Vente appartement 3 pièces 62 m² Maizières-lès-Metz (57280)

Situé à Maizières-lès-Metz, rue Kennedy, cet appartement de type F3 constitue une opportunité d'investissement locatif simple et sécurisée, avec locataire en place. Implanté au 4ᵉ étage d'un immeuble collectif, le logement offre une surface bien distribuée de 66 m² et se compose de : une entrée un séjour une cuisine deux chambres une salle de bains un WC séparé un dégagement un débarras quatre placards une loggia Une cave en sous-sol complète ce bien DONNEES LOCATIVES : Loyer mensuel : 470 € hors charges + 50 € de charges Gestion locative assurée par nos soins Prix de vente : 73 000 € FAI Rentabilité brute d'environ 7,7 % Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement rationnel, avec revenus immédiats et sans gestion à mettre en place. Informations complémentaires et visites sur demande. (Photos non contractuelles, réalisées avant mise en location. Le bien est actuellement occupé.) Référence agence : 2865.

Iad France - Amandine Marcher vous propose : Charmant Studio avec Balcon à Talange - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat Ce studio lumineux de 26 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux à Talange est un véritable bijou offrant un cadre de vie agréable et confortable. Parfait pour un investissement locatif ou comme premier achat, ce studio offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier calme et résidentiel. L'intérieur bien agencé se compose d'une pièce à vivre polyvalente pouvant être aménagée en espace nuit et salon, selon vos besoins. la cuisine est équipée, prête à l'emploi. La grande baie vitrée offrant une belle luminosité naturelle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un petit balcon attenant vous permet de profiter de l'air frais et de la vue dégagée. Propre, soigné et en bon état général, ce studio ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager rapidement et en toute sérénité. Les points forts de ce bien incluent une place de parking privative pour faciliter vos déplacements en voiture. La résidence sécurisée vous assure tranquillité et confort au quotidien. Situé dans un quartier résidentiel paisible de Talange, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les retraités souhaitant profiter d'un petit nid douillet à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant studio avec balcon à Talange. Planifiez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

! Déjà sous offre ! Léopold Develotte vous propose en exclusivité ce superbe appartement mansardé avec garage, idéalement situé à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, notamment la gare de Hagondange à moins de 5 minutes ! Un atout majeur pour les travailleurs frontaliers. Vous serez séduit par ses nombreux atouts, tels que sa luminosité, sa fonctionnalité ainsi que ses multiples possibilités d'aménagement. D'une surface de 52 mètres carrés au sol et 29 mètres carrés loi carrez, il se compose comme suit : Une cuisine équipée ouverte sur le séjour Un séjour lumineux Une chambre avec placards de rangement Une salle de bains avec baignoire Un WC indépendant Un garage individuel et une cave viennent compléter ce bien d'exception. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 06 38 95 35 01, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914 495 585.

Sur la commune de Rombas, venez découvrir ce bel appartement F3. Récemment rénové, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, cet appartement se situe au premier étage d'une copropriété bien tenue. Vous disposerez d'une entrée pratique avec rangements, d'un spacieux séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Stationnement facile et gratuit. Cet appartement peut s'avérer être une résidence principale agréable, comme un investissement stratégique. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Iad France - Angélique Chambrot vous propose : * Appartement T4 * 76 m² * Balcon * Garage * Vous rêvez d'un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, sans ascenseur, cet appartement de 76 m² offre un espace de vie bien agencé. Vous y trouverez un séjour lumineux de 33 m² avec accès au balcon sans vis à vis de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas. Coté nuit, cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses de 11.5 m² et 12.3 m², d'une salle de bain avec un espace buanderie attenant et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage accessible dès les communs. Coté charges, 350 € / trimestre, soit 1050 € / an toutes charges comprises : charges de copropriété (assurance bâtiment / entretien & électricité des commun / entretien espace vert / syndic pro) + eau froide + câble TV. Nécessitant quelques travaux de rénovation, il offre un potentiel incroyable afin de créer un intérieur à votre image. N'hésitez plus, contactez-moi et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Chambrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luc Pasquini vous propose : *investissement locatif uniquement * Venez découvrir ce bel appartement T2 de 38 m² habitables, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 8 appartements à Rombas, divisé en 4 entrées, dans un secteur calme avec peu de passage, à proximité des écoles, commerces, et autoroutes vers Metz-Thionville-Luxembourg (A31-A4). Vous y trouverez un agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Une cave privative en sous-sol est comprise avec l'appartement, ainsi qu'un parking privatif à l'arrière. Pas de travaux particuliers à prévoir, l'appartement est dans un bon état général, chaudière gaz individuelle de 2016, fenêtres en double vitrage PVC, isolation intérieure, la façade du bâtiment a été refaite en 2022 et la couverture de toiture en 2017. Pour les jours beaux jours ensoleillés, vous pourrez profiter d'un grand jardin commun à l'arrière. La copropriété est encore seulement en cours de création. Cet appartement est loué à 530€ / mois hors charges, soit une rentabilité brute de 7,48%. L'immeuble entier est à vendre, et plusieurs lots sont déjà réservés. Lots restants disponibles : -Ce T2 à 85.000€. -2 T6 Triplex à 159.900€, loués à 950€ / mois. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Pasquini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 832978100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.