Appartement 3 pièces à vendre à Loudenvielle (65510)

La vallée du Louron, nichée au cœur des Hautes-Pyrénées, est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne. Avec ses paysages époustouflants, ses villages typiques labellisés Pays d’Art et d’Histoire, et son lac de Génos-Loudenvielle, cette vallée offre une multitude d'activités tout au long de l'année. Que vous soyez passionné de ski, de randonnée, ou de vélo, la vallée du Louron saura vous séduire. Les thermes de Balnéa, avec leurs bains du monde, sont une invitation à la détente après une journée bien remplie. C'est dans ce cadre idyllique que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle réalisation : LE LYS. Située en plein cœur de Loudenvielle, la résidence offre un accès facile à toutes les commodités. Boulangerie, épiceries et restaurants sont au pied de la résidence, tandis que le Skyvall, le lac et Balnéa se trouvent à moins de 5 minutes à pied. La résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à son architecture pyrénéenne traditionnelle mêlant ardoise, pierre et bois. La résidence intimiste se compose de 36 appartements de standing, du studio au T3 bis duplex, tous prolongés par des extérieurs agréables : jardin en rez-de-chaussée ou balcon aux étages. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement, et la copropriété est équipée de casiers à skis, d'un local à vélos, et de celliers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre à la montagne ou de réaliser un investissement patrimonial attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAU à Loudenvielle ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur ! Du 2 au 4 pièces, découvrez nos appartements neufs spacieux et lumineux, prolongés pour la plupart par de belles loggias offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Profitez de prestations de standing rares dans la commune : local à vélos, local à skis, caves, ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol pour l'ensemble des logements. De futurs commerces de proximité (boulangerie, producteurs locaux…) viendront compléter le confort au quotidien. Inspirée de l'architecture traditionnelle pyrénéenne, la résidence mêle harmonieusement ardoise, pierre et bois, s'intégrant parfaitement dans le paysage typique de Loudenvielle. Idéalement située à deux pas des thermes de Balnéa, du lac, du cinéma, des écoles, des commerces et du télécabine Skyvall, qui relie la station de Peyragudes en moins de 10 minutes. Nichée au coeur de la vallée du Louron, entre les stations de Peyragudes et Val Louron, Loudenvielle est une destination quatre saisons : ski, randonnée, vélo, sports nautiques ou détente aux thermes… chacun y trouve son bonheur, été comme hiver. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Loudenvielle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmant appartement de 35 m², idéalement situé à la station de Peyragudes, qui saura séduire les amateurs de sports d'hiver et de séjours en montagne. Dans le salon lumineux, vous trouverez un espace convivial qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, cet agencement permet de préparer vos repas tout en profitant de votre famille et de vos amis. Vous trouverez également deux chambres une avec dressing et une avec lit superposés. Une salle de bain spacieuse avec WC viendront compléter l'appartement pour se relaxer après une journée d'activités. De plus, une grande terrasse offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéale pour savourer votre café du matin ou un apéritif au coucher du soleil. La résidence elle-même dispose, d'une piscine couverte, ainsi qu'un service d'accueil et de réception pour vous garantir tout le confort dont vous avez besoin. Pour faciliter votre séjour, un casier à ski vous permettra de ranger votre équipement en toute sécurité. Nous avons également le plaisir de vous informer que cet appartement est sous bail commercial avec les Résidences "Les Adrets", apportant de nombreux avantages pour les propriétaires. En effet, vous disposerez d'un loyer annuel, ce qui représente un excellent rapport qualité prix pour un bien en montagne. De plus, en tant que propriétaire, vous aurez droit à deux semaines d'occupation par an. N'hésitez donc plus à me contacter pour fixer une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 903559.

