Vente appartement 3 pièces 74 m² Le Cannet (06110)

Alpes maritimes - le cannet - prix : 335 000 euros hai (honoraires à la charge vendeur) a visiter sans tarder ! Magnifique appartement 3 pièces lumineux de 67 m², situé dans une copropriété sécurisée et arborée avec une très belle piscine, un tennis et une aire de jeux, tout cela au calme. Vous rentrez sur un séjour de 28 m² avec sa cuisine équipée semi-ouverte ouvrant sur une spacieuse terrasse vue mer de 12 m² pour profiter des beaux jours. Deux belles chambres ainsi que de nombreux rangements, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent le bien. Parking libre dans la résidence une cave exposition sud-est rez-de-chaussée surélevé quartier calme, proche écoles, commerces, autoroute, et à 10 minutes de l'hyper-centre de cannes, ligne de bus au départ de la résidence. Classe énergie 231 kwhep / m2. An (d) classe climat 49 kg co2 / m2. An (d) chauffage collectif montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1278 euros et 1730 euros. Pour une visite, me contacter séverine le brouder au 06 01 24 72 14 ou par mail à s.lebrouder@proprietes-privees.com pour vous accompagner dans votre projet ! Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine le brouder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 981 913 643 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 421995 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots - dont 41,250 lots habitation. Charges annuelles : 3232 euros. Séverine le brouder (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 981 913 643 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au sein d'un écrin de verdure peuplé de pins maritimes, découvrez ce beau trois pièces, triple exposition (SUD / EST / OUEST), niché au dernier étage d'une résidence sécurisée soignée, construite en 1990, avec gardien. D'une surface de presque 80 m², ce logement à rafraîchir, se compose de deux chambres, d'une salle de douche, d'une cuisine indépendante équipée, d'un WC, et surtout d'un grand séjour convivial lumineux de 34 m² donnant sur une TERRASSE de 15 m² exposée SUD où profiter des beaux jours. L'agencement fonctionnel privilégie le confort du quotidien et laisse la place à une belle circulation entre les pièces. Parmi les prestations pratiques : un grand GARAGE fermé sécurisé avec ouverture électrique de porte, incluant une CAVE, de 16,84 m². Proche des commodités, commerces, écoles et transports, apprécié des familles comme des couples, ce bien constitue une belle opportunité. Une visite s'impose pour apprécier son potentiel sur place ! Référence agence : 661.

3 pièces rénové – Balcon – Exposition Sud – Calme Dans un environnement privilégié (secteur Penh Chai), découvrez ce magnifique 3 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité et une optimisation parfaite des espaces. D’une surface de 60 m², il se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle de douche et de WC séparés. Sa décoration chaleureuse aux tons boisés et ses nombreux rangements sur-mesure en font un bien rare. Vous profiterez également d’un balcon de 5 m² exposé plein Sud, au calme absolu avec vue dégagée sur un parc. Appartement vendu clé en main, sans travaux à prévoir. Prestations : double vitrage performant, climatisation réversible Daikin, radiateurs Acova, électricité refaite, fibre installée. Annexes : cave aménagée et parking collectif fermé et sécurisé. Charges incluant de nombreux services (chauffage, eau chaude, entretien, gardien). Un bien clé en main, idéal résidence principale ou investissement de qualité. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques. gouv. fr.

