Vente appartement 3 pièces 57 m² Lacaussade (47150)
Appartement T3 bis - Anse Marcel
Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente ce bel appartement Duplex d'environ 63 m² (57,33 m² Carrez)- comprenant deux chambres, deux salles de bain - et situé au calme dans une agréable résidence du quartier prisé d'Anse Marcel. Le bien bénéficie d'une vue dégagée sur la montagne et se situe à distance de marche de la plage, de la Marina et de toutes les commodités (restaurants, boutiques). Situé au 1er étage, l'appartement se compose comme suit : Une pièce de vie salon / salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre fermée avec salle d'eau-WC attenant. Cette chambre n'a pas de fenêtre mais il est possible de créer une ouverture dans la pièce de vie pour un puits de lumière naturelle ou d'installer une porte fenêtre. À l'étage, en mezzanine, vous trouverez une deuxième chambre avec également sa propre salle d'eau-WC. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux nobles (bois rouge, parquet) et hautement résistant aux intempéries (béton armé, charpente renforcée au dernières normes anticycloniques). Garantie décennale et dommages ouvrages. Double vitrage et isolation à la laine de roche. Fibre optique. Présence d'un grenier, utile pour un espace de rangement supplémentaire. Vendu complètement meublé et équipé. Parking collectif avec accès badge. Idéal pour un cadre de vie en bord de mer - plage et port de plaisance - tout en restant au centre de l'activité. Taxe foncière : 1 154 € par année Frais de copro : 125 € par mois Nombres de lots : 63 Aucune procédure en cours Contactez votre conseiller Isabelle au + 33 685 940 691 / isabelle@oceano-homes.com, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782 * Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Climatisation
- Meublé
- Parquet
- Calme
- Belle vue
- Vue dégagée
- Pièces
- 3 pièces
- Salle d'eau
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 57 m²
- Etage
- Duplex
- Environnement
- Orientation : nord
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 325 000 € (soit 5 702 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 1 154 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 86619383À voir pour le même budget
Appartement 3 pièces 66 m²
Résidence Services Seniors de 78 logements (R + 3) se décomposant comme suit : 25 T1 (à partir de 30,10 m²) 46 T2 (à partir de 43,80 m²) 7 T3 (à partir de 61,90 m²) Située dans le Sud-Ouest, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, Villeneuve-sur-Lot, compte près de 22 000 habitants. Point central de l’agglomération regroupant 13 communes et près de 50 000 habitants, Villeneuve-sur-Lot occupe une position géographique privilégiée. À 500 mètres de l’hyper centre-ville et à proximité de commerces, la résidence Les Jasmins se trouve face au parc François Mitterrand. Aménagée et pensée pour le bien-être des Séniors, elle propose également des espaces communs : salon, salle de restauration ou encore salle d’activités. Équipée et sécurisée la résidence est un cocon pour profiter de sa retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement 1 pièce 35 m²
Exclusivité - Oceano vous propose un studio entièrement meublé déjà loué en location saisonnière. Située à Anse Marcel avec un accès place, cette résidence sécurisée par un portail électrique se compose de 5 bâtiments à l’architecture typiquement créole. Le studio est conçu pour offrir confort et luminosité. Il dispose d’une varangue spacieuse et le studio est équipé d’une cuisine et d’une salle de bain aménagées avec des matériaux de qualité. Situé à Anse Marcel, l’un des joyaux cachés de Saint-Martin, le Domaine de Lonvilliers profite d’un environnement exclusif entre collines verdoyantes et mer turquoise. La résidence offre un cadre de vie intimiste et privilégié, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Pas de procedure en cous Charges de copropriété : 209€ par mois Taxe foncière : 1007€ par année Honoraires à la charge du vendeur.