Découvrez ce bel appartement T3 6 couchages d'environ 43 m², au cœur de la station de ski de Peyragudes (versant Peyresourde) dans les Hautes-Pyrénées. Situé dans une résidence de tourisme récente et classée 3 étoiles, cet appartement est une opportunité pour les investisseurs. Équipements et Localisation de Pointe La station de Peyragudes est réputée pour ses infrastructures modernes et son offre « 4 saisons » : - Infrastructures modernes : altiport ‘007', télésièges débrayables, Snow Park, Pumptrack. - Accès facilité : télécabine SKYVALL reliant le village à Loudenvielle et au centre thermo-ludique BALNEA. - Services complets : restaurants, magasins de sports, superette, office de tourisme. - Activités variées : randonnées, VTT, cyclotourisme, ski. - Proximité pratique : Loudenvielle (10 min), Luchon (20 min), Saint Lary Soulan (40 min). Investissement Rentable et Serein Optez pour un investissement immobilier sécurisé avec une gestion locative assurée par un opérateur de tourisme : - Gestion locative complète : commercialisation, entretien, relations avec les locataires. - Loyers garantis : bail commercial de 9 ans (jusqu'en décembre 2029) avec un loyer annuel fixe garanti de 2295€ hors taxes / Hors Charges et une part variable selon les performances de la résidence. - Séjours personnels : profitez de 2 semaines par an à des conditions avantageuses. Appartement Tout Équipé en Excellent État Ce T3, d'environ 43 m² avec balcon, est vendu meublé et comprend : - Chambre parentale pratique et spacieuse : lit double et 2 grands placards - Chambre enfants : 2 couchages sur lits superposés et placard - Pièce à vivre lumineuse : cuisine équipée (évier, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson), coin repas, meuble TV, banquette-lit pour 2 personnes supplémentaires. - Salle de bain moderne : carrelée, meuble sous vasque, sèche-serviettes, sèche-cheveux, baignoire et WC indépendant - Balcon : profitez du paysage - Commodités pratiques : casier à skis et place de parking privatifs, piscine chauffée, solarium et salle de sport Ne Ratez Pas Cette Opportunité d'Investissement Immobilier ! Saisissez cette opportunité d'investir dans un bien immobilier à Peyragudes, au cœur des Pyrénées, avec des loyers garantis et une gestion locative professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une visite virtuelle est disponible pour une première découverte de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 624€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 569367 ).

Bienvenue dans l'univers exaltant de l'investissement immobilier à Peyragudes ! Imaginez-vous posséder un coin de paradis au cœur des montagnes, où chaque réveil est une invitation à la beauté naturelle et à l'aventure. Cet appartement T3 de 62 m², avec son balcon offrant une vue panoramique sur la vallée du Louron, est bien plus qu'une simple propriété - c'est une promesse de rendement et de plaisir. Dans cet espace soigneusement conçu, deux chambres confortables, un coin montagne accueillant et un séjour lumineux de 20 m² vous invitent à vous détendre après une journée sur les pistes. Vous pouvez accueillir jusqu'à 8 personnes, offrant ainsi un potentiel de location attrayant pour les familles et les groupes d'amis. Niché au sein d'une résidence de tourisme 3 étoiles impeccablement entretenue, vous bénéficierez d'une gamme complète de commodités pour rendre votre séjour aussi luxueux que confortable. De la piscine intérieure chauffée au sauna relaxant en passant par le solarium baigné de soleil, chaque jour est une invitation au bien-être. Et l'emplacement ne pourrait pas être plus idéal. Avec la navette gratuite au pied du bâtiment, vous pouvez rejoindre les pistes en un clin d'œil, laissant derrière vous le stress et les soucis. Mais l'atout le plus précieux de cet investissement réside dans sa rentabilité. Grâce à un bail commercial de 9 ans en place jusqu'en décembre 2029, avec gestion locative prise en charge par l'exploitant de la résidence, vous bénéficiez d'un loyer fixe annuel de 3 022,49 €HT ainsi que d'une part variable basée sur le chiffre d'affaires généré. De plus, deux semaines de vacances par an à un tarif avantageux sont à votre disposition, vous permettant de profiter des joies de la montagne à moindre coût. Sans oublier la place de parking couverte ainsi que le local à skis avec casier privé et sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'investir dans votre avenir tout en profitant des plaisirs intemporels de la montagne. Planifiez dès maintenant une visite virtuelle pour découvrir ce que cet appartement unique a à offrir. Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 586561 ).

