Vente appartement 3 pièces 58 m² Meulan-en-Yvelines (78250)

Iad france - alexandra voranger vous propose : meulan– 2 pièces 34,13 m² avec balcon et parking sécurisé idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces, situé au 1er étage d’une résidence récente et modernisée de 2019. Agencement •entrée avec placard •séjour lumineux ouvrant sur le balcon •cuisine ouverte •1 chambre avec accès balcon •salle d’eau avec wc prestations •chauffage individuel au gaz de ville •double vitrage •volets électriques •fibre optique •résidence récente, sécurisée et bien entretenue •place de parking en sous-sol sécurisé charges •charges : 80 € / mois •taxe foncière : 985 € / an •excellent dpe : c la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Déborah Monégo vous propose : Investissement locatif – Appartement 2 pièces loué avec parking – DPE C – Meulan-en-Yvelines Appartement vendu loué meublé avec locataire en place. Loyer mensuel : 882 € charges comprises, soit 10 584 € par an, représentant une rentabilité brute d’environ 7,1 %. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parking en sous-sol, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare Ligne J, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’un espace bureau indépendant idéal pour le télétravail, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. L’agencement est optimisé et permet de profiter pleinement des 46 m². La résidence, construite en 1989, est bien entretenue et dispose notamment d’un interphone, d’un ascenseur et de la fibre optique. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien, un atout important pour la location. Informations investisseurs : - Appartement vendu loué meublé - Locataire en place - Loyer mensuel : 882 € charges comprises - Revenus locatifs annuels : 10 584 € - Rentabilité brute : 7,1 % - Rentabilité nette estimée : 5,7 % - DPE : C - Parking en sous-sol Le bail est en cours avec une date anniversaire fixée au 1er octobre. Aucun congé n’ayant été délivré au locataire, le bail se poursuit dans les conditions actuelles. Grâce à son DPE classé C, ce bien constitue un investissement durable, sans contrainte de rénovation énergétique à court terme. Une opportunité idéale pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier, avec un bien déjà loué et des revenus immédiats. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.03€ par mois (soit 996.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Monégo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 453730376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ecoles, gare et petit commerce à proximité immédiate. Appartement situé au 4 ème étage comprenant : entrée avec vestiaire, salon / salle à manger avec accès balcon, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.64%.

Iad France - Matthieu Lagoutte vous propose : Appartement LUMINEUX 3 pièces avec balcon –Meulan-en-Yvelines À seulement 45 minutes de Paris grâce à la ligne SNCF J (gare de Meulan-Hardricourt à proximité), découvrez ce bel appartement de 68 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue en plein coeur de Meulan. Ses atouts : Un séjour lumineux donnant accès à un balcon. Deux chambres confortables offrant de beaux volumes. Une cuisine aménagée fonctionnelle et séparée Une salle d'eau spacieuse avec coin buanderie Placard de rangement Deux caves Un environnement pratique et agréable : Écoles (maternelles, primaires, collèges) accessibles à pied en moins de 10 minutes. 2 gares à proximité (Meulan-Hardricourt et Thun-le-Paradis) ainsi que de nombreuses lignes de bus. Commerces de proximité, supermarchés, marché du centre-ville, restaurants et boulangeries au coin de la rue. Loisirs variés : piscine, tennis, bibliothèque, espaces verts, balade au bord de la seine pour profiter pleinement de vos week-ends. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou investisseur, cet appartement combine confort, luminosité et qualité de vie, le tout à deux pas de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Lagoutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 913834610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophelie FLAMENT vous propose : Appartement 2 pièces sans travaux, proche bords de Seine, 10 minutes à pied ligne J Rue Vion d'Herouval, dans un cadre agréable proche des bords de Seine, cet appartement fonctionnel et prêt à vivre représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Idéalement situé, il permet de rejoindre la gare de Meulan - Hardricourt (ligne J) en moins de 10 minutes à pied. Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour agréable avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et optimisé, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de douche avec WC. L’ensemble est en bon état général, sans travaux à prévoir, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Son environnement agréable, à proximité des promenades en bord de Seine et des commodités, en fait un appartement pratique et plaisant à vivre au quotidien. Un bien clé en main, parfait pour démarrer un projet immobilier en toute sérénité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie FLAMENT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Bel appartement 74 m² lumineux et modulable Situé à Meulan, dans le secteur recherché Les Paradis, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), venez découvrir ce charmant appartement de 74 m² aux beaux volumes et au fort potentiel situé au 1er étage vous offre : Agencement idéal : Une entrée accueillante avec placard Un séjour / salle à manger lumineux, parfait pour recevoir Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, avec son cellier attenant Deux belles chambres Un dégagement avec rangements Une salle d'eau moderne WC indépendants Atout supplémentaire : possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins (famille, télétravail…). Annexes appréciables : Cave en sous-sol pour plus de stockage Travaux déjà votés : Isolation de l'immeuble Ravalement de façade Un vrai plus pour valoriser le bien et améliorer le confort thermique à venir ! Les + qui font la différence : Appartement lumineux et bien agencé Nombreux rangements Potentiel d'évolution Environnement pratique et agréable Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 2666.