Vente appartement 3 pièces 58 m² Le Barcarès (66420)

Iad france - romain roland vous propose : à vendre – appartement rdc résidence catalana – la coudalere situé au sein de la résidence prisée catalana, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, au calme, avec vue sur le chenal et l’étang. Dès l’entrée, un couloir dessert : •une première chambre de 7 m², •une salle d’eau avec douche cabine, •une salle de bain avec baignoire. Au bout du couloir, vous découvrirez une grande chambre de 14 m² avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Le bien se complète par un superbe salon-séjour de 35 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin, idéalement exposés face au chenal de l’étang. L’appartement est vendu entièrement meublé. Les + •rez-de-chaussée, idéal pour les retraités ou personnes à mobilité réduite •résidence avec piscine et terrain de tennis •environnement calme et recherché •terrasse + jardin avec vue dégagée taxe foncière 956 euros investissement locatif idéal pour la location saisonnière ou annuelle : estimation de revenus locatifs : environ 15 000 € / an parfait également comme résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous êtes à la recherche d'un appartement en très bon état et situé aux pieds des plages du Barcarès ? Ce charmant T3 avec terrasse et parking n'attend plus que vous ! Dans une copropriété aux allées piétonnes verdoyantes, proche du Lydia (célèbre paquebot ensablé), ce duplex vendu meublé se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 17,5 m². La cuisine tout équipée est fonctionnelle avec ses nombreux rangements. Une grande baie vitrée vous amène vers une terrasse de 11,5 m² orientée ouest. À cet endroit, un réduit vous permettra d'entreposer diverses affaires. Ce niveau est complété par une chambre de 10,5 m² à la décoration bohème chic, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. L'étage dispose d'une seconde chambre inspirée de l'univers marin. Un grand placard se situe dans cette pièce. L'eau est comprise dans les charges de copropriété. Double vitrage - Radiateurs électriques. Place de parking privative au sein de la résidence. Ce bien les pieds dans l'eau est idéal en tant que résidence secondaire ou investissement locatif. Alors n'hésitez pas à me contacter pour visiter au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 586983 ).

OFFRE COMMERCIALE EN COURS : 10 000 euros de réduction sur les 2 pièces, 15 000 euros de réduction sur les 3 pièces ! Contactez nous pour plus de renseignements. Située à la pointe sud du Barcarès, la résidence s'implante au coeur d'une pinède, offrant un cadre de vie idéal à seulement 200 mètres du front de mer. Dans cette station balnéaire préservée et animée, avec ses 8 km de plages de sable fin et ses espaces naturels protégés, vous aurez tout à portée de main : marchés, pistes cyclables, médiathèque, supermarchés, commerces, activités nautiques et sportives, etc. Implantée dans un parc résidentiel paysager, elle se compose de 2 bâtiments de 3 étages, s'intégrant harmonieusement dans l'environnement avec caractère. Découvrez y un appartement T2 climatisé de 43 m² en dernier étage avec une terrasse de 8 m² sans vis à vis. Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier du meilleur choix ! Une résidence intimiste de 35 logements Nichée entre pinède et plages À 50 mètres des commerces Proche des pistes cyclables Climatisation Conformité RE2020 Prix direct promoteur : pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%).

Iad France - Sylvie Saulnier vous propose : RÉSIDENCE BORD DE MER ACCES DIRECT PLAGE - Duplex avec Terrasse ensoleillée et loggia fermée vue mer Situé au pied du paquebot des sables Le Lydia, ce magnifique duplex de type appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la mer et du soleil. Avec une surface de 57 m², ce bien atypique dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. L'appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Les atouts de ce duplex sont sans aucun doute sa magnifique terrasse ensoleillée, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, prendre vos repas ou vous prélasser. ET sa loggia vue mer vous plonge dans un univers apaisant. La résidence dans laquelle se trouve ce duplex bénéficie de nombreux avantages, notamment un digicode et une présence de gardien pour garantir la sécurité et la tranquillité des résidents. De plus, la proximité avec la plage et les commerces locaux en fait un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Vous disposerez également d'une place de parking privée. Une petite touche de personnalisation pourrait être apportée pour sublimer encore davantage ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex pour vivre à l'année ou pour les vacances. Idéal aussi pour la location saisonnière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 761 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain roland (06 82 72 90 80) vous propose : appartement t2 – vue port et étang – cap coudalère. Barcares situé au rez-de-chaussée du boulevard palmyra, cet appartement de type t2 de 34 m² environ est vendu entièrement meublé. Vous profiterez d’une jolie vue dégagée sur l’étang de salses et le port de coudalère, dans un cadre privilégié entre narbonne et perpignan, à seulement 60 km de l’espagne. L’appartement, entièrement rénové, se compose de : •une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, •une chambre avec rangements, •une salle d’eau avec wc, •une agréable terrasse idéale pour vos repas en extérieur face au port. Le logement est fonctionnel, moderne et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le bien est situé sur la presqu’île de la coudalère, un cadre idyllique au barcarès, parfait pour des vacances ou une résidence principale. Le site offre de nombreuses prestations : 2 piscines, plaine de jeux, terrains de tennis, multisport, basket, fitness, ping-pong, boulodromes et animations estivales sur la place commerçante (marchés, concerts, spectacles…). Un véritable petit coin de paradis entre mer, nature et convivialité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romain roland ei (id 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jérôme saulnier vous propose : le barcarès – secteur la grande plage appartement t3 avec double loggia et vue mer – résidence les pieds dans l’eau avec ascenseur et gardien à l’année dans le secteur très prisé de la grande plage, à deux pas des commerces, des restaurants, des animations et du célèbre paquebot ensablé 'le lydia'v, emblème du barcarès, découvrez cet appartement de type 3 offrant une superbe vue sur la mer. D’une surface utile de 44 m² (30 m² carrez), il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine s’ouvrant sur une loggia avec vue mer, d’une chambre principale, d’une salle d’eau avec wc, et d’une seconde loggia aménagée en espace nuit, également avec vue sur la mer. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence haut de gamme, les pieds dans l’eau, à seulement 20 mètres de la plage, sécurisée, avec ascenseur et gardien à l’année, ce bien bénéficie d’un environnement calme et soigné. La résidence vient d’être entièrement ravalée, aucun travaux à prévoir. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier, grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate des activités, des restaurants, des festivals et des espaces de loisirs du lydia. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan cedex sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie saulnier vous propose : résidence bord de mer acces direct plage appartement avec vue imprenable situé au 6 ème étage appartement t3 vue mer avec loggias fermées d'une surface de 44 m² environ (30 m² carrez environ), il se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, un espace salon dans la loggia fermée, une chambre spacieuse et la deuxième chambre située dans la deuxième loggia, une salle d'eau avec wc. Résidence sécurisée, ascenseur avec gardien à l'année le ravalement de façade fraichement réalisé de la résidence, aucun travaux à prévoir secteur très prisé de la grande plage, proche des commerces et animations coup de coeur assuré. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.