Vente appartement 3 pièces 57 m² Montbeton (82290)

À saisir : appartement T2 vendu loué, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à proximité des commerces. Un bien idéal pour les investisseurs recherchant un placement simple et des revenus locatifs immédiats. Ce lumineux appartement de 41,3 m² est situé au 2ème et dernier étage, dispose d'un grand balcon et d'une place de parking aérienne privative. Taxe foncière : 907€ Menuiseries double vitrage Chauffage individuel électrique.

Emplacement idéal ! Situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et services, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et facilité. Description du bien : -appartement t2 -44 m² -1étage sur 3 -1 chambre, séjour lumineux, cuisine ouverte, salle d'eau, wc. -balcon pour les beaux jours -chauffage électrique, menuiserie double vitrage. Emplacement central recherché, lumineux et fonctionnel, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Prix : 99 000€ frais d'agence inclus nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 722€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 775 528 - greffe de montauban) jean-marc bonnin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 21 53 56 - réf. 941938.

Iad France - Grégory Goberville vous propose : * Investisseur * Appartement de Charme avec Balcon en Plein COEur de Montauban * A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un charme unique et d'un emplacement privilégié. L'appartement, d'une superficie de 39.5 m², se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre lumineuse avec dressing intégré, d'un salon cosy et d'un balcon offrant une vue agréable sur les environs. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. Construit en 1947 et entièrement rénové, cet appartement allie le caractère de l'ancien au confort moderne. Les prestations de qualité incluent la fibre optique, la climatisation, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel avec pompe à chaleur réversible. L'emplacement au premier niveau d'un immeuble de trois étages assure une belle luminosité tout au long de la journée. L'exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle et d'un ensoleillement optimal. La résidence ne dispose pas d'un parking ni d'un garage, mais le stationnement est facile dans les environs. Par ailleurs, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère avec balcon dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montauban. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. N.B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Goberville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 518615307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Marcon vous propose : Appartement à Montauban type 3 dans résidence sécurisée proche centre ville et tout commerce. Se compose d' 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine américaine, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 2 chambres. Une place de parking sécurisée et un cellier viennent compléter les prestations de ce bien proposé a un rapport prix / prestation rare sur le marché montalbanais. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.67€ par mois (soit 1844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Marcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 990099442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Crays vous propose : Au cOEur de Montauban ! Appartement T2 de 45 m² situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il se compose d’un séjour lumineux de 23 m², d’une chambre de 10 m², d’une cuisine et d’une salle d’eau à rénover. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec ascenseur (immeuble de 1980), il offre un fort potentiel de personnalisation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Exposition ouest / nord, fibre, interphone, cave en sous-sol. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 46 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carolyn gaillac vous propose : appartement t4 de 63 m² sans travaux - a montauban - ideal 1er achat ou investisseurs - vous rêvez d'un appartement confortable et rénové avec loggia, cellier et parking dans un quartier dynamique de montauban ? Ne cherchez plus, nous avons le bien parfait pour vous ! Situé dans un immeuble de 3 étages, ce charmant appartement de 63 m² a été entièrement rénové en 2021 pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. Avec ses 3 chambres, dont une chambre parentale avec sa douche. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat ou un investissement locatif. La résidence sécurisée dispose d'équipements tels qu'un portail électrique, un digicode, un système de vidéo surveillance. Vous pourrez également profiter du chauffage central au gaz pour un confort optimal. Les points forts : - rénovation de qualité réalisée en 2022 - 2 salles d'eau - installation électrique reprise en 2022 - cellier privatif et isolé - menuiseries pvc double vitrage - fibre installée - prise rj45 - vmc 5 bras - local vélo commun et fermé à proximité des commerces du quartier de pomponne, de l'école maternelle camille claudel, du collège azana et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. N'hésitez plus, venez visiter ! Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carolyn gaillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.