Vente appartement 3 pièces 75 m² Luçon (85400)

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - marie-pierre rossard vous propose : maison / appartement 3 pièces de 75,45 m² a rénover – centre-ville de luçon – fort potentiel libre de toute occupation. Idéalement situé en plein coeur de luçon, cet appartement de caractère offre un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée : • entrée avec placards • séjour lumineux • grande cuisine meublée et équipée • wc indépendant à l’étage : • palier spacieux • 2 chambres lumineuses • salle d’eau avec wc • dressing appartement traversant, bénéficiant d’une exposition est / ouest, situé dans une copropriété sécurisée. Les + : place de parking privative et cave. À proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation personnalisée. Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Bien de caractère

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres

Superficies

• Surface habitable : 75 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 33