Vente appartement 3 pièces 53 m² Montigny-lès-Metz (57950)

Iad France - Paola Zanetti vous propose : METZ GARE – T2 47 m² – CÔTÉ COUR – PETITE COPROPRIÉTÉ Idéalement situé rue aux Arènes, face à la gare de Metz, découvrez cet appartement T2 de 47 m², situé au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété de seulement 6 appartements. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, l’appartement est situé côté cour et ne donne pas directement sur la rue aux Arènes, offrant ainsi un environnement plus préservé. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine de 12,90 m², suivie d’un séjour de 15,64 m². L’espace nuit se compose d’une chambre de 12 m² avec salle d’eau et wc. L’appartement nécessite des travaux de rénovation et de modernisation et offre un beau potentiel. Ses volumes, son parquet, sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses portes anciennes lui confèrent un charme certain et permettent d’imaginer facilement un intérieur remis au goût du jour. Sa configuration et son emplacement stratégique en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif ou un pied-à-terre à Metz. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Rénové / Bonne rentabilité / Libre / Meublé / Balcon / DPE C / Quartier paisible / 5 mins Gare. Découvrez ce studio rénové de 21 m², vendu libre et meublé, avec balcon, au troisième étage sur quatre accessible par ascenseur au sein d'une résidence paisible de Metz Sablon. Ce dernier a été entièrement revu et pourrait permettre d'y accueillir directement un locataire, il se compose de la façon suivante : une entrée, un lumineux séjour avec cuisine équipée de meuble et plaque électrique, ouverte sur le balcon exposé vers l'Est (5 m²), une salle d'eau moderne composée d'une douche, d'un WC ainsi que d'une vasque. Le tout est tenu par un syndicat professionnel avec des charges de 50€ mensuelles dont le ménage, l'ascenseur puis l'entretien des espaces communs. Eléments de confort : entrée sécurisée par interphone, convecteur électriques basse températures, double vitrage PVC, VMC, électricité refaite. Localisation : proximité immédiate : Pharmacie, salle de sport, terrains de tennis, crèche, bus ligne L5. À 4 minutes de la gare de Metz et 10 minutes du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Metz proche gare nous vous présentons en exclusivité ce studio de 30,46 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme. Au pied de la résidence se trouve le metis qui amène à la gare en 1 arrêt. Lappartement se compose dune entrée avec placard, donnant accès à une salle de bains avec wc, et sur une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine partiellement équipée et sur le balcon. Une cave complète le lot, et il est possible dacheter une place de parking extérieur en supplément. Le chauffage est électrique individuel, les charges sont de 715 comprenant leau froide, lentretien de la résidence, et le syndic. Pour plus de renseignements, contactez marine forster au 06 60 04 64 67 ou mforster@lamy-immobilier.frA saisir !

METZ VALLIERES En Froide RuelleNous vous présentons en exclusivité ce T2 de 45,80 m² vendu vide de toute occupation, situé dans une résidence calme et charmante de 2011. Une place de parking est vendue avec lappartement. Lappartement est au rez-de-chaussée surélevé, donnant limpression dêtre au 1er étage. Il se compose dune entrée avec un débarras fermée (possible création buanderie, dressing), puis dune grande pièce de vie avec cuisine partiellement équipée et semi-ouverte, dune chambre et dune salle de bain avec WC. Le chauffage est au gaz individuel, les charges sont denviron 107 par mois comprenant lentretien de la copropriété, leau froide et le syndic. Pour plus de renseignements, contactez Marine FORSTER à mforster@lamy-immobilier.frA saisir !

Iad France - Graziella Scigliano vous propose : + STUDIO + HYPER CENTRE HISTORIQUE + RUE DU GRAND CERF + LOCATION COURTE DURÉE + IDÉAL INVESTISSEUR + 12,87 m² HABITABLES + METZ + Graziella et Thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent ce studio idéalement situé Rue du Grand Cerf, au cOEur du centre historique de Metz. À quelques pas seulement de la cathédrale Saint-Étienne, de la place Saint-Louis, des commerces, restaurants, transports en commun et principaux lieux de vie de la ville, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché et difficile à retrouver sur le marché messin. Avec ses 12,87 m² habitables parfaitement optimisés, ce studio offre un espace fonctionnel comprenant une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Son agencement permet une utilisation efficace de chaque mètre carré et répond parfaitement aux attentes d’un investissement locatif en centre-ville. L’atout majeur de ce bien réside dans son emplacement premium, au sein d’un secteur bénéficiant d’une attractivité constante tout au long de l’année grâce à la proximité immédiate des commerces, du patrimoine historique, des établissements d’enseignement supérieur et des principaux pôles d’activité de Metz. Le bien est actuellement exploité en location courte durée dans le cadre d’une activité déjà en place, offrant ainsi à son futur propriétaire différentes possibilités d’exploitation selon son projet : location meublée, location étudiante, location de moyenne durée ou poursuite d’une activité de location courte durée. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 104 € par mois. La taxe foncière est estimée à environ 317 € par an pour ce lot. Que vous recherchiez un premier investissement immobilier, un pied-à-terre en centre-ville ou un actif patrimonial situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Metz, ce studio représente une opportunité rare grâce à son emplacement stratégique et à son fort potentiel locatif. Son environnement permet un mode de vie entièrement piéton avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, monuments emblématiques, transports en commun et animations du centre-ville. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec Graziella ou Thomas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Mazuet vous propose : METZ - APPARTEMENT - T2 27 m² Idéalement situé à Metz, cet appartement de 27 m² rénové saura séduire par son agencement soigné et son cachet, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1948. Bien pensé, il se compose d'une salle à manger lumineuse, d'une chambre au calme, d'un coin cuisine séparé fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. La rénovation apporte une finition contemporaine qui contraste agréablement avec le charme de l'architecture d'époque. Le confort du quotidien est assuré par un chauffage individuel électrique par radiateurs et une VMC, garantissant une bonne qualité d'air intérieur. Le bien est situé au RDC d'une résidence de 4 niveaux. Contactez-moi pour organiser une visite. Je reste joignoible 7j / 7 de 8h à 21h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Mazuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 103335311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.