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appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Montbéliard (25200)

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Vente appartement 3 pièces 78 m² Montbéliard (25200)

67 000 €

Appartement 3 pièces Montbéliard (25200)

Centre-ville de Montbéliard ! Idéal premier achat ou pour de l'investissement locatif Venez découvrir cet appartement T3 au 3ème étage sans ascenseur en plein cœur du centre-ville, avec une vue panoramique dans une petite copropriété très propre et bien agencée ! Celui ce se compose d'une entrée qui desserte, une cuisine aménagée, un WC séparé, une salle de bain et un séjour de 22 m². De plus 2 chambres dont une avec un accès direct sur le balcon (toute la longueur de la bâtisse) Des placards de rangements permettant de stocker facilement. -Actuellement loué depuis des années 550€ + 60€ CHARGES soit 610€ / mois (avec possibilité de revoir le montant de la location) -Syndic professionnel -Charges de copropriété 60€ / mois (eau froide et communs) -Chaudière individuel GAZ de 2008 (chauffage + eau chaude) -Fenêtres double vitrage métallique -Radiateurs en fonte Les points forts : -parking gratuit à proximité ou possibilité de souscrire un abonnement mensuel pour les autres parkings -proche de toutes commodités mais surtout de l'axe principal sans passer par le plein centre-ville -copropriété bien entretenue Des travaux sont à prévoir : -mise aux normes électriques -rafraîchissement complet de l'appartement (rester dans son jus). Avant chaque visite, suite à votre appel, la localisation devra être validée ainsi que le panel photos et vidéo ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 856531).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Belle vue
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²

Surface carrez : 77 m²

Surface du séjour : 22 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Nord
Etat: Construit en 1950
Sécurité: Interphone