Iad France - Julien Meley (07 50 84 33 59) vous propose : Appartement Lumineux et Spacieux à Mandeure Situé au cOEur de Mandeure, ce charmant appartement F3 de 54 m² habitable et 72 m² au sol au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots, représente une opportunité unique pour un premier achat ou un investisseur. Cet appartement se distingue par sa cuisine ouverte donnant sur un spacieux salon / séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle qui promet de doux moments au coin du feu. Les deux grandes chambres équipées de placards offrent un espace privé et ordonné. Un plus non négligeable, l’ensemble du grenier de l'immeuble est inclus avec l'appartement, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ou un espace de rangement généreux. Imaginez des réveils ensoleillés avec vue sur les toits, et des soirées relaxantes devant la cheminée. Les commodités ne sont jamais loin, avec écoles et collèges adjacents, et les usines Faurecia, Fuji Autotech, et Peugeot Motocycles à seulement deux minutes à pied. Tout est conçu pour simplifier votre quotidien. Cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permet de le personnaliser à votre goût et de créer votre nid idéal. Avec une place de parking privée et la proximité de Montbéliard et de la Suisse, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique et agréable. Ne manquez pas cette chance de posséder un appartement plein de potentiel au centre de Mandeure. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par les nombreuses possibilités de ce lieu unique. Une visite virtuelle est disponible sur le site ou en scannant le QR code sur la photo. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Meley EI (ID 68370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 584 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 955 et 1 293 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955 et 1 293 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.