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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à La Valette-du-Var (83160)

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Vente appartement 3 pièces 56 m² La Valette-du-Var (83160)

185 000 €

Appartement 3 pièces La Valette-du-Var (83160)

Situé en plein cœur de La Valette-du-Var, cet appartement T3 d'une surface loi carrez de 56 m², bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun, et crèches. Son orientation sud procure une luminosité agréable, en faisant un véritable cocon en ville. L'environnement urbain est dynamique et convivial, idéal pour une vie citadine tout en étant proche de la nature grâce à la proximité d'espaces verts. À l'extérieur, cet appartement du 3e et dernier étage dispose d'un ascenseur facilitant l'accès, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La toiture en tuiles mécaniques assure une bonne isolation, tandis que la façade en parpaing garantit solidité et durabilité. Les fenêtres en double vitrage offrent une isolation phonique et thermique efficace. À l'intérieur, on trouve une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres avec dressings, une salle d'eau, et des WC. Le sol en carrelage est à la fois esthétique et facile d'entretien. Les placards aménagés offrent des espaces de rangement pratiques. Ce bien de 56 m² bénéficie d'une distribution optimale et de finitions soignées, idéal pour un confort de vie au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PLANCHET, Tél. : 06 12 24 16 14, E-mail : nathalie.planchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 849 070 230.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 56 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Centre Ville

Situation : ville
Etat: Construit en 2006
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 636 et 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.