Vente appartement 3 pièces 52 m² Le Barcarès (66420)

Vente Duplex 3 pièces

Iad france - jérôme saulnier vous propose : exclusivité – le barcarès / grande plage – secteur « lydia » duplex t3 – 52 m² utiles (40 m² loi carrez) – terrasses 34 m² •surface utile : 52 m² (40 m² loi carrez) •terrasses : 34 m² au total : •28 m² côté lac marin – vue panoramique •6 m² côté mer – vue à l’horizon distribution •niveau bas : entrée, salon-séjour avec coin cuisine, salle d’eau avec wc •niveau haut : 1 chambre, espace nuit, enmezzanine points forts •7ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée (gardien à l’année) •accès direct à la plage, résidence en 1ʳᵉ ligne « pieds dans l’eau » •piscine privée, ascenseurs •appartement climatisé, vendu meublé avec une place de parking privé prêt pour la location saisonnière ou un pied-à-terre •à proximité immédiate des commerces, animations estivales et du village de noël un duplex lumineux, deux vues incroyables ! Contactez-moi pour planifier votre visite et recevoir le dossier complet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan cedex sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Dernier étage
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Standing
• Belle vue
• Gardien

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 3 pièces
• 1 chambre

Superficies

• Surface habitable : 52 m²

Etage

• Duplex

Sécurité

• Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 4