Vente appartement 3 pièces 93 m² Lozanne (69380)

Iad France - Pierric Hoel vous propose : Découvrez en exclusivité un très bel appartement récent idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement T2, d’une surface de 44 m² environ, offre des prestations de qualité et une localisation idéale, proche des transports en commun et de toutes les commodités. * Points forts * -Résidence de 2015 -Grande loggia de 15 m² sans vis-à-vis -En excellent état et traversant PRESTATIONS Situé en rez-de-jardin d’une résidence récente, il propose des prestations contemporaines. L’entrée offre un dégagement avec placard desservant l’ensemble des pièces. L’espace de vie est constitué d’un salon / séjour lumineux de 20 m², disposant d’une cuisine équipée et permettant d’accéder à la loggia de 15 m² exposée ouest. La chambre, d’une surface de 14 m² exposée est dispose d’un double-placard de rangements. La salle de bains offre un meuble vasque, une baignoire, des WC suspendus, un sèche-serviettes ainsi qu’un espace buanderie. Une place de stationnement extérieure incluse dans le prix complète ce bien. Les prestations sont de qualité : double-vitrage, volets roulants, visiophone, isolation performante et résidence sécurisée. LOCALISATION Elle est tout simplement idéale : -à 2 minutes à pied de la gare de Lozanne desservant Lyon Perrache en 27 minutes -à 5 minutes des accès autoroutiers (A89 et A6) -à proximité immédiate des commerces et commodités Contactez-moi dès maintenant et découvrez tout le charme de ce petit cocon ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de Lozanne, Au coeur du village de Chessy-les-Mines Découvrez AMBRE, une résidence élégante et intimiste de 27 logements seulement, située Route de Belleville à Chessy-les-Mines (69380). Appartement T3 de 62,30 m² situé au 1er étage d'une résidence moderne de deux niveaux, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Cet appartement a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie : Une vaste pièce de vie de plus de 28 m², baignée de lumière naturelle, avec cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux donnant accès à un agréable balcon de 5,28 m² -Deux chambres d'environ 11 m² chacune, -Une salle de bain moderne de 5 m², fonctionnelle et élégante. -Garage fermé privatif inclus, au sein d'une résidence sécurisée et qualitative. Cet appartement séduira aussi bien : les jeunes couples recherchant un premier achat confortable et lumineux, que les investisseurs en quête d'un bien neuf à forte demande locative sur le secteur de l'Ouest lyonnais. Atouts principaux : Exposition Sud / Est belle luminosité naturelle Balcon de 5,28 m² Garage fermé privatif Résidence récente et sécurisée (2 étages seulement) Prix : 260 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Profitez d'un cadre de vie agréable à seulement 25 minutes de Lyon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pierre-Louis Tassa 06 30 61 97 19 Statut : agent commercial RSAC 834 378 705 Lyon Prix de vente affiché frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur.

À renover - caractere et charme de l'ancien - 90 m² + garage + place stationnement devant l'entree + grenier - a 9 km de l'a6 paris-lyon, proche des transports et axes routiers, commerces et écoles. Propriété ancienne construite au 19ème siècle, dans un parc privé, au calme. Appartement sans vis-à-vis, au premier étage sans ascenseur de plus de 90 m². Hauteurs de plafond de 3.14m, avec entrée carrelée ouverte sur séjour de 28 m² avec cheminée et 2 placards, cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture sur salon), couloir desservant l'espace-nuit composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un espace avec vitraux qui servait de bureau. Wc indépendants. Des idées d'aménagement -peinture des murs et plafonds + ameublement- vous sont présentées sur le séjour, la cuisine et le bureau. (photos non contractuelles). Un espace de 15 m² dans le grenier collectif est attribué à l'appartement, ainsi qu'une place de parking en extérieur devant l'entrée et un garage privé proche mais non attenant d'environ 18 m². Possibilité d'achat d'un second garage à côté du premier. Pas de balcon ou terrasse. Entrée bâtiment sécurisée par interphone fenêtres double vitrage récentes. Chauffage avec répartiteur, compris dans les charges (gaz de ville) eau froide comprise dans les charges cumulus 150l électrique récent murs en pierre de taille de 50 cm d'épaisseur. Parquet dans salon, chambres et dégagement. Les atouts de ce bien : un emplacement tres recherche, au calme, pour cet agreable appartement a remettre a votre gout. Dpe e ges e consommation énergétique de 327kwh / m² / an pour le dpe et 59 kgco2 / m² / an pour le ges. Charges mensuelles de 300 euros incluant tout sauf l'électricité (eau, chauffage, entretien des espaces verts et parties communes, assurance, fond de travaux, 2 garages). Le bien comprend 3 lots (appartement + emplacement grenier + garage) -. Prix de vente : 250 000 euros honoraires à la charge des vendeurs mandat n°434428 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com. Ce conseiller immobilier agree fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nouveaux dpe après juin 2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 euros et 3340 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 3600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Fleurieux-sur-l'Arbresle, au cœur d'une résidence calme et verdoyante, découvrez cet agréable appartement T3 de 65 m², alliant fonctionnalité, luminosité et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée avec coin repas. Le séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une large baie vitrée donnant accès à une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement offre deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une cave, idéals pour le stationnement et le rangement. Le tout à proximité immédiate des commodités, de la gare et de l'accès A89, dans un environnement agréable et recherché. EXCLUSIVITÉ Classe énergie : C Référence agence : 5780.

Entre Lentilly et Fleurieux. Au sein d'une résidence récente sur de Lentilly. Jolie T4 de 88 m² agencé de la façon suivante : une entrée, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé et un séjour / cuisine donnant sur le balcon 13.44 m². Vendu avec Parking extérieur sécurisé (Achat 2ème Parking Possible) A 15 minutes à pied de la gare tram / train. Accès Autoroute A89 5min Au calme vue dégagée sans vis à vis. Visite 360 : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charme et espace au rendez-vous ! Découvrez ce superbe duplex T3 bis de 63,83 m² Carrez (82 m² au sol), situé au premier étage d'un bâtiment de 1945. Profitez d'une belle hauteur sous plafond et de grandes chambres mansardées qui apportent caractère et cachet à ce bien unique. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 30 m² baignée de lumière vous accueille, accompagnée d'un bureau de 8 m² pouvant facilement servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4 m². L'escalier à vis original mène à l'étage où vous trouverez deux belles chambres de 13 et 19 m², idéales pour toute la famille. Côté pratique, vous bénéficiez de 2 stationnements extérieurs, d'un abri de jardin et d'un emplacement de choix à proximité des écoles et des transports. Prix attractif de 238 000 € — une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et tomber sous le charme. Référence agence : 400.