Vente appartement 3 pièces 77 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)

Iad france - guillaume sueur vous propose : co exclusivité - magnifique 3 pièces vue mer - résidence de standing avec piscine et tennis mandelieu-la-napoule (hauteurs) – découvrez ce splendide appartement 3 pièces de 74 m² très lumineux niché au coeur d'une résidence de grand standing, sécurisée par un gardien, et offrant des prestations de luxe. Idéalement situé en rez-de-chaussée (avec les avantages d'un étage élevé grâce à la pente du terrain), l'appartement bénéficie d'un agencement parfait et se trouve dans un excellent état. Ses atouts majeurs : separation des espaces : la distribution des pièces permet une distinction claire entre l'espace de vie (cuisine, salon / salle à manger) et l'espace nuit (2 chambres, salle de bains), offrant ainsi plus d'intimité et de fonctionnalité. Vue mer imprenable : profitez d'une très grande terrasse ensoleillée de 61 m², orientée plein sud, offrant une vue mer exceptionnelle, idéale pour vos repas et moments de détente. De plus, une jardinière de 16 m² vient agrémenter cet espace. Prestations haut de gamme : la cuisine, très récente et de haute qualité, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie lumineux. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une belle clarté. Confort et services : la résidence vous offre un cadre de vie privilégié avec piscine, terrains de tennis et sécurité assurée par un gardien. Annexes pratiques : l'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave, des atouts non négligeables. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 410 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume sueur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Dans un environnement privilégié et au calme absolu, au cœur de la très recherchée Résidence Riviera Golf, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces traversant de 72,5 m², situé au 1er et dernier étage, entièrement rénové avec soin en 2024. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue dégagée sur le golf. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie de 32 m² intégrant salon, salle à manger et espace bureau, ouvrant par une large baie vitrée sur une terrasse de 12 m² exposée Ouest. La cuisine aménagée, séparée par une élégante verrière, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau moderne, une seconde chambre avec placard, une salle de douche indépendante et un WC séparé. Les deux chambres bénéficient d'un accès à une terrasse Est de 8 m². Prestations de qualité : rénovation complète 2024, climatisation intégrale, fibre optique, appartement traversant Est / Ouest. Le ravalement de façade est prévu en février 2026 et entièrement réglé. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol. Option possible : garage fermé de 20 m² avec porte électrique et prise pour véhicule électrique. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel : parc paysager, 3 piscines, sécurité par portail électrique et présence d'un régisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé par votre Agence immobilière Orpi. Référence agence : 9032.

Magnifique appartement 3 pièces avec jardin et terrasse vue mer - Mandelieu-La-Napoule * SOUS OFFRE * Situé sur les hauteurs de Mandelieu-La-Napoule, au sein du prestigieux Domaine du Grand Duc, ce domaine privé et sécurisé offre piscines, courts de tennis, salle de fitness et parc arboré. Cet appartement 3 pièces de 83 m² bénéficie d’un cadre calme et résidentiel, à proximité des commodités, avec une vue exceptionnelle entre mer et collines. L’appartement dispose d’une belle terrasse et un jardin privatif d’environ 35 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, les îles de Lérins et les collines. Il se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture pour créer une cuisine américaine, d’un salon lumineux, de toilettes invités, d’une première chambre avec salle d’eau, ainsi que d’une suite parentale avec salle de bains et WC. Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser entièrement cet appartement et d’en sublimer le potentiel.

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Iad France - Stéphanie Saggio vous propose : Situé dans un cadre privilégié de Mandelieu-la-Napoule, cet appartement d'angle en rez-de-jardin exposé Ouest offre un espace de vie contemporain et lumineux, idéal pour les amoureux de la tranquillité, ce bien allie modernité et confort pour garantir une qualité de vie exceptionnelle. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, d'un bureau polyvalent, dune salle d'eau, et d'un WC séparé. Toutes les pièces de vie ouvrent sur une large terrasse prolongée par un jardinet, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des douces soirées en famille ou entre amis. Les prestations de cet appartement sont de qualité. La résidence sécurisée offre un environnement paisible et serein, avec des places de parking, deux garages privés, une cave. Une piscine, et un jardin paysager pour profiter pleinement de la nature environnante. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et à quelques minutes des plages de sable fin. Avec son orientation Ouest, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal toute la journée. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Mandelieu-la-Napoule. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Saggio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 523334134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis ! Rare. Mandelieu, à 2 pas de la place emblématique de la vieille ville, magnifique appartement 4 / 5 pièces de 100 m² hab. Bordé d'une vaste terrasse offrant 45 m² d'espace extérieur, au grand calme, environné d'eucalyptus, vue reposante sur le jardin paysagé de la résidence ! L'appartement comprend un véritable double séjour, une belle cuisine équipée, trois chambres dont une chambre principale dotée de sa propre salle d'eau, une salle de bain, un wc. Une cave de 10 m² et un parking sous-sol complètent idéalement cette belle affaire ! La vieille ville et sa place emblématique environnée de petits commerces vous accueilleront à l'occasion de son marché provençal hebdomadaire et de ses fêtes estivales ! Copropriété 309 lots d'habitation. Charges 340€ / mois dont eau froide, espaces verts, piscine, gardien. Honoraires à charge vendeurs - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Copropriété de 825 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4080.00 euros. Corinne fernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : 383 302 262 - cannes.

Sous Offre ! L'Office Immobilier de Mandelieu vous présente ce luxueux appartement avec une vue spectaculaire sur la marina et le golf. Situation et contexte : Situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Mandelieu, cet appartement offre un accès facile aux commerces à pied, assurant un quotidien pratique et agréable. Description intérieure : Cet appartement de 4 pièces se compose d'un vaste salon particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la Marina et la piscine de la résidence. La surface totale approximative du bien est de 110 m². Une cuisine séparée ajoute à la fonctionnalité de l'espace, permettant des moments conviviaux en famille ou entre amis. Coin nuit : La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bain et placard ainsi que deux autres chambres qui se partagent une salle d'eau. Les chambres bénéficient toutes d'un accès direct aux balcons  Avantages extérieurs : L'appartement est bordé de balcons accessibles depuis le salon et toutes les chambres, offrant ainsi des espaces extérieurs privés avec une vue dégagée et agréable. Prestations complémentaires : Situé au 3ème étage d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur, vous profiterez également des commodités telles que la piscine de la résidence. Conclusion : Ce bien offre une opportunité unique de vivre dans un environnement prestigieux avec des vues imprenables, tout en étant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion qui avec quelques améliorations pourra devenir le lieu rêvé. - À votre service : Stefania ICART - 06 82 04 99 48 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 4645-SIC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 170 lots. Sans procédure en cours. Environ 5 400 € de charges annuelles de copropriété.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Très bel appartement en rez-de-jardin T4 rénové – Résidence sécurisée proche du village de La Napoule et des plages Situé dans une résidence gardée et fermée, à deux pas du village et des plages, ce très bel appartement traversant de type T4 a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée desservant un séjour très lumineux de 22 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée réalisée avec des matériaux haut de gamme. L'ensemble s'ouvre sur un agréable extérieur sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un couloir mène à un grand rangement sur mesure, une première salle d'eau avec coin buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. L'espace nuit offre trois chambres confortables, dont deux avec dressing intégré, assurant un maximum de fonctionnalité et de rangement. Un parking extérieur privatif complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, tout en étant proche des commodités et du littoral. Proposé par votre Agence immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 8724.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégier un appel pour une réponse rapide et efficace. Situé dans le quartier Cannes Marina à Mandelieu-la-Napoule, au sein d'une résidence avec piscine et gardien, cet appartement de type 4 pièces de 90 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, du port et des principaux axes de circulation. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse côté est avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une seconde terrasse, exposée ouest, dessert la cuisine et deux des chambres, offrant des espaces extérieurs agréables de part et d'autre de l'appartement, sans vis-à-vis. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'agencement. Le bien est en bon état général. Un parking extérieur et une cave complètent ce bien. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9034.