Peyragudes : un investissement alliant plaisir et rentabilité Idéalement situé au cœur de la prestigieuse station de Peyragudes, cet appartement T3 de 52 m² représente une opportunité rare pour allier séjours en montagne et investissement sécurisé. Un cadre exceptionnel L'appartement offre un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon de 8 m² avec une vue imprenable sur la vallée du Louron. Grâce à ses deux chambres confortables et son coin montagne, il peut accueillir jusqu'à 8 personnes, garantissant des moments inoubliables en famille ou entre amis. Une résidence de standing Intégrée à une résidence 3 étoiles parfaitement entretenue, cette propriété offre des prestations premium : Piscine intérieure chauffée pour se relaxer après une journée sur les pistes. Sauna et solarium pour une pause bien-être. Salle de fitness pour rester en forme. Accès direct aux pistes via une navette gratuite au pied de la résidence ou en seulement 8 minutes à pied. Un investissement rentable et sans contrainte L'appartement est sous bail commercial sécurisé jusqu'en 2029, avec une gestion locative entièrement prise en charge par l'exploitant de la résidence. Loyer annuel garanti de 2 527 € HT, avec une part variable attractive selon le chiffre d'affaires réalisé. 2 semaines de séjour par an à tarif préférentiel, pour profiter pleinement de votre investissement. Des équipements pratiques Place de parking couverte incluse. Local à skis sécurisé avec casier privé. Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un bien conjuguant rentabilité, confort et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite virtuelle et laissez-vous séduire ! Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 667€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 579299 ).

Dans cet espace soigneusement conçu, deux chambres confortables, un coin montagne accueillant et un séjour lumineux de 20 m² vous invitent à vous détendre après une journée sur les pistes. Vous pouvez accueillir jusqu'à 8 personnes, offrant ainsi un potentiel de location attrayant pour les familles et les groupes d'amis. Niché au sein d'une résidence de tourisme 3 étoiles impeccablement entretenue, vous bénéficierez d'une gamme complète de commodités pour rendre votre séjour aussi luxueux que confortable. De la piscine intérieure chauffée au sauna relaxant en passant par le solarium baigné de soleil, chaque jour est une invitation au bien-être. Et l'emplacement ne pourrait pas être plus idéal. Avec la navette gratuite au pied du bâtiment, vous pouvez rejoindre les pistes en un clin d'œil, laissant derrière vous le stress et les soucis. Mais l'atout le plus précieux de cet investissement réside dans sa rentabilité. Grâce à un bail commercial de 9 ans en place, avec gestion locative prise en charge par l'exploitant de la résidence, vous bénéficiez d'un loyer fixe annuel de 3 013,24 € ainsi que d'une part variable basée sur le chiffre d'affaires généré. De plus, deux semaines de vacances par an à un tarif avantageux sont à votre disposition, vous permettant de profiter des joies de la montagne à moindre coût. Sans oublier la place de parking couverte ainsi que le local à skis avec casier privé et sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'investir dans votre avenir tout en profitant des plaisirs intemporels de la montagne. Planifiez dès maintenant une visite virtuelle pour découvrir ce que cet appartement unique a à offrir. Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 949€ soit 79€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 590703 ).

[votre appartement à la montagne] / saint-lary-soulan – découvrez l’ourea, votre future adresse au cœur des pyrénées ! Idéalement située à deux pas du centre-ville et des pistes, cette résidence moderne propose des appartements du studio au 3 pièces, parfaits pour vivre ou investir dans une station de montagne prisée. À seulement 20 minutes de l’espagne et 5 minutes à pied des commodités, l’ourea offre une vie animée toute l’année, entre sports d’hiver et randonnées d’été. Vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel : pièces lumineuses, espaces optimisés, balcons avec vues imprenables sur les massifs environnants… exprimez votre style et personnalisez votre futur logement ! Vous avez la possibilité de façonner votre intérieur à votre image. Transformez votre acquisition en un lieu unique en choisissant les aménagements et finitions qui vous ressemblent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour plus d’informations ou pour saisir cette opportunité d'investissement, contactez nos conseillers à toulouse ou visitez lamotte. Fr. (ref. 00000211-tc000002550 / 1687-271237).

