Vente appartement 3 pièces 75 m² Landerneau (29800)
Vente Appartement 3 pièces
Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : Rare sur le marché ! Très bel appartement T3 idéalement situé à Plouedern-Landerneau, au calme, dans un cadre verdoyant, tout en étant proche du centre-ville de Landerneau. Dans une petite copropriété de 3 appartements. L’appartement se compose d’une entrée donnant accès à un spacieux et lumineux séjour avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres, une salle d’eau et un WC. Vous disposerez également d’une cave, d’un jardin sans vis à vis et même d’un vrai garage ! Vous l’aurez compris, ce bien a tous les atouts nécessaires pour une vie paisible et confortable dans un secteur privilégié. Idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi vite pour une visite, avant qu’il ne soit trop tard ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 149000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Cave
- Ensoleillé
- Calme
- Pièces
- 3 pièces
- 2 chambres
- Cuisine équipée
- Superficies
- Surface habitable : 75 m²
- Surface totale : 75 m²
- Extérieur
- Balcon
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 159 000 € (soit 2 120 € / m²) -6 %
- Prix hors honoraires acquéreur : 149 000 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 2035733Contacter l'agence
Appartement similaires à acheter Landerneau (29800)
Appartement 3 pièces 61 m²
Centre ville, Résidence Sénior, beau T3 lumineux avec balcon, locataire en place. Bon rapport locatif ! Honoraires inclus dans le prix : 7.24%.
À voir pour le même budget
Appartement 2 pièces 43 m²
Centre ville, T2 dans résidence sénior, terrasse et parking couvert. Locataire en place, pour investisseur Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
Appartement 2 pièces 43 m²
T2 dans résidence sénior, 1er étage avec ascenseur, expo plein sud, grand balcon, actuellement loué. idéalement situé en centre ville. Pour investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 7.31%.
Appartement 4 pièces 79 m²
Idéalement situé au centre ville, appartement T4 avec ascenseur, 3 chambres, cuisine aménagée, salon expo ouest donnant sur un balcon, nombreux placards, cave privative, chauffage gaz, toiture refaite en 2025. À voir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.
Appartement 2 pièces 49 m²
Hyper centre - appartement t2 au 2eme étage dans un immeuble de charme. Il a été entièrement rénové. Entrée, 1 chambre avec salle d'eau, salon / séjour avec cuisine aménagée / équipée, dressing, wc. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.42%.
Appartement 3 pièces 61 m²
Centre ville, Résidence Sénior, beau T3 lumineux avec balcon, locataire en place. Bon rapport locatif ! Honoraires inclus dans le prix : 7.24%.
Appartement 3 pièces 68 m²
Agréable appartement T3 en plein cœur de Guipavas. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein sud, ainsi que de deux chambres. Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.