Vente appartement 3 pièces 47 m² Bagnères-de-Luchon (31110)

Iad France - Cécile Michaut vous propose : * Opportunité Rare - Petit Atelier Charmant au COEur de Bagnères-de-Luchon * Bienvenue ce studio niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère à Bagnères-de-Luchon. Cet appartement offrant une ambiance chaleureuse et un cadre de vie authentique. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet espace de vie saura vous séduire par son charme et son atmosphère paisible. * Description des Pièces : * Cet appartement d'une surface de 18,29 m² propose une salle de vie cuisine offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien, une salle de bain avec WC. L'agencement intelligent de cet espace permet une utilisation optimale des lieux, offrant une sensation d'espace et de luminosité. * Avantages : * - Emplacement central au cOEur de Bagnères-de-Luchon, proche de toutes les commodités - Place de parking attitrée - Local à skis - Ascenseur dans la résidence pour un accès facile au logement - Quartier calme et agréable - Proximité des activités de loisirs et des stations thermales de renom * Informations Complémentaires : * Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée bénéficiant d'un accès à la fibre optique et équipé d'un système de chauffage individuel. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien au caractère singulier à Bagnères-de-Luchon. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879489417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet conseil dailyimmobilier pere&fille 20 ans d'experience, propose en exclusivité, plein coeur de luchon appartement t1 de 24 m² situé en rdc d'une petite copropriéte a deux pas des allées d'etigny des thermes et des remontées mécaniques stationnement facile à proximité menuiseries double vitrage pvc cuisine et salle d'eau refaite récemment. Electricité aux normes quelques travaux de rafraichissement et mise au gout du jour à prévoir annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au rsac de toulouse sous le numéro charge de copropriété faible : 200€ / an cave communes.

Cabinet conseil dailyimmobilier pere&fille 20 ans d'expérience, propose en exclusivité au centre ville de luchon proche toute commodité, thermes et remontées mécaniques, appartement t2 de 24 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau et une chambre l'appartement se situe au rdc d'une copropriété de 7 lots chauffage électrique tout à l'égout electricité aux normes quelques travaux de rafraichissement et mise au gout du jour à prévoir annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au rsac de toulouse sous le numéro charge de copropriété faible : 200€ / an vendu meublé cave communes.

Charmant Studio T1 bis de 21 m², au pied des pistes de ski de Superbagneres, dans une résidence sécurisée offre un cadre paisible au cœur de la montagne, des sentiers de randonnée et d'autres activités de plein air. Les commodités telles que les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles, offrant un mode de vie pratique et dynamique aux résidents. Construit en 1982, ce studio bénéficie d'un ascenseur et d'une sécurité renforcée. Son toit en ardoise et sa façade en béton lui confèrent un style montagnard authentique. Idéal pour les amateurs de sports d'hiver, ce bien est parfaitement intégré dans son environnement naturel, offrant une vue imprenable sur les sommets environnants. À l'intérieur, le studio se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un coin nuit bien agencé. Les espaces sont optimisés pour offrir un maximum de confort dans un agencement compact. Parfait pour profiter des joies de la montagne et des activités sportives qui animent la station toute l'année. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 585 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

J-paul gerard, mandataire propriétés-privées vous propose en exclusivité ! Ce studio cabine au coeur de la station de ski superbagnères, au pied des pistes, accessible par télécabines 8 min de bagnères de luchon ou par la route 20 en minutes. Cette station familiale en pleine expansion, bénéficie de tous les atouts pour des vacance réussies en hiver comme en été, avec ses nombreuses animations, équipements, et départs de randonnées. Non loin de la frontière espagnole par le col du portillon, cette station a fait l'objet d'une étape du tour de france en 2025. Ce bien vendu meublé, conviendra à un investisseur en quête de rentabilité ou une famille souhaitant un pied à terre à la montagne. Après quelques légers travaux de rafraichissement, cet appartement équipé pour 4 personnes, représente une belle opportunité et dispose d'un balcon avec vue sur les montagnes, ainsi qu'un casier à ski ne tardez pas à prendre date pour visiter ce bien rare sur le marché, bénéficiant d'un beau potentiel contactez j-paul gerard, au 06 86 96 87 70 ou par courriel à jep.gerard@proprietes-privees.com référence annonce : 421548jpge mandat réf : 421548- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 49 500 euros honoraires 10% inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 4 500 euros. Note dpe = g ges = c diagnostic du 09 / 01 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 980 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean paul gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 480400910 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Jean paul gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 480400910 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.