À Saint Lary Soulan, les amoureux de la nature découvriront des sites naturels d’exception. Cette commune incarne l’alliance du charme et des traditions d’un village de montagne. C’est la conjugaison du dynamisme d’une station de ski et de la quiétude d’une station thermale. Pour vivre la montagne en toute saison, la résidence «Mont Rêve» décline 32 appartements de standing du 2 au 4 pièces duplex. Enfin, c’est l’art de vivre le terroir pyrénéen. Située à 830 mètres d’altitude, la ville vous réserve de superbes vues sur les montagnes environnantes, offrant ainsi un terrain de jeu idéal pour les amoureux de la nature. À chaque saison, vous trouverez une multitude d’activités à pratiquer dans cette région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Résidence chalet d'autun à saint-lary-soulan residence livree derniers appartements a la vente - skiez des cet hiver ! Jolie résidence au charme pyrénéen idéalement placée à l'entrée du village et à seulement 10 minutes à pied des télécabines menant à la station de ski de saint lary soulan. Boulangerie et magasin de location de ski au pied de la résidence. Une station pour les amoureux du grand air. Avec sa gare sncf à 35 minutes et ses commerces et activités à moins de 10 minutes, saint-lary-soulan est une destination de choix pour les amateurs de grands espaces et de défis sportifs. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité découvrez ce bel appartement duplex idéalement situé au coeur du pittoresque village de saint-lary-soulan, dans les pyrénées. Parfait pour les amoureux de la montagne, il offre tout le confort nécessaire pour des séjours en famille ou entre amis. Caractéristiques principales : - capacité d'accueil : jusqu'à 8 personnes - duplex lumineux avec une belle surface de vie - entrée avec placard, coin nuit avec 2 lits supperposés, wc, cuisine équipée et séjour lumineux avec belle vue sur la montagne. - à l'étage 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche, emplacement pour lave linge, wc. - balcon pour profiter du soleil et des vues sur les montagnes - place de parking privée - proximité immédiate des commerces, restaurants, remontées mécaniques, centre de cure thermale. Ce spacieux appartement de 55 m² en surface totale et 45 m² en carrez, allie charme montagnard et fonctionnalité, idéal pour vos vacances d'hiver comme d'été à saint-lary-soulan. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine géromin, au 06 83 18 53 88 ou, par courriel à mc.geromin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine géromin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 487665309 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf 423849 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Marie-christine géromin (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 487665309 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Claire Montagne Immobilier vous invite à venir découvrir sa dernière exclusivité : un appartement mansardé, lové au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence idéalement située à proximité du coeur du village (5 minutes à pied seulement), fonctionnel et rénové, pouvant accueillir six personnes ! D'une superficie au sol d'environ 46 m² (35,39 m² loi Carrez), il vous propose une entrée, une pièce de vie, une kitchenette séparée bien équipée, deux chambres avec vélux, une salle de bains spacieuse, toilettes séparés. Ce lot est complété par un casier à skis ainsi qu'une cave (très pratique pour le stockage des vélos par exemple) situés au rez de chaussée de la résidence ainsi que par une place de parking extérieure privative. Logement très lumineux en raison de nombreuses ouvertures, facile à vivre avec plusieurs rangements et un bon niveau d'équipement (lave-vaisselle, lave-linge. ) qui vous offre un lieu de vie douillet, bien organisé et très ensoleillé grâce à une exposition sud !  .

À 5 minutes à pied du très beau centre de Saint Lary, proche piscine et du départ des remontées, avec une navette qui peut vous récupérer quasiment devant, cet appartement t3 de plain pied comptabilise 58 m² de surface à vivre. Il bénéficie tout le tour d'un véritable extérieur avec jardins et terrasse (150 m²). De la pièce de vie vous accédez à ce privilège avec une magnifique vue montagne. Lumineux et très bien agencé, vous pouvez venir à 8 personnes et profiter avec des enfants d'un jardin clos. Egalement un parking intérieur vous est réservé, avec un abris personnel pour ranger les skis, vélos etc. Places de parkings à l'extérieur toujours disponibles. Cet appartement est actuellement loué en meublé. Les meubles, la décoration et la vaisselle restent. Le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie économiques; toiture refaite récemment; doubles vitrages. Placards dans les chambres, salle d'eau et hall d'entrée + gros placard personnel dans l'entrée de la résidence. Très faibles charges de copropriété (bénévole) : 700 euros / an Vous l'avez compris, cet appartement, rare par son plain pied, son extérieur et son état, fera le bonheur de vos vacances et celles des hôtes ! Je vous attends pour une agréable visite ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro bénévole) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Réf. 894724.

