Vente appartement 3 pièces 60 m² Marnaz (74460)

Marnaz Cadre champêtre, appartement T3 avec jardin et terrasses Sur les hauteurs de Marnaz, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement T3 (60 m²) en rez-de-chaussée situé au sein d'une ferme entièrement rénovée en 2023, composée de seulement 6 lots principaux. Bénéficiant d'une entrée indépendante et d'une distribution parfaitement optimisée, ce bien séduira les amateurs de charme et de confort moderne. Descriptif : 2 chambres, dont une avec accès direct à une première terrasse exposée Est Salle de bains et WC séparés Belle pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, avec cuisine aménagée Accès à une grande terrasse prolongée par un jardin privatif de 140 m² Annexes et stationnement : Grande cave de 10 m² Stationnement privatif devant le jardin 1 place de parking couverte Les + du bien : Environnement champêtre et paisible Charme de l'ancien rénové Chauffage individuel au sol par chaudière électrique Aucun travaux à prévoir Faibles charges : 62 EUR / mois (incluant le fonds de travaux obligatoire) Prix : 260 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site : Besoin d'une estimation ? Isabelle et Gabrielle, fortes de 20 ans d'expérience sur la vallée de l'Arve, sont à votre écoute pour vous conseiller, vous accompagner et donner des ailes à votre projet immobilier.

Iad france - virginie brille vous propose : opportunité unique a saisir - 5 appartements livres en plateau ! Vous rêvez d'un logement sur mesure spacieux et lumineux, dans un bâtiment entièrement rénové ? Ne cherchez plus ! À personnaliser selon vos envies et vos besoins, du t2 au t5 : 1 triplex : sous compromis logement 1, exposition est / ouest, possibilité de créer une mezzanine 3 duplex : logement 2 / 115 m² / expo est / ouest logement 3 / 118 m² / expo sud / ouest logement 5 / 96 m² / expo sud / est / ouest (grande et large terrasse plein sud ! ) 1 loft sous combles : logement 4 / 89 m² / expo est / ouest / terrasse ! À proximité immédiate du centre ville au calme 2 places de parking par logement 1 cave 1 garage à vélo livraison prévue courant 2025, délai de livraison = délai de vente classique 3 mois ! Prix très attractifs pour une opportunité rare ! Ne manquez pas cette chance d'investir à un prix imbattable et de créer le logement qui vous ressemble ! Contactez moi pour en savoir plus et réservez votre bien ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mont saxonnex : grand magnifique appartement t3 de 68.39 m² en tbe, très lumineux avec une belle loggia exposée sud-ouest, une pièce de vie avec salon et cuisine américaine, 2 chambres, sdd, wc séparés, cellier / buanderie, parking extérieur + cave en sous-sol. Belle vue montagne ! À visiter sans tarder, dans une copro récente de 57 lots. Charges an : 1485 euros 254 000 euros honoraires charges vendeurs. Mafalda immobilier : 04 50 53 50 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Mont-saxonnex : t4 de 82,43 m² entièrement rénové par des professionnels, situé au 1er étage d'une copropriété de 8 appartements / et de 33 lots, située au cœur du village. L'appartement est composé de 3 chambres, d'une pièce de vie avec espace cuisine et salon (2 balcons avec belle vue dégagée), d'une salle de bain ou sdd, un wc séparés et un parking aérien. Plusieurs niveaux de finition possible. Livraison sur 2026, renseignez-vous rapidement ! À partir de 249 000€ honoraires à la charge du vendeur. Mafalda immobilier : 04 50 53 50 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vougy : a vendre grand appartement en plateau brut de 130 m², dans une petite copropriété de 4 lots. Nombreuses possibilités d'aménagement ! Beau t4 réalisable, avec un cellier et 2 places aériennes. Idéalement situé avec une belle vue montagne sur le môle. Bien rare ! À visiter ! Avec toutes les attentes dans le logement (edf + fibre + eau + évacuations pour les égouts) 249 000 euros honoraire à la charge du vendeur. Mafalda immobilier : 04 50 53 50 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Justine Lecardonnel vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Coup de cOEur assuré pour ce lumineux appartement traversant de type T4 d’environ 83 m², situé au 1er et dernier étage sans ascenseur au sein d’une petite copropriété calme datant de 2015, dans un quartier paisible de Thyez, tout en restant proche de tous les commerces / commodités. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard, une chaufferie / buanderie, un WC indépendant et une salle d’eau moderne. Il dispose de trois chambres avec placards intégrés dont une donnant sur la terrasse et une avec balcon. La pièce de vie de près de 39 m², baignée de lumière, combine salon, salle à manger et cuisine équipée avec îlot central, et s’ouvre directement sur une vaste terrasse de 29 m². Pour compléter ce bien pratique et agréable à vivre : un garage, une place de parking extérieure privative et de nombreuses places de stationnement non attribuées. Les atouts qui font la différence : • Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises • Appartement très lumineux, spacieux et parfaitement entretenu • Cuisine équipée fonctionnelle avec nombreux rangements • Petite copropriété récente et au calme • Chauffage individuel et faibles charges • Fibre optique installée • Très bonne performance énergétique (DPE) : isolation intérieure, huisseries double vitrage à isolation renforcée et volets roulants PVC • Grande terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours • Garage + place de stationnement privative + nombreuses places visiteurs • Environnement paisible tout en étant proche des commerces et commodités Bien très rare à la vente sur le secteur ! Une opportunité à ne pas manquer… À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 891889651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.