Vente appartement 3 pièces 86 m² Maizières-lès-Metz (57280)

Iad france - laetitia capelli vous propose : nouveaute a maizieres les metz dans une impasse, appartement de 65 m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Dans une petite entrée de 6 logements. Il se compose d'une entrée avec placards, un salon / séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau (cabine de douche, vasque ), un wc indépendant. Une place de stationnement complète le bien. Pour votre confort : - chauffage gaz individuel chaudière chappee les charges comprennent : l'eau, les frais de syndic dumur, assurance des communs, entretien des communs. Pas de travaux a prevoir une vérification bancaire vous sera demandée avant toute visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue de 2003, sans ascenseur, cet appartement fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie agréable. Description du bien : cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux 3 chambres de : • 8,20 m² • 7,08 m² • 8,84 m² salle de bain wc indépendant terrasse garage privatif informations complémentaires : travaux de réfection de la façade et des balcons votés, à la charge du vendeur. Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de maizières-lès-metz. Nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1423€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mireille farine entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°391 382 983 greffe de thionville) 06 11 94 28 38 (réf. 596838 ).

Vous cherchez un appartement à la fois fonctionnel, agréable à vivre et idéalement situé ? Ne cherchez plus, vous venez de le trouver ! À Maizières-lès-Metz, au 5ᵉ étage avec ascenseur (pas d'inquiétude pour les courses ! ), ce T4 séduit par sa luminosité et sa vue dégagée qui invite à prendre un café sur le balcon. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante, 2 chambres confortables, Un salon-séjour spacieux de plus de 30 m² pour vos soirées en famille ou entre amis, Une cuisine équipée avec accès direct au balcon, Une salle d'eau moderne. Côté pratique : une cave pour tout ce que vous ne voulez pas voir traîner, et 2 places de parking rien que pour vous. Côté confort : chauffage individuel au gaz et double vitrage récent (installé il y a seulement un an). Son emplacement est un vrai atout : écoles, collège, commerces, centre-ville, autoroute et même le parc de Brieux sont accessibles en un clin d'œil. Un appartement où il ne manque plus qu'une chose : vos valises ! Référence agence : 2846.

MARANGE SILVANGE Allée des Acacias Laissez-vous charmer par cet appartement exceptionnel, niché dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Marange-Silvange. Situé dans une résidence parfaitement entretenue en bordure de forêt, il offre un cadre de vie privilégié, alliant la quiétude de la nature à une accessibilité remarquable (5 min de l'A4 et du pôle thermal d'Amnéville, 10 min de l'A31). Un intérieur spacieux, lumineux et moderne Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et bien pensés. L'appartement s'ouvre sur un couloir avec rangements intégrés menant à une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² disposée en 3 parties comprenant un salon, un séjour et une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, 2 chambres confortables de 10 m² et 12 m² rénovées en 2024, une salle d'eau moderne avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge ainsi que des WC séparés. Mais également Des prestations de qualité * Chauffage central au gaz avec une chaudière régulièrement entretenue * Radiateurs en fonte pour un confort thermique optimal * Tableau électrique refait en 2024 * Adoucisseur d'eau * Grande cave privative en rez-de-chaussée * Nombreuses places de stationnement libres autour de la résidence Une copropriété bien suivie * Toiture refaite en 2016 * Interphones changés en 2018 * Réfection des marches de l'entrée en 2020 Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif dans un secteur recherché; ce bien rare allie calme, nature et accessibilité., ne tardez pas ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1200€ Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4382.

Iad France - Guillaume Amet vous propose : Appartement RENOVE de 89 m² / 3 chambres / Balcon / Garage 27 m² / cave / parking & espaces verts. Situé à Talange et au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement spacieux de 5 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Avec une surface de 90 m² entièrement rénové, cet appartement comprend 3 chambres de 9 à 12 m², un séjour, une cuisine séparée, une salle d’eau (avec douche italienne) un WC séparé et un espace buanderie. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un salon / séjour lumineux de 29 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres de 11à 12 m², offrent un espace de repos agréable. Vous disposerez d’une cuisine fonctionnelle et d’une buanderie attenante. L'appartement dispose également d'un balcon avec son accès par le salon, parfait pour profiter de l'air frais et du soleil tout en restant chez vous. De plus, un garage de 27 m², offrant ainsi un espace sécurisé pour garer votre véhicule ainsi qu'une place de parking. Vous bénéficiez d'une situation géographique idéale : proche de toutes commodités, vous trouverez des supermarchés, des commerces de proximité, des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges à quelques pas. De plus, l'autoroute A31 est à seulement 2km, facilitant vos déplacements. Au niveau confort : Chauffage au gaz individuel Chaudière Chaffoteaux de 2018, pompe à chaleur fonctionnant, offrant un confort thermique optimal. Fenêtres double vitrage de 2024. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Talange, offrant un cadre de vie idéal et des prestations de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.53€ par mois (soit 1554.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Amet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité, Appartement de standing de type T3 situé au 2ème étage sur deux avec ascenseur d'une résidence de 2020 à Talange ! Découvrez ce superbe appartement de 60 m², conçu pour offrir un espace de vie confortable et moderne. Idéal pour les jeunes couples, les petites familles ou les investisseurs recherchant un bien de qualité. La disposition intérieure est optimisée avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour permettant une circulation fluide et une convivialité appréciable. Un accès au balcon, sans vis-à-vis parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les deux chambres offrent des espaces de repos intimistes, parfait pour se ressourcer. La salle de bain contemporaine et fonctionnelle ajoute une touche de bien-être au quotidien. Sans oublier le WC séparé, une vraie commodité ! La résidence dispose de tous les équipements modernes pour un confort de vie optimal. Profitez de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, de l'ascenseur pour un accès facilité, et du chauffage au gaz au sol pour une chaleur agréable en toute saison. La sécurité est également assurée grâce au digicode et à l'interphone. Une place de stationnement privative en sous-sol parfait pour garer son véhicule en sécurité. L'appartement est idéalement situé dans une commune dynamique offrant toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts pour se détendre en plein air. Avec une construction récente datant de 2020, vous bénéficiez de prestations haut de gamme et d'un état général impeccable, prêt à emménager sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire. Planifiez dès maintenant une visite pour apprécier le confort et la qualité de vie qu'il vous propose. Un investissement sûr et prometteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.