Au coeur du village, dans une résidence calme, découvrez ce superbe appartement baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée et sa hauteur sous plafond. Le balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, invite à profiter du soleil toute la journée. La kitchenette parfaitement équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Une mezzanine fonctionnelle peut accueillir un couchage supplémentaire, tandis que deux chambres confortables et une salle de bain entièrement rénovée complètent l'espace nuit. Prestations supplémentaires : casier à skis et place de parking privative. Un bien rare alliant luminosité, confort et emplacement privilégié, idéal pour un cadre de vie élégant et pratique.

Superbe appartement T3 (6 à 8 couchages) de 62 m² situé au coeur de Saint-Lary, dans une résidence de vacances haut de gamme avec prestations de standing. L'appartement se compose de : 2 grandes très grandes chambres 2 salles de bain Une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon et salle à manger 2 balcons Vous profiterez également des équipements de la résidence : Piscine intérieure chauffée Sauna Cellier à vélos Cellier à skis Idéal pour vos séjours à la montagne ou pour un investissement locatif. Emplacement central, tout accessible à pied (commerces, télécabine, thermes).

Charmant appartement de 30 m² au Pla d'Adet, idéalement situé près de la billetterie et des pistes, cet appartement lumineux est un véritable havre de paix pour les amateurs de montagne et de sports d'hiver. L'espace de vie comprend un salon lumineux, créant une atmosphère accueillante et agréable. La cuisine, entièrement équipée, offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas, que ce soit pour un dîner en famille ou un apéritif entre amis. La grande chambre spacieuse constitue un véritable cocon de confort, parfaite pour se reposer après une journée bien remplie sur les pistes. De plus, l'appartement dispose d'une chambre cabine, idéale pour accueillir jusqu'à quatre personnes, ce qui en fait un espace parfait pour les familles ou les amis. La salle d'eau vous assurera fonctionnalité et confort, tandis que les toilettes séparées ajoutent une touche de commodité pour vous et vos invités. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée, ce qui vous permettra de ne jamais vous soucier de trouver une place. De plus, un casier à skis spacieux est à votre disposition pour ranger tout votre équipement, vous assurant ainsi un accès facile après une journée sur les pistes. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est très bien entretenue et comprend un gardien présent toute l'année, garantissant sécurité et tranquillité d'esprit pour tous les résidents. Le plus + le salon sera entièrement repeint et le sol refait avant la vente ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 901772.

La clé des pyrénées - immobilier, qui a le plaisir de succéder à agnès immobilier, vous propose ce t2 cabine duplex avec balcon. Il est situé au pla d'adet, à saint-lary. Il bénéficie d'une belle vue sur les pistes et la vallée. Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble situé face à l'espace débutant de la station. L'intérieur comporte un espace nuit comprenant 1 chambre et 1 cabine, un salon de 14.28 m², une salle d'eau et une cuisinette. Sa surface est de 45.55 m² selon la loi carrez - 49.70 m² au sol. Prix de vente : 129 000 eur. Taxe d'habitation : 647 eur. Taxe foncière : 746 eur.

