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appartement 3 pièces 88 m2 à vendre à La Seyne-sur-Mer (83500)

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Vente appartement 3 pièces 88 m² La Seyne-sur-Mer (83500)

215 000 €

Appartement 3 pièces La Seyne-sur-Mer (83500)

Iad France - Mélanie Clément (06 13 45 04 37) vous propose : Découvrez le confort et le charme de la Résidence Le Catamaran avec cet appartement de type 3 exceptionnellement lumineux, offrant environ 88 m² environ d’espace de vie, niché au dernier étage. Bénéficiez d’une vue imprenable sur la mer, embrassant la splendeur de la rade de Toulon et offrant une vue panoramique à 180° sur La Seyne-sur-Mer et Six-Fours-les-Plages. Cet élégant appartement se compose d’un hall d’entrée accueillant menant à une cuisine équipée avec une loggia, ensuite venez découvrir un spacieux salon / séjour d’environ 33 m² environ, donnant sur une terrasse ensoleillée. Deux chambres offrant une vue sur la mer sont complétées par la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain, des toilettes séparées, et bénéficierez d’une exposition idéale Sud / Est. Le confort est assuré avec du double vitrage, des volets électriques et une porte blindée, vous offrant tranquillité et sécurité. La résidence est également équipée d’un portail électrique et de caméras de surveillance pour votre sérénité. Une cave et une place de parking sont incluses, avec la possibilité d’acquérir un garage supplémentaire si nécessaire. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sécurité et vue imprenable sur la mer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153 € par mois (soit 1836 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Clément EI (ID 59498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903484632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Belle vue

Vue imprenable

Vue mer
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: 16e étage

Nombre d'étages : 16
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 812 et 2 452 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 812 et 2 452 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.