Vente appartement 3 pièces 70 m² Méru (60110)

À Méru (60110), en bordure immédiate du centre-ville, appartement de trois pièces de plain-pied édifié en 2010, niché dans un environnement calme et verdoyant. Écoles du primaire au lycée, commerces, gare et accès direct aux grands axes routiers se trouvent à quelques minutes, desservis par les transports en commun. Le bien s'ouvre sur une terrasse accessible de plain-pied, prolongée par un jardin privatif de 48 m² avec coin détente, ouvert sur la verdure. Un garage de deux places de stationnement complète l'ensemble. À l'intérieur, le séjour lumineux, équipé d'une climatisation, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et donne directement sur la terrasse. L'espace nuit dessert deux chambres paisibles tournées vers les arbres, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne et toilettes intégrées. Menuiseries en double vitrage. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LACHÉNÉE, Tél. : 06 03 51 02 92, E-mail : alexandre.lachenee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 920545936.

À Méru (60110), en bordure immédiate du centre-ville, appartement de trois pièces de plain-pied édifié en 2010, niché dans un environnement calme et verdoyant. Écoles du primaire au lycée, commerces, gare et accès direct aux grands axes routiers se trouvent à quelques minutes, desservis par les transports en commun. Le bien s'ouvre sur une terrasse accessible de plain-pied, prolongée par un jardin privatif de 48 m² avec coin détente, ouvert sur la verdure. Un garage de deux places de stationnement complète l'ensemble. À l'intérieur, le séjour lumineux, équipé d'une climatisation, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et donne directement sur la terrasse. L'espace nuit dessert deux chambres paisibles tournées vers les arbres, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne et toilettes intégrées. Menuiseries en double vitrage. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LACHÉNÉE, Tél. : 06 03 51 02 92, E-mail : alexandre.lachenee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 920545936.

Situé à Méru, cet appartement de 4 mm5 pièces d'environ 83 m² offre le confort d'un véritable rez-de-chaussée dans une maison de ville, avec un vaste jardin d'environ 413 m². Il bénéficie ainsi d'un agréable espace extérieur, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié en plein cœur de la commune. La présence d'une grande terrasse et d'un jardin généreux confère à ce bien une atmosphère de maison avec les avantages de l'appartement. L'appartement se compose de 5 pièces au total, avec 3 chambres permettant d'accueillir une famille, de disposer d'un espace de télétravail ou de créer une pièce polyvalente selon les besoins avec le bureau qui possède une entrée et les WC sont totalement indépendants, ce qui renforce le confort au quotidien et l'intimité de chacun. La surface bien répartie offre un agencement fonctionnel, qui laisse de nombreuses possibilités d'aménagement et d'appropriation. Le bien se trouve dans une petite copropriété de deux étages, dans un immeuble construit en 1958 et entretenu, ce qui participe à un environnement résidentiel agréable. Un sous-sol d'environ 16 m² vient compléter l'ensemble, offrant une vraie pièce de rangement supplémentaire, idéale pour stocker facilement ce que l'on ne souhaite pas garder dans l'espace de vie : équipements saisonniers, archives, ou encore aménagement d'un espace de stockage organisé. La présence d'une cave est un atout appréciable pour ce type de bien, surtout en centre-ville. L'appartement se situe en mandat exclusif, offrant un cadre clair pour envisager son acquisition. À l'extérieur, l'important jardin attenant et les surfaces de terrasse permettent d'envisager différents usages au fil des saisons : moments de détente, jeux pour les enfants ou réception d'invités en plein air. La combinaison d'un rez-de-chaussée, d'un jardin et d'un extérieur de cette ampleur en fait un bien rare pour qui recherche à la fois la praticité d'un appartement et le confort d'un espace vert privatif. L'ensemble est entretenu et offre un bon niveau de confort, avec un positionnement de qualité standard qui laisse la liberté à chacun de l'adapter à son style de vie. À environ 200 m, la gare de Méru permet de bénéficier d'un accès ferroviaire pratique pour les déplacements. Le quartier est également bien doté en établissements scolaires, avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires à quelques centaines de mètres : l'école maternelle Gambetta à environ 300 m, l'école maternelle Bellonte et l'école primaire Bellonte autour de 300 à 350 m, ainsi que les écoles élémentaires Voltaire A et Voltaire B, et les écoles primaires, toutes situées à moins de 450 m. Pour les moments de détente, les parcs Plier en rire et Le petit Blanc se trouvent à environ 300 à 400 m, offrant des espaces verts facilement accessibles à pied pour les promenades et les loisirs en plein air. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 194 euro / mois - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste à disposition pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Cyril Peltier vous propose : Bel appartement et sa dépendance, avec jardin suspendu de 413 m² - Centre-ville de Méru - En centre-ville de Méru, à proximité immédiate de la gare et des commerces, appartement en rez-de-chaussée. Seul logement à ce niveau pour une tranquillité assurée. Sans compter sa dépendance, il dispose d'environ 70 m² habitables et se compose d'un séjour avec cuisine équipée d'environ 25 m², deux chambres d'environ 9 et 10.5 m². Deux pièces supplémentaires d'environ 5.6 et 8 m² peuvent être aménagées en chambre, bureau, salle de bain ou dressing. Une dépendance d'environ 14 m² complète ce bien, à aménager selon vos besoin : studio d'amis, pour un adolescent, ou cabinet pour une profession libérale sous réserve des autorisations. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798382073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.