Iad france - emilie milcent (06 14 01 59 18) vous propose : venez profiter des pistes de ski dès cet hiver ou d'une cure thermale à saint lary soulan, grâce à cet appartement en rez de chaussée composé d'une entrée avec placard, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc et cellier. Jolie résidence au charme pyrénéen idéalement placée à l'entrée du village et à seulement 10 minutes à pied des télécabines menant à la station de ski de pla d'adet. Boulangerie et magasin de location de ski au pied de la résidence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent ei (id 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cécile Michaut vous propose : Appartement de 34,17 m² au pied des pistes de skis à la station de Luchon Superbagnères. Il ce compose d'une belle salle de vie avec coint cuisine et vue dégagée sur la montagne, une chambre de trois couchages, une salle de bain avec WC, d'un casier à skis et le grand plus de cet appartement c'est la possibilité en ouvrant une cloison de récupérer un espace de 7 m² (voir plans en photo) pour rajouter un coint nuit par exemple. Il est vendu entièrement meublé et équiper. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et caler une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 443 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879489417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de bagnères-de-luchon, venez découvrir en exclusivité ce magnifique appartement t3 entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de seulement 5 logements. Idéalement placé, vous faites tout à pied : commerces, thermes, télécabine accès station de superbagnères, marché, restaurants. Emplacement rare et recherché ! Ce bien de standing, vendu meublé avec goût, se compose de : une chambre parentale et une chambre enfants, une cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour, salle d'eau et wc séparés. De nombreux rangements. Une terrasse et un box à ski. Equipements : fibre, climatisation réversible et cheminée électrique, des prestations de qualité dans un intérieur soigné et chaleureux. La résidence et l'appartement ont été entièrement rénovés. Faibles charges, excellente performance énergétique, aucun travaux à prévoir. Au coeur du centre ville, tout en étant au calme absolu ! Un bien rare, parfait en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Prix hors honoraires : 205 200 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 4,3% ttc du prix du bien, soit 8800 euros. Prix honoraires inclus : 214 000 euros. Dpe : c et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 780 euros indexées année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 412307 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation.(). Elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hypercentre de bagnere de luchon. Superbe t3 de standing entièrement meublé en haut de gamme. Situé au rdc d'une agréable petite résidence composée uniquement de 5 appartements et entièrement sécurisée. En plein coeur du centre de luchon, dans une petite rue au calme. Séjour / cuisine de 29 m², 2 chambres, sde, wc séparés, nombreux rangements. Entièrement équipé et meublé. Climatisation réversible et cheminée électrique. Vous apprécierez sa terrasse et son box à ski. Résidence entièrement rénovée en 2023. Très faibles charges de copropriété. Pas de procédure en cours. À 2mn à pied de toutes les commodités et des thermes. Proche accès station superbagnères. Possibilité de vente avec une place de parking. Laissez vous séduire par le style belle époque de cette ville thermale animée. Prix du bien : 223 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 730 euros par an, indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 430788 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation.(). Elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble au charme authentique de Bagnères-de-Luchon, ce magnifique T3 d'environ 76 m² a été entièrement rénové avec soin. L'immeuble lui-même a été restauré dans les moindres détails : façades et parties communes reflètent un style chic et raffiné, à l'image du standing de l'appartement. Ce bien rare combine élégance et confort, avec des prestations haut de gamme telles que des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés, un parquet en chevron et de belles hauteurs sous plafond. Traversant, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres et d'une vue montagne imprenable, sans vis à vis. Caractéristiques principales : - Accès direct et privatif à l'ascenseur depuis l'intérieur de l'appartement - Cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée (frigo connecté, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte) - Séjour spacieux d'environ 31 m² et baigné de lumière avec vue sur le Venasque - 1 Suite Parentale avec salle de douche et placard - 1 Suite Parentale avec salle de douche, WC et placard - WC séparé - Cellier privé Idéalement situé, à deux pas des Allées d'Etigny, le véritable cœur de Luchon, et à seulement 500 mètres des télécabines menant à la station de ski de Superbagnères, ce T3 offre un cadre de vie unique et privilégié. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite et ne pas laisser passer cette opportunité rare ! D'autres appartements de standing, du T2 au T3 bis, sont également disponibles dans cette résidence. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Calculs en cours) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 591369 ).

