Vente appartement 3 pièces 45 m² Leuville-sur-Orge (91310)

Iad France - Eve Colobert vous propose : Exclusivité – Duplex lumineux dans une résidence sécurisée Situé sur la commune de Leuville-sur-Orge, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir ce magnifique appartement duplex de 52 m² loi Carrez (65 m² au sol), entièrement rénové avec goût. Au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée construite en 2006, cet appartement fonctionnel ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Il se compose au premier niveau d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec baignoire et dressing, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre ou d’espace télétravail. Une place de parking privative complète ce bien. Ce bien est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Une visite s’impose ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Colobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903694867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Taltavull vous propose : À VENDRE À SAINT-GERMAIN-LÈS-ARPAJON - Appartement 4 pièces - Domaine de Chanteloup Dans un environnement verdoyant et recherché venez découvrir ce bel appartement 4 pièces situé au 2ᵉ étage, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un spacieux séjour double, idéal pour recevoir ou créer un espace de vie convivial, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, dont une bénéficiant d’un balcon privatif, d’une salle de bain et de WC séparés. Le séjour permet facilement la création d’une troisième chambre, selon vos besoins. En complément, vous profiterez d’une cave privative en sous-sol, parfaite pour le stockage. Les atouts de ce bien : • Résidence calme, sécurisé et arborée, entourée de nature. • Appartement traversant et lumineux. • Possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre. • Nombreux espaces de rangement. • Balcon privatif. • Cave privative. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, alliant confort et qualité de vie, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Taltavull mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - william catarino vous propose : - exclusivite - t4 - saint germain les arpajon - domaine de chanteloup - cave - je vous invite à venir découvrir cet appartement de type t4, très lumineux, au 3ème étage au sein du domaine de chanteloup. Il comprend, une entrée avec placards, un séjour double avec placards, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres avec placards et une avec balcon, une salle d'eau, un wc indépendant. Au sous-sol, une cave privative. Les plus de cet appartement : - possibilité 3 chambres - très lumineux - résidence dans la nature - cave privative - bon état général je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290.67€ par mois (soit 3488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mikael guinada vous propose : domaine de chanteloup ! Venez retrouver ce superbe appartement rénové de 58 m² qui comprend : une belle entrée avec placards, une très belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres spacieuses dont une avec balcon, ainsi qu'un wc indépendant et une salle de bain. Une cave complète le bien immobilier. Stationnement dans la résidence. Les + : possibilité de faire une troisième chambre. Très lumineux. Deuxième étage. Cave pour le rangement. Très bon état de l'appartement. Proximité groupes scolaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.67€ par mois (soit 3260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Flerchinger vous propose : * Opportunité à Saisir - Studio Lumineux à Linas - Idéal Investissement Locatif * Situé dans la charmante ville de Linas, ce studio de 40 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou comme investissement locatif. * Description du Studio : * - Pièce de vie spacieuse pouvant être aménagée en espace nuit et espace salon - Cuisine équipée avec espace repas - Salle de bain avec WC * Situation Géographique : * Le studio se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant calme et tranquillité. Il est situé à proximité du centre-ville, à seulement 5 minutes des principaux axes routiers (N20, Francilienne N104) et de la gare RERC pour une facilité de déplacement. * Points Forts de l'Appartement : * - Résidence sécurisée avec digicode et accès fermé - Système de chauffage individuel par radiateurs - Accès à la fibre optique pour un confort numérique optimal * Amenités Supplémentaires : * - Possibilité de stationnement avec une place de parking - Bonne condition générale de l'appartement - Pas de travaux à prévoir * Opportunité d'Investissement : * Ce studio représente une opportunité d'investissement intéressante grâce à sa localisation stratégique, ses équipements modernes et sa proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce charmant studio à Linas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Flerchinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 808110340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une occasion rare ? Voici un possible T3 (voire T4), offrant un potentiel incroyable grâce à ses 40 m² de plateau + 29 m² de combles aménageables ! Situé au 1er étage d'une maison récente (2021) dans un quartier pavillonnaire calme, ce bien vendu en l'état est une véritable opportunité pour créer un duplex T4 unique. Dès l'entrée, la pièce de vie sous forme de plateau de 42 m² séduit par sa luminosité traversante et ses volumes généreux. Les travaux principaux sont déjà faits : il ne reste qu'à personnaliser les finitions selon vos envies. Parfait pour investisseurs, artisans ou amateurs de projets sur mesure ! Un escalier intérieur mène aux combles de 29 m² (environ 40 m² au sol), prêts à être transformés. Deux chambres et une salle d'eau peuvent y être aménagées, donnant naissance à un superbe duplex T4. Les plus : cave de 12 m², place de parking privative (portail électrique) + possibilité d'en ajouter une, interphone vidéo, fibre, charges très faibles (env. 50 € / an), maison non mitoyenne. À moins d'1 km : commerces, écoles, transports. Accès rapide à la N20 et à la N104. Linas offre un cadre verdoyant, paisible et recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise OWANGAL, Tél. : 06 26 81 34 50, E-mail : louise.owangal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 884048547.