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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à La Seyne-sur-Mer (83500)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² La Seyne-sur-Mer (83500)
189 000 €
-12.09 %

Appartement 3 pièces La Seyne-sur-Mer (83500)

EXCLUSIVITÉ - Découvrez rapidement ce magnifique T3 de 52 m² avec terrasse, grand garage et cave, idéalement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété agréable, avenue Marcel Dassault. Ce charmant appartement vous séduira par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant de beaux volumes et une ambiance conviviale. Vous apprécierez également sa belle terrasse, et son grand garage de 23 m². Baigné de lumière naturelle, il se compose d'une vaste pièce de vie de 26 m², regroupant séjour et cuisine, parfaitement agencés, deux chambres avec placards (12 m² et 10 m²). Une salle d'eau de 3,5 m² avec WC complète cet ensemble. Vous profiterez d'une terrasse spacieuse de 18 m². L'appartement est vendu avec un grand garage (23 m²) et une cave (6 m²) situés au rez-de-chaussée, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. À noter qu'il est possible de les réunir pour créer un grand garage double. Situé à la Seyne-sur-Mer, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et toutes les commodités. Le quartier est en pleine transformation, ayant récemment bénéficié de projets d'embellissements, ce qui garantit un cadre de vie agréable et dynamique. Informations complémentaires : l'appartement est situé au 1er étage (et dernier) étage sans ascenseur; vendu avec grand garage et cave; équipé de double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale; pas de charges de copropriété à prévoir; rénovation totale réalisée en 2021. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 820060).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
  • Surface carrez : 52 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
Etage
  • 1e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 3 566 € / m²)
    -12.09 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.09 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340937552818
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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