Vente appartement 3 pièces 65 m² Moëlan-sur-Mer (29350)

Appartement T3 moderne et lumineux Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 73 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3ème trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

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Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Situé à Clohars-Carnoët, à proximité du bourg et de toutes les commodités, ce charmant duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une surface d’environ 126 m² habitables (170 m² au sol), il se compose au premier niveau d’une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux regroupant salon et salle à manger, ainsi que d’une salle de bain, d’un WC indépendant et de deux chambres. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un second WC, offrant un espace nuit idéal pour une famille. Implanté sur un terrain d’environ 500 m², le bien dispose également d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’une place de stationnement. Le logement est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 238750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 11250 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins d'un kilomètre du bourg de Clohars, découvrez cet appartement en duplex avec son jardin privatif. Il est composé de 2 chambres sur le 1er niveau, d'une cuisine, d'un salon-séjour et d'une salle de bain. Au second niveau, vous y trouverez 2 chambres supplémentaires et un second espace sanitaire. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.