Cannet mairie vue mer terrasse au sein du prestigieux quartier du cannet mairie, à quelques mètres de la rue saint-sauveur, découvrez ce très grand deux pièces (58 m²) entièrement rénové, aux volumes généreux et à la disposition particulièrement agréable. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement s’ouvre sur une belle terrasse et bénéficie d’une vue mer panoramique des îles de lérins jusqu’au massif de l’estérel. Vendu avec un cave. Des places de stationnement collectives sont disponibles au pied de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Chauliat vous propose : Exclusivité – Appartement 3 pièces avec terrasse de 38 m² et grand garage – Le Cannet Situé dans un quartier résidentiel et calme du Cannet, au sein d’une petite copropriété récente et sécurisée de seulement 8 lots principaux, cet appartement 3 pièces de 66 m² offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes. Atout majeur : proximité immédiate de l’autoroute (environ 2 km), permettant de rejoindre facilement Cannes, Sophia Antipolis et les principaux pôles d’activité. Appartement d’angle et traversant, il bénéficie d’une belle circulation de l’air et d’une luminosité naturelle tout au long de la journée, avec des expositions Est / Sud-Est et Ouest / Nord-Ouest. Au 1er étage sur 2, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, de deux chambres dont une avec salle d’eau avec WC, d’une salle de bains, ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’une belle terrasse de 38 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour les moments de détente en extérieur. Un grand garage de plus de 28 m² complète ce bien, permettant de stationner deux véhicules en enfilade (l’un derrière l’autre) ou d’offrir un espace de stockage complémentaire, ainsi qu’une cave. Copropriété bien entretenue, avec une gestion saine et aucun travaux significatif voté récemment. Les + du bien : - Appartement d’angle et traversant - Climatisation réversible gainable - Volets roulants motorisés dans toutes les pièces - Expositions multiples - Résidence sécurisée avec ascenseur - Fibre optique - Quartier calme - Accès rapide autoroute - Garage double en enfilade Situation recherchée au Cannet, à proximité des écoles, commerces et à quelques minutes de Cannes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. — Surface habitable : 66,01 m² Terrasse : 38 m² Garage : 28,1 m² Cave Charges : 537 € / trimestre (charges générales communes) Taxe foncière : 1 525 € La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chauliat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 839943735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement de 57 m², niché dans une résidence de standing au Cannet, offrant un cadre de vie exceptionnel avec piscine et service de gardiennage. Situé à proximité du quartier paisible et prisé du Cannet Mairie, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux. Dès l'entrée, un espace accueillant vous guide vers une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur une vaste terrasse de près de 16 m², également accessible depuis la chambre. Cette dernière, aménagée avec soin, dispose de rangements intégrés pour un confort optimal. Une salle de douche moderne et un WC indépendant complètent ce bien. Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez la climatisation réversible et le double vitrage, assurant un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, un parking public à moins de 100 m facilite le stationnement pour vos visiteurs. Le Cannet est un quartier dynamique et recherché, offrant un accès aisé aux parcs et jardins environnants, ainsi qu'à des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. L'appartement est également à proximité de commerces, des transports en commun et d'établissements de santé, notamment l'hôpital de Cannes. Vous rejoindrez Cannes en 5 minutes en voiture, ainsi que l'aéroport de Nice en 20 minutes. Caractéristiques techniques : - Surface : 57 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Climatisation réversible - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : B - Taxe foncière : 1267 € par an Mentions légales : Les données officielles et la synthèse documentaire relatives aux risques ou à la situation environnementale peuvent être consultées sur le portail . Les informations présentes dans cette offre ont été communiquées par le cédant et reléguées ici par un diffuseur tiers. Elles sont fournies à titre informatif, sans engagement, et n'exemptent pas la nécessité de procéder aux contrôles, vérifications et expertises appropriées par des intervenants indépendants avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le cannet, secteur rocheville, agréable appartement 3 pièces de 72 m² d'angle exposé sud / est / nord. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine (possible d'ouvrir sur séjour ), salle d'eau avec wc, salle de bains, deux chambres avec placards, un balcon et une terrasse. Appartement bénéficiant d'une vue dégagée et la proximité des commerces et bus. Travaux à prévoir. En annexes une cave et un garage. Charges mensuelles 125€ comprenant l'entretien de la résidence. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence immobilière orpi. Référence agence : 8200.

Vue mer panoramique 4 p le cannet - exclusivite : baisse de prix : 376 300 euros au lieu de 392 000 euros a 10 minutes de cannes, dans une résidence sécurisée, très grande piscine, tennis, vaste parc arboré et fleuri : t4 traversant de 83 m² refait à neuf style contemporain, très lumineux, avec magnifique vue dégagée sur la mer et les collines. Il se compose d’un salon, d’une cuisine us entièrement équipée, ouverts sur une grande terrasse de ~15 m²exposée sud, trois chambres, une vaste salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un grand wc indépendant avec lave main, ainsi que de nombreux rangements. Volets roulants électriques cave et grand parking collectif fermé avec portail électrique et vidéosurveillance. -taxe foncière : 1000euros / an. -charges : 350euros / mois comprenant : eau chaude, eau froide et chauffage. Proche écoles et transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Secteur La Palestre dans résidence sécurisée au calme, agréable appartement 4 pièces de 76,48 m² en rez de chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée, séjour sur terrasse couverte (Ouest), cuisine indépendante, dégagement avec placards, trois chambres, salle de douche, wc indépendant. Appartement bénéficiant de double vitrage. En annexes une cave et un parking extérieur privatif. Charges mensuelles environ 145€ comprenant l'entretien de la résidence et la révision annuelle de la chaudière. Dpe et Ges C (133 et 25). Ce bien vous est proposé par votre Agence immobilière Orpi. Référence agence : 8092.