Vente appartement 3 pièces 63 m² Marcoussis (91460)

Iad France - Sandrine JOULAN vous propose : Appartement 3 pièces de 65 m² – Charme de l’ancien et cadre paisible à Nozay Exclusivité – Au cOEur de la petite commune de Nozay, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 65 m², situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Installé au 1er et dernier étage d’un ancien corps de ferme en meulière des années 1940, réhabilité en petite copropriété en 1983 (10 logements), ce bien allie le cachet de l’ancien à un cadre de vie calme et verdoyant. Il se compose de : •Une entrée desservant un salon de 20 m², exposé ouest •Une cuisine séparée, partiellement aménagée et équipée •Deux chambres, dont une avec placards intégrés •Une salle d’eau •Des WC indépendants •Un couloir avec penderie et rangements intégrés, optimisant les espaces Les atouts : •Chaudière neuve •Fenêtres double vitrage récentes (2024) •VMC individuelle neuve (décembre 2024) •Une place de stationnement en extérieure •Copropriété sécurisée à taille humaine avec faibles charges, portail motorisé, interphone, digicode Environnement : Un cadre paisible et verdoyant à seulement 24 km de Paris et 15 km d’Évry. Proche du CEA de Saclay, avec accès rapide à l’A10, N20 et N118. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine JOULAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 883829103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine joulan vous propose : exclusivité – appartement 3 pièces de 68 m² à nozay, lumineux et fonctionnel idéalement situé au coeur du village, dans un ancien corps de ferme en meulière des années 40 réhabilité en petite copropriété de 10 logements, cet appartement f3 de 68 m² offre un cadre de vie agréable et très lumineux. Disposition : •entrée privative au rez-de-chaussée, avec un espace aménageable pour du rangement •escalier menant à l’espace de vie situé au 1er étage •grand palier avec placards •séjour lumineux de 20 m² exposé ouest •cuisine séparée •espace nuit bien distinct : deux chambres exposées à l’est, une salle d’eau, un wc indépendant annexes : •deux places de stationnement en extérieur atouts : •appartement lumineux grâce à sa double exposition •petite copropriété à faibles charges •résidence sécurisée (portail motorisé, interphone, digicode) • chaudière à condensation récente (4 ans) •fenêtres double vitrage neuves (2024) • vmc individuelle neuve (décembre 2024) •environnement calme et verdoyant à noter : •cuisine à moderniser et salle d’eau à rafraîchir accessibilité : •à 24 km au sud-ouest de paris, 15 km d’évry et moins de 15 minutes du cea de saclay •accès rapide aux axes a10, n118 et n20 exclusivité – un bien lumineux et fonctionnel, offrant un beau potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 243 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine joulan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 883829103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendu au coeur du village de nozay, bel appartement idéalement situé, au 2èm et dernier étage. 2 pièces pour plus de 45 m² avec balcon, cave, 1 place de parking privée en sous sol, entrée avec placard, séjour avec balcon et exposition sud, 1 cuisine équipée et aménagée avec possibilité facile d'ouvrir sur séjour, dégagement, 1 chambre, 1 salle de bains, et 1 wc séparé. Faibles charges. Ravalement voté et payé. Bon état. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 728 euros. Honoraires charge vendeur agent commercial honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 60 euros / an - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Situé dans le quartier recherché de Mont Ventoux aux Ulis, cet appartement 3 pièces de 65,49 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite résidence, ce bien lumineux est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace fonctionnel et agréable. Caractéristiques Principales : - Surface : 65,49 m² - Pièces : 3 pièces (2 chambres) - Étage : 3ème et dernier étage - Exposition : Appartement double exposition Est - Ouest. - Séjour : Spacieux avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres au plus haut point, ouvrant sur une grande terrasse de 20 m² - Cuisine : Indépendante et équipée, avec accès à un balcon - De nombreux rangements - Buanderie - Salle de Bain - WC : Séparés - Box : Oui (en sous-sol sécurisé) Points Forts : - Emplacement : Quartier calme et résidentiel, proche des commodités, écoles, commerces et transports en commun - Terrasse : Vaste espace extérieur de 20 m², idéal pour les repas en plein air et les moments de détente - Dernier étage : Profitez d'une vue dégagée et d'une tranquillité assurée Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec de beaux volumes et un bel espace extérieur dans un quartier prisé des Ulis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Iad France - Fella Gueraini vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Bel appartement familial 97 m² – Résidence calme et verdoyante Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et arborée, cet appartement lumineux de 97 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycée et transports (Massy, Orsay, RER). Il comprend un vaste séjour traversant ouvrant sur un balcon de 9 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres (possibilité d’une quatrième), une salle de bain avec WC, une salle d’eau et un WC séparé. De nombreux rangements intégrés complètent l’ensemble. En excellent état, aucun travaux à prévoir. La rénovation énergétique de la résidence (ravalement voté et payé) est un véritable atout. Les + •Résidence calme, verdoyante et sécurisée •Grand séjour lumineux avec balcon •Cuisine aménagée et équipée •3 chambres (ou 4ᵉ possible / bureau) •Salle de bain + salle d’eau + 2 WC •Cave et parking en sous-sol •Chauffage collectif •Rénovation énergétique votée et payée Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement au les Ulis. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché immobilier. La presente annonce immobiliere vise 217 lots situés dans une copropriété de 423 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.67€ par mois (soit 3152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fella Gueraini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 937936144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martial Bouzer vous propose : * À vendre – Appartement 79 m² familial lumineux avec cave et parking en sous-sol * Situé dans une copropriété bien entretenue (résidence le Bois du Roi), cet appartement de type 4 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. * Description du bien : * Ce bien se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bain, trois chambres spacieuses, ainsi qu’une cave privative et une place de stationnement en sous-sol. * Travaux de copropriété votés et financés : * Le ravalement de façade et l’isolation thermique de l’immeuble ont été votés et intégralement réglés, garantissant une valorisation durable du bien et un confort énergétique renforcé. Toutes les huisseries ont été remplacées récemment, vous offrant une excellente performance thermique et phonique. * Les atouts : * - Appartement traversant et bien agencé - Cave et parking en sous-sol inclus - Huisseries neuves - Travaux d’isolation et ravalement déjà financés - Pas de Vis a vis Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien mérite toute votre attention ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.2€ par mois (soit 3338.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.