Vente appartement 3 pièces 51 m² La Seyne-sur-Mer (83500)

Appartement T3 traversant avec balcon et loggia

Idéalement situé dans le quartier recherché de l'Aiguillette, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la corniche, cet appartement traversant Est / Ouest d'environ 52 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 15 m² avec cuisine ouverte donnant sur une loggia fermée, parfait pour un espace repas ou buanderie. Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale avec balcon privatif et vue dégagée, une seconde chambre d'environ 9 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparés. L'appartement bénéficie du double vitrage et de volets roulants pour un confort optimal. Situé dans une résidence calme et sécurisée, il dispose d'un stationnement libre et facile au sein de la copropriété. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à deux pas des secteurs de Balaguier et Fort Napoléon et quelques minutes de la corniche / plage. Je suis disponible et joignable 7 / 7j pour vous apporter des précisions et organiser une visite. Au plaisir de vous faire découvrir cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 06 87 99 54 72, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Calme
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 51 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Quartier : Aiguillette

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 80