Vente appartement 3 pièces 77 m² La Roche-sur-Yon (85000)

Appartement 3 Pièces Rénové, 76 m² - Secteur Pentagone Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le très prisé quartier du Pentagone ! Idéalement niché au cœur des commodités, des écoles et des transports, cet appartement de 76 m² entièrement rénové est une véritable pépite, prête à vous accueillir sans la moindre contrainte de travaux. C'est la promesse d'une vie simplifiée et confortable. Un Intérieur Pensé pour le Plaisir de Vivre Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui inonde le grand salon-séjour convivial. Cet espace chaleureux est le cœur de l'appartement, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement, rendant la préparation des repas un vrai plaisir. Le coin nuit est intelligemment agencé avec deux chambres spacieuses, offrant un calme et un confort optimal pour toute la famille ou pour aménager un bureau. Imaginez-vous prendre votre café sur le balcon privatif aux beaux jours, un véritable atout pour décompresser après une journée bien remplie. Emplacement Stratégique et Atouts Majeurs L'adresse est la clé : vivre dans le Pentagone, c'est choisir la proximité immédiate ! Écoles, commerces, bus. tout est accessible à pied. Oubliez le stress du stationnement grâce à l'avantage ultime et indispensable : un garage privatif inclus ! Une cave individuelle complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Situé au 2e étage (sans ascenseur), cet appartement est dans un état irréprochable. La rénovation de goût a été pensée pour un confort maximal : vous posez vos valises, c'est tout ! Une Offre à Saisir Rapidement ! Un bien de cette qualité, dans ce secteur ultra-demandé et avec de telles prestations (rénovation, garage), ne restera pas longtemps sur le marché. Surface Carrez : 76 m² Nombre de pièces : 3 Étage : 2e (sans ascenseur) Prix FAI : 194 860 € Prêt (e) à faire de ce rêve une réalité ? Contactez-nous sans plus attendre pour organiser votre visite privée et tomber sous le charme de votre futur 'chez-vous' ! Référence agence : 359.

À deux pas du centre-ville de La Roche-sur-Yon, découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée, rénové, situé dans une résidence de 2006. Alliant confort, modernité et praticité, il représente