Vente appartement 3 pièces 80 m² Margency (95580)

245 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - sandra ribeiro vous propose : proche de la très renommée bury, des écoles et commerces, découvrez ce grand appartement avec 3 chambres au sein d'une résidence fermée et prisée, au coeur d'un parc arboré. Cet appartement, à rénover, est composé comme suit : entrée avec placards, une cuisine et un séjour donnant sur un balcon avec vue arborée et sans vis à vis 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing, agencement et rangements : idéal pour une famille. À rafraichir pour un nouvel élan ! Cave, place de parking en sous - sol et beaucoup de stationnement visiteurs au sein de la résidence. Ravalement isolant- chaufferie-porte d'entree de l'immeuble neuve votés et payés. Travaux prévus en 2026 un joli produit à repenser, un prix juste permettant de le rénover. Résidence prisée et très bien entretenue la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 496 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.67€ par mois (soit 3980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.