Vente appartement 3 pièces 51 m² Bagnères-de-Luchon (31110)

Situé à Bagnères-de-Luchon (31110), ce studio de 21 m² avec terrasse, entièrement équipé et rénové se trouve dans un quartier dynamique offrant proximité avec les commodités essentielles telles que des écoles, un collège et une crèche. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année, le studio est accessible depuis le parking extérieur privé ou par l'entrée de la résidence. Par ailleurs, l'ascenseur, l'interphone garantissent confort et tranquillité aux résidents. Ce studio au 2e étage de l'immeuble comprend une pièce lumineuse servant de salon et de chambre avec un lit armoire en 140cm, et une chambre cabine avec 2 lits superposés, une salle d'eau avec douche, une terrasse au sud. Casier à skis en rez de chaussée. Idéal location saisonnière très bon taux de remplissage (curiste, randonneur, sportif, etc.) Proximité, des commerces, du télécabine, des allées d' Etigny et de la place du marché, tout à pied. Equipements : écran plat, cuisine équipée (plaque induction, micro-ondes, machine nespresso, bouilloire, réfrigérateur, lave-linge, appareil à raclette) table et chaises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

À vendre en exclusivité 31110 bagnères-de-luchon studio cabine avec balcon plein sud et vue montagnes à deux pas de la gare, des commerces et du marché, découvrez ce studio cabine de plus de 22 m², situé dans une résidence en copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue. Très propre et fonctionnel, il offre un agréable balcon exposé plein sud avec une magnifique vue sur le venasque, idéal pour profiter pleinement de vos séjours à la montagne. Le bien dispose également d'un casier à skis et d'une place de parking, au choix en extérieur ou en sous-sol selon les disponibilités. Quelques travaux permettront de le valoriser pleinement : mise aux normes de l'installation électrique et remplacement des menuiseries en double vitrage. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour les week-ends, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un excellent emplacement et d'un très bon rapport qualité-prix dans l'un des secteurs les plus recherchés de bagnères-de-luchon. À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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Au cœur de bagnères-de-luchon, perle des pyrénées, à deux pas de l'espagne (env. 20 min), proche de toulouse (1h30) de tarbes (1h15) et accessible en train, station thermale réputée avec accès à superbagnères, découvrez ce t2 rénové, très bien agencé, en rez-de-chaussée surélevé avec cave, en rue principale à proximité de toutes commodités. Secteur très prisé, idéal investissement ou pied-à-terre, été comme hiver entre ski, randonnées, nature et bien-être. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 764 891 - greffe de tarbes) nicolas durac entrepreneur individuel 06 59 18 62 57 - réf. 949533.

Pied a terre a luchon a bagnères-de-luchon, studio situé en rez-de-chaussée avec balcon, cave et place de parking privative, à proximité immédiate des commerces. Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des activités de montagne toute l'année, avec les stations de ski de superbagnères et de peyragudes. Les atouts supplémentaires que sont la cave et la place de parking apportent un véritable confort au quotidien. Un bien idéal pour profiter du cadre exceptionnel des pyrénées et du dynamisme de luchon en toute saison. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. Agence pyrenees immobilier - guelfucci jonathan - agent commercial - rsac n° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 09 26) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .