Vente appartement 3 pièces 64 m² Magny-le-Hongre (77700)

Iad France - Céline Coudray (06 89 32 27 90) vous propose : Duplex 4 pièces de 73 m² environ – Esprit maison, calme et luminosité Situé dans un environnement résidentiel recherché, ce ravissant duplex de 73 m² environ séduit par son ambiance paisible, son agencement fonctionnel et son impression de maison individuelle, rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, une entrée avec grand placard dessert une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour lumineux de 24 m² environ ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. L’étage, dédié à l’espace nuit, offre trois chambres, une salle de bains avec WC. Les compiles sont également aménageables. 2 places de parking et un local à vélo collectif complètent ce bien. Le chauffage électrique assure un confort maîtrisé, et la disposition en duplex renforce le sentiment d’intimité et de tranquillité. Ses atouts supplémentaires : Luminosité et calme absolu. Environnement verdoyant, à proximité immédiate des promenades et d’un parcours de santé. École et collège à moins de 5 minutes à pied. Commerces, supermarché, mairie et centre de santé accessibles en quelques minutes. Transports en commun et accès rapide à l’A4 pour rejoindre Paris ou le secteur Val d’Europe / La Vallée Village. Un bien rare alliant confort, sérénité et qualité de vie, idéal pour une famille ou un jeune couple en quête d’un cadre harmonieux aux portes de Paris et dans un secteur très attractif et dynamique tant sur le plan économique, social et emploi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Coudray EI (ID 26709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819177502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jonathan augis vous propose : * a magny-le-hongre * entourée de végétations et de grands arbres, au calme, ce splendide t3 en duplex vous offrira un aménagement absolument parfait, une entrée de grande de taille avec un vaste rangement et un wc, une grande piéce à vivre avec cuisine équipée, l'ensemble donnant sur un extérieur tout le long exposé ouest, à l'étage, un pallier desservant une salle d'eau, deux chambres. Point fort : aucun vis à vis, absence de voisin au dessus, faibles charges. En supplément de l'appartement vous disposerez de deux places de stationnement en sous-sol dont une avec un volume double. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan augis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 795 182 286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ghizlan Taneste vous propose : Au cOEur de Bailly-Romainvilliers, découvrez ce superbe duplex baigné de lumière, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et praticité au quotidien. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence au coeur du centre ville, il profite d’une double exposition Est–Ouest, offrant une luminosité naturelle du matin au soir et une atmosphère chaleureuse en toute saison. Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis. L’appartement dispose de 3 belles chambres, dont une suite parentale, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, ainsi que de deux balcons, parfaits pour prendre l’air, déjeuner au soleil ou simplement profiter du calme. L’appartement offre un confort optimal : fibre optique, chauffage électrique individuel, radiateurs de dernière génération, interphone. La vente meublée est également possible. Pour compléter le tout, un box fermé, équipé d’une mezzanine de rangement et d’une porte automatisée, assure stationnement sécurisé et commodité au quotidien. Une adresse recherchée, où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports, espaces verts, centres de loisirs… Un bien rare, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghizlan Taneste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879966174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aymeric nguyen vous propose : coupvray - chessy - marne la vallee - rer a en 7 minutes - bus au pieds de la residence résidence de standing de 2024. Au dernier et 3ème étage sans ascenseur - appartement de type t3 neuf jamais habité et encore sous garanties biennales et décennales. Il se compose : entrée avec placards - salon - cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bains - un wc. Grand balcon sans vis à vis. 1 place de parking en sous-sol. Commerces, hyper u au pied de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kojo Baiden Amissah vous propose : Appartement 3 pièces – 60 m² Carrez / 74 m² au sol – Quartier des Alizés, Bailly-Romainvilliers Dans le très recherché quartier des Alizés, découvrez ce superbe 3 pièces parfaitement optimisé, situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée. Il offre une belle pièce de vie, une cuisine ouverte équipée et deux chambres, dont une grande chambre de 12 m² avec dressing. Avec ses 74 m² au sol, l’appartement bénéficie d’un volume rare dans le secteur, idéal pour une famille ou un investissement locatif. L’immeuble dispose d’un ascenseur. Deux places de parking complètent ce bien, sans aucun travaux à prévoir. La localisation est idéale, à deux pas de l’école des Alizés, ainsi que d’une aire de jeux parfaitement adaptée pour les enfants, le tout dans un environnement calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kojo Baiden Amissah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898057823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire À l’entrée du nouveau quartier des 3 Ormes en plein essor, notre nouvelle réalisation s'inscrit dans la dynamique de Coupvray, à 10 minutes (a) du RER A. Cette commune, au cœur du bassin d'emploi de Val d'Europe, allie nature et modernité. À moins de 5 minutes (a) , vous trouverez commerces, écoles, équipements sportifs et espaces verts, comme le parc de 45 hectares idéal pour se ressourcer. Cette réalisation, inspirée du style historiciste, s'intègre parfaitement dans l'environnement verdoyant et offre des appartements prolongés de magnifiques extérieurs. Le cœur d'ilot largement végétalisé, offre une parenthèse nature en ville. Enfin, grâce aux labels environnementaux "RE2020" et "PassivHaus", vous avez la garantie de réaliser un investissement d'avenir à la fois patrimonial et respectueux. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Temps donnés à pied ou en voiture, à titre indicatif. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .