! Prix : 671 000 euros 2 parking en sus : 30 000 euros avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : donnadieu yoann 07.55. 371.321.