Vente appartement 3 pièces 65 m² Montlignon (95680)

Situé à Montlignon, ce grand appartement F2 offre un cadre de vie paisible et attrayant. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant, propice aux balades en plein air, tout en étant à proximité de commerces de proximité et d'établissements scolaires. Ses petits restaurants et son ambiance conviviale en font un lieu de vie agréable pour les résidents en quête de tranquillité, avec un accès facile aux transports en commun. D'une surface habitable de 42 m², ce charmant logement comprend une entrée menant à un lumineux séjour salle à manger avec une cuisine ouverte équipée et ses rangements desservant un magnifique balcon. Une chambre lumineuse et une grande salle d'eau complètent ce bien. Le plus de cet appartement ? Sa résidence calme et sécurisé. Ce bien moderne construit en 2023, dispose également d'un parking en sous-sol pour faciliter votre stationnement. Demandez une visite sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 06 24 41 57 05, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555.

Iad France - Séverine Le Dévoré vous propose : Proche toutes commodités au coeur du village : commerces, arrêt de bus, Poste, Ecole à moins de 3 mn à pied – DPE C - Lumineux – Jardin et terrasse privatifs - Idéal primo accédant ou investisseurs Bel appartement F2 dans résidence récente (2014) avec parc paysager comprenant : entrée avec rangements, bel espace de vie séjour / cuisine aménagée avec accès en plain pied au jardin et à la terrasse, une chambre avec dressing, salle d’eau équipée et wc. Résidence bien isolée normes RT2012. Chauffage individuel gaz. Fenêtres double vitrage partout. Volets électriques. Résidence récente où il fait bon vivre proche de la forêt et qui est ouverte à tous (pas seulement aux seniors). Proche toutes commodités, Boulangerie, Pharmacie, La Poste, Mairie, Ecole et arrêt de bus (gare Ermont Eaubonne ou Moisselles Bouffémont – Domont) tout est accessible à moins de 3 mn à pied. 2 parking à proximité. À VISITER SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : andilly centre – t2 – etat impeccable – vue degagee la defense tour eiffel – fenetres neuves 2024 - dpe d - lumineux plein sud - bus gare ermont eaubonne (ligne h / j / rer c) : bel appartement t2 en duplex très lumineux : au rez de chaussé : accès escalier. À l’étage : entrée avec dressing, cuisine aménagée et équipée ouverte sur spacieux séjour avec espace dinatoire, chambre, salle de bain équipée, un cellier avec espace buanderie. Tout est compris dans les charges sauf le chauffage individuel électrique. Une place de parking privative vient compléter ce lot (possible de garer un 2ème véhicule parking sécurisé). Petite copropriété à taille humaine (10 copropriétaires). Appartement impeccable. Fenêtres récentes. Proche toutes commodités : écoles, mairie, arrêt de bus (gare ermont eaubonne ligne h / j et rer c) a decouvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Margency (95580) coeur du val d'oise - un bien unique à saisir ! Découvrez ce bel appartement en triplex de 44 m², niché dans une rue calme et prisée de margency. Atypique et plein de charme, il séduit par son organisation intelligente et son cadre paisible. Bérengère gomy vous propose ce bien au prix de 159 900 euros (honoraires à la charge du vendeur), idéal pour un jeune couple ou un investisseur en quête d'un projet original. Un espace de vie optimisé sur 3 niveaux : rdc : entrée privative avec escalier menant à l'étage. 1er étage : vaste espace de vie lumineux avec un grand salon et un coin cuisine ouvert, baigné de lumière naturelle. 2ème étage : pièce de nuit au calme + salle d'eau avec wc, pour une intimité préservée. Atouts majeurs : - atypique et rare : un triplex dans une petite copropriété de 4 lots seulement, sans procédure en cours. - emplacement idéal : a quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire, dans un quartier recherché. - calme absolu : rue paisible, loin de l'agitation, pour un cadre de vie serein. - potentiel d'aménagement : espace optimisable selon vos envies. Pourquoi choisir ce bien ? Un coup de coeur assuré : son organisation en triplex en fait un bien unique sur le marché. Investissement malin : idéal pour un premier achat ou un projet locatif. Sécurité et tranquillité : petite copropriété sans souci, dans un environnement familial. Informations énergétiques : dpe : e | ges : c dépenses annuelles estimées : 1 080 euros à 1 500 euros (index 2021) ne manquez pas cette pépite ! Ce triplex ne se raconte pas, il se visite. Contactez bérengère gomy dès maintenant pour organiser une visite : ? 06 42 20 57 19 ? b.gomy@proprietes-privees.com mentions légales : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de bérengère gomy, agent commercial immatriculé au rsac pontoise 480384122 auprès de sas proprietes privees (capital 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes). Carte professionnelle transactions (t) et gestion (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 (bpa saint-sebastien-sur-loire). Garantie galian-smabtp (89 rue de la boétie, 75008 paris) n°28137 j pour 2 000 000 euros (t) et 120 000 euros (g). Assurance rc pro n°28137. J. Mandat réf : 439502gbe ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Berengere gomy- frederic page (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 480384122 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sandra ribeiro vous propose : haut de montmorency - appartement de 4 pièces situé dans le haut de montmorency, à 2 pas des écoles et des commerces. Celui-ci vous offre : entrée, double séjour de 25 m² donnant sur le balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Fenêtres double vitrage. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce charmant appartement de 80 m² situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu à Eaubonne, au 10 Rue d'Andilly. En pénétrant dans ce bien, vous serez accueillis par une entrée conviviale, qui donne accès à une cuisine indépendante semi ouverte et fonctionnelle. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, de près de 18 m², est parfait pour des moments de détente en famille. Trois chambres, aux superficies généreuses respectives de 16,2 m², 10,55 m² et 9,3 m², vous offriront tout le confort nécessaire, complétées par un espace bureau apprécié pour sa luminosité. La salle d'eau et le WC séparé ajoutent à la praticité de cet appartement, qui inclut également un dressing et un dégagement optimisant la circulation. L'agencement ingénieux garantit une utilisation optimale de l'espace. Les atouts indéniables de ce bien résident dans sa belle luminosité et sa distribution fonctionnelle. Les nombreuses possibilités d'aménagement, renforcées par la présence d'espaces de rangement intégrés et la fibre optique, en font un lieu de vie modulable selon vos envies. Ce bien, sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif attractif (estimation locative : 1 110 € / mois). Commerces de proximité : * Le Carrefour City (Place Max Ernst) est accessible en seulement 4-5 minutes à pied (env. 350 m). D'autres commerces et services (notamment sur l'avenue de Paris) sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Transports et mobilité : Gare d'Ermont - Eaubonne : Située à environ 1,3 km, elle est le pôle multimodal majeur du secteur. Vers Paris : La gare d'Ermont-Eaubonne est extrêmement bien desservie, permettant de rejoindre Paris rapidement via les lignes du Transilien (Ligne H, Ligne J) et le RER C. Accès : Vous pouvez rejoindre la gare en moins de 5-7 minutes en voiture ou via les lignes de bus locales dont les arrêts sont à proximité immédiate. Pourquoi investir ici ? Emplacement de choix : Un quartier calme tout en étant proche du centre-ville et des commodités. Rentabilité : Un bien idéal pour un investissement locatif grâce à une forte demande locative dans ce secteur très bien desservi vers Paris. Clé en main : Aucun investissement supplémentaire n'est requis. Opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-moi dès maintenant. Situé au cœur d'un quartier calme et recherché, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant le quotidien particulièrement pratique. À moins de 100 m, vous trouverez des crèches, écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts pour vous ressourcer. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1818 € - Charges de copropriété : 300 € / mois - DPE : D - Chauffage collectif : gaz - Eau chaude collective : gaz - Stationnement privatif extérieur - Sans ascenseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.