Vente appartement 3 pièces 63 m² Les Ulis (91940)

Situé dans la ville des Ulis, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Les Ulis bénéficient d'une bonne desserte en transports en commun, de commerces de proximité et d'espaces verts, idéal pour les familles ou les actifs à la recherche de tranquillité. À proximité, on trouve également des établissements scolaires et des équipements sportifs, offrant un cadre de vie équilibré et pratique. Ce bien, construit en 1997, se compose de 3 pièces offrant un agencement pratique et fonctionnel. L'appartement comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, un dégagement optimisant l'espace, deux rangements pratiques et deux terrasses pour profiter des beaux jours. Idéal pour un confort de vie au quotidien, cet appartement saura séduire par ses nombreux atouts et son aménagement bien pensé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joao QUINTAS, Tél. : 06 63 87 96 47, E-mail : joao.quintas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844 277 459.

Iad France - Fella Gueraini vous propose : À vendre – Appartement 2 pièces meublé – 41 m² – Les Ulis Situé au 1er étage d’une résidence récente (livrée en 2022), privée et sécurisée, cet appartement 2 pièces de 41 m², entièrement meublé, bénéficie d’un emplacement stratégique aux Ulis, à proximité immédiate du Plateau de Saclay, des axes N118 et A10, et à seulement 2 minutes du centre commercial. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau contemporaine avec WC, ainsi que d’un balcon sans vis-à-vis, offrant un cadre calme et verdoyant. Vendu clé en main, le bien est entièrement meublé avec du mobilier moderne et de qualité. Aucun travaux ni aménagement à prévoir : il est prêt à être habité ou loué immédiatement. La résidence répond aux normes RT 2012, garantissant un excellent confort thermique et acoustique, ainsi qu’une faible consommation énergétique (environ 30 € d’électricité par mois). Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Les atouts du bien : •Résidence récente (2022) – Norme RT 2012 •Appartement entièrement meublé •Aucun vis-à-vis – Calme et lumineux •Balcon agréable •Place de parking sécurisée en sous-sol •Faibles consommations énergétiques •Taxe foncière : 946 € •Charges de copropriété : 180 € / mois •Emplacement recherché : Plateau de Saclay, transports, axes routiers, commerces Idéal investisseur Ce bien est parfaitement adapté à un investissement locatif meublé : forte demande sur le secteur, rentabilité immédiate et aucun frais supplémentaire à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 113 lots situés dans une copropriété de 446 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fella Gueraini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 937936144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement 3 pièces, ravalement payé aux Ulis - Charme et Sécurité Niché au cOEur du Quartier Champagne, ce bien de 66.5 m² offre un cadre de vie calme, confortable pour ses futurs occupants. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur loggia, 2 chambres dont une accès loggia, d'une salle de bain et d'une cuisine fonctionnelle qui offre la possibilité d'aménager un espace de vie convivial. L'immeuble propose des équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, un ascenseur pour faciliter vos déplacements. La résidence recherchée est sécurisée avec la présence d'un gardien pour assurer la tranquillité des résidents. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain à distribution de radiateurs, garantissant une chaleur constante et agréable dans tout l'appartement, une porte blindée et le tableau électrique refait. En outre, vous disposez d'une place de parking privative en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une cave privée. En résumé, cet appartement allie charme et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie agréable aux Ulis. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce produit rare. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 405 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile demeure vous propose : * appartement 2 pièces * terrasse * résidence windsor (2020) * domaine des ulis / centre-ville * découvrez cet appartement 2 pieces de 43 m² situé en rez-de-chaussée de la residence windsor, au coeur du domaine des ulis, à proximité immédiate du centre -ville. Ce bien quasi neuf, construit en 2020, offre un cadre de vie moderne et confortable dans un environnement calme et recherché. Il comprend : * une piece de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, * une chambre spacieuse, * une salle de bain avec wc et branchement machine à laver, * et une agréable terrasse privative pour profiter des beaux jours. La résidence, récente et sécurisée, dispose d’un ascenseur, d’un accès direct au parking en sous-sol et est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’appartement est raccordé à la fibre optique et vendu avec une place de stationnement privative et sécurisée. Son emplacement central permet un accès rapide aux commerces, transports, écoles et espaces verts * offrant une qualité de vie idéale au quotidien. Le bien bénéficie en outre de la garantie decennale, assurant tranquillité et sécurité à ses futurs propriétaires. * points forts : * f2 quasi neuf de 43 m², idéal investisseur ou primo-accédant * résidence moderne (2020) avec ascenseur * terrasse privative et parking sécurisé * emplacement central dans le domaine des ulis, proche de toutes les commodités * sous garantie décennale, excellent état général la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.17€ par mois (soit 1430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Cantavenera vous propose : Appartement T4 Lumineux avec Balcons Situé dans la ville des Ulis, cet appartement de 78 m², au 1er étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1975, offre un cadre de vie confortable et convivial avec ses 3 chambres spacieuses, sa cuisine équipée et ses 2 balcons. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité offerts par le séjour de 18 m² donnant sur un premier balcon. Puis la cuisine, baignée de lumière, suivi par un couloir avec rangements, la salle de bain, ainsi que les 3 chambres, d'une superficie de 13 m², 9 m² et 11 m², offrent des espaces de repos agréables et confortables pour toute la famille. Cet appartement bénéficie du chauffage collectif urbain et est doté d'un interphone et de la fibre. La présence d'une place de parking en sous-sol, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 475 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 424.67€ par mois (soit 5096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Cantavenera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 793534330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement 3 pièces à rafraichir dans une résidence ravalée. Découvrez cette appartement situé au cOEur de la paisible ville des Ulis dans la résidence des Champs Lasniers, offrant un environnement calme et sécurisé avec interphone pour l'accès à l'immeuble. Ce bien fonctionnel saura vous séduire par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sur l’environnement verdoyant environnant. Le bien se compose d’une entrée, d'un salon, 2 chambres spacieuses avec rangements, d’une cuisine séparée (possible US), d’une salle de bain et d’un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Son balcon orienté à l'est vous permettra de profiter pleinement des rayons du soleil dès le matin tout en admirant un paysage apaisant. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1978, ce bien bénéficie d’un accès facile grâce à l’ascenseur qui descend au parking. La distribution de chauffage par radiateurs et l’approvisionnement en chauffage par le chauffage urbain garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons. En termes d'aménagements annexes, une place de parking en sous-sol est mise à votre disposition pour stationner aisément votre véhicule ainsi qu'une cave. Son emplacement stratégique vous permet d'accéder rapidement aux commerces locaux, aux écoles, aux espaces verts et aux principaux axes de transports en commun. Cet appartement est la combinaison parfaite de confort, de praticité et de tranquillité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. Certaines photos présentées sont non contractuelles, pour une mises en scène destinées à faciliter la projection. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.