Vente appartement 3 pièces 91 m² Malzéville (54220)

Iad france - beatrice noel vous propose : malzéville - parc de libremont - superbe appartement entierement renove- de type f3 de 87 m² - avec parking. Situé sur les hauteurs de malzéville, dans le quartier calme et recherché du parc de libremont, découvrez cet appartement entièrement rénové de 87 m², qui offre de beaux volumes, dans un cadre de vie soigné alliant confort et modernité au quotidien. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement est organisé en 3 pièces principales, il s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des espaces. Le vaste séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine aménagée et équipée, complète agréablement les pièces de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, avec la possibilité de faire une troisième, et d'un dégagement ou se trouve un grand dressing, offrant ainsi un rangement optimisé. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. Le balcon, accessible depuis une chambre et le séjour, offre une vue agréable sur un environnement calme et verdoyant. L'appartement est accompagné d'un parking et d'une cave, atouts pratiques au quotidien. Les charges de copropriété mensuelles s'élèvent à 330€ par mois. Elles devraient être revues à la baisse prochainement avec le raccordement au chauffage urbain (2027). La résidence, sécurisée avec interphone et gardien, est équipée d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335€ par mois (soit 4020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beatrice noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-François Bristuile vous propose : Opportunité Rare - Magnifique Appartement 4 Pièces avec Jardin privatif et Parking à Maxéville ! Situé dans la charmante commune de Maxéville, à proximité de Nancy, ce spacieux appartement de 79 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant espace et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement entièrement rénové, offrant une belle surface habitable. L'espace de vie se compose de trois chambres lumineuses offrant un bel espace pour toute la famille. Avec ses grandes fenêtres offrant une luminosité optimale, cet appartement offre un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et moderne pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort au quotidien. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute le jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. Vous pourrez également stationner facilement grâce au parking inclus. Construit dans les années 1960, cet appartement est situé au premier étage d'une charmante résidence de deux niveaux. Les prestations de qualité, la proximité des commodités et l'exposition idéale à l'est et au nord en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception, une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bristuile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeline Debruyne vous propose : Coup de COEur : Duplex Rénové de 111 m² – Calme, Lumière et Terrasse Vous cherchez le compromis parfait entre l'espace d'une maison et la sécurité d'un appartement ? Découvrez ce superbe T5 en duplex situé à Malzéville, où chaque détail a été pensé pour votre sérénité. Entièrement rénové avec soin en 2019 et 2021 (isolation complète, chaudière, fenêtres, salle de bain et cuisine), ce bien allie performance énergétique et esthétique contemporaine. Les points forts qui vont vous séduire : - Espace de vie ultra-lumineux : Une cuisine ouverte et équipée qui invite à la convivialité, prolongée par une salle à manger chaleureuse. - Terrasse privée : Votre futur spot préféré pour le café du matin ou les soirées d'été. - Côté nuit indépendant : profitez d'une vraie séparation pour plus d'intimité avec 3 belles chambres spacieuses (de 11 à 14 m²). - Confort & Technologie : Isolation phonique et thermique renforcée, chauffage gaz individuel et fibre optique. Une situation idéale Nichée dans une résidence sécurisée, cette perle rare se trouve à deux pas des écoles, des commerces et des transports. Le petit plus ? Un stationnement facile au pied de l'immeuble. Je donne mon avis : Un appartement 'prêt à vivre' où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La qualité de la rénovation thermique est un atout majeur pour votre budget. Ne laissez pas passer ce havre de paix ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée. Un dossier complet et d'autres photos sont disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Debruyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Max, à deux pas de l'avenue Carnot, proche des écoles et des services, cet appartement de 96 m² ne manque pas d'atouts. Outre un garage fermé, une cave et un grenier, son orientation Est-Ouest lui confère une luminosité permanente. La cuisine, aménagée et équipée de 15 m² est ouverte sur une pièce à vivre de 26 m² avec balcon. L'espace "Nuit", à l'écart, comprend trois chambres de 11,12 et 14 m², une salle de bains et des WC indépendants. L'ensemble, fonctionnel et en bon état, fait partie d'une copropriété, bien gérée, de quatre appartements, située dans une rue calme de la commune. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DEXMIER, Tél. : 06 03 40 74 70, E-mail : marc.dexmier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 410 732 044.

Un véritable coup de cœur au sommet ! Vous rêvez de vivre dans un lieu hors du commun ? Cette tour pleine de charme n'attend plus que vous ! Nichée dans un quartier prisé, à deux pas de toutes commodités, commerces, écoles et transports, elle vous offre une qualité de vie aussi pratique qu'exceptionnelle. Sur 4 niveaux, cet appartement / maison unique vous invite à un véritable voyage vertical : au sommet, un roof-top panoramique vous réserve des couchers de soleil inoubliables avec une vue dégagée à 360° ! En dessous, un bel espace nuit cosy et une chambre lumineuse pour des réveils en douceur. Chaque étage a été pensé pour offrir confort et originalité, dans un cadre qui sort de l'ordinaire. 2 places de parking privative. Amateurs de lieux de caractère, de cachet et d'histoire, cette tour a de quoi vous séduire ! Venez découvrir un bien qui a une vraie personnalité, et laissez-vous emporter par son charme fou. Pour le côté technique : fenetres pvc dv, volets roulants, chauffage gaz, dpe en e, et ges en e, georisques : / lot unique, les charges ne sont que sur l'entretien du portail du parking, aucun autre frais de copro n'est à prévoir. Une visite et vous serez conquis ! Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8732.

Iad France - Roxane Beller vous propose : Au cOEur de Saint-Max, un appartement prêt à vivre avec garage privatif À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement de 69 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et son excellent état général. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et chaleureux dans lequel il ne reste plus qu'à poser ses valises. La pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte constitue le véritable cOEur de l'appartement. Lumineuse et conviviale, elle offre un bel espace pour partager des moments en famille ou entre amis tout en profitant d'un agencement fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de près de 18 m² ainsi que d'une salle d'eau moderne. Les toilettes sont indépendantes pour davantage de confort. Parce que les détails qui facilitent la vie comptent aussi, ce bien dispose également d'un garage privatif ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Situé à seulement quelques minutes de Nancy, cet appartement réunit de nombreux atouts : une rénovation soignée, de beaux volumes, un emplacement pratique et des annexes appréciables au quotidien. Et si cet appartement cochait toutes les cases de votre projet ? Contactez-moi pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6€ par mois (soit 72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Beller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 935161885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.