Programme neuf - les chalets de biec - proche saint-lary-soulan à la recherche d'authenticité, de confort et d'un cadre naturel d'exception le programme neuf 'les chalets de biec' est fait pour vous ! Ce charmant hameau se compose de 6 chalets individuels d'environ 100 m², chacun avec grand garage et jardin privatif, ainsi que de 6 appartements t3 répartis sur 3 chalets partagés. Un emplacement idéal situé à seulement quelques minutes du coeur du village de saint-lary-soulan, à 600 mètres des télécabines et à 700 mètres des thermes, ce programme haut de gamme offre un cadre paisible et recherché, au coeur d'un village vivant toute l'année, prisé des amoureux de la montagne. Prestations & livraison - chalets standing - environnement calme et naturel - livraison prévue au printemps 2027 ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel ! - contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir ce projet rare sur le secteur. Référence annonce : pg-lar-11234 honoraires à la charge du vendeur.

Programme Neuf - LES CHALETS DE BIEC - Proche Saint-Lary-Soulan À la recherche d'authenticité, de confort et d'un cadre naturel d'exception ? Le programme neuf DES CHALETS DE BIEC est fait pour vous ! Ce charmant hameau à taille humaine se compose de 6 chalets individuels d'environ 100 m², chacun avec un grand garage, une place de parking et un jardin privatif, ainsi que de 6 appartements T3 répartis dans 3 chalets collectifs. Le tout est implanté au coeur d'un écrin de verdure, dans un environnement calme et arboré, avec un petit square / jardin collectif qui offre un espace de détente et de convivialité pour les résidents. Les chalets bénéficient d'un grand jardin avec vue sur les sommets, parfaits pour profiter pleinement de la nature en toute intimité. Ce projet est porté par CRESPY, une entreprise familiale séculaire forte d'expériences dans la construction de logements de qualité. Grâce à son enracinement régional, CRESPY conçoit des habitations durables, pensées pour le bien-être de leurs occupants et en harmonie avec leur environnement Ce projet s'inscrit dans une démarche d'intégration paysagère en contexte montagnard, bénéficiant du savoir-faire régional de CRESPY dans des environnements aux contraintes variées. Un emplacement idéal Situé à seulement quelques minutes du coeur du village de Saint-Lary-Soulan, à 600 mètres des télécabines et à 700 mètres des Thermes, le programme bénéficie d'un environnement naturel préservé, tout en offrant un accès rapide aux commerces, restaurants, activités et services. Des logements modernes, confortables et bien équipés Les appartements T3 d'une surface habitable d'environ 66 m² avec jardin privatif de plus de 85 m² sur une parcelle de 180 m². Cet appartement est orienté SUD OUEST et proposé à 390 000€. Ces appartements sont conçus pour offrir un cadre de vie moderne, fonctionnel et chaleureux. Chaque logement comprend une entrée avec interphone, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, un cellier, ainsi qu'un espace extérieur privatif (terrasse ou balcon). Les chalets, quant à eux, bénéficient de grands jardins privatifs et d'une belle exposition, idéals pour profiter du calme et de la nature environnante en toute intimité. Tous les logements disposent d'équipements modernes : chauffage électrique à chaleur douce, sèche serviette dans la salle d'eau, 1 cumulus thermodynamique, pré installation pour la télévision, et possibilité de connecter chauffage et volets roulants sur demande. Prestations & Livraison - Résidence de standing au style montagnard - Cadre verdoyant et naturel avec square collectif - Jardins privatifs pour les chalets individuels - Livraison prévue au printemps 2027 Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel ! - Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir ce projet rare sur le secteur. Référence annonce : PG-LAR-11234 Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Superbe Appartement 40 m² avec Terrasse à Bagnères-de-Luchon - Découvrez ce charmant appartement, situé dans une résidence au cOEur de Bagnères-de-Luchon. Idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un confort moderne. La surface de 40 m² est parfaitement optimisée, offrant une chambre lumineuse, un salon chaleureux, une salle de bain avec baignoire et un espace cuisine fonctionnel. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse vue sur les montagnes. La résidence, sécurisée par un interphone et entièrement clos, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Datant de 1940 mais entièrement rénové, cet appartement allie le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour y vivre en toute sérénité. Profitez d'une situation idéale à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de Bagnères-de-Luchon. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou pour y habiter confortablement au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou immobilier et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement unique à Bagnères-de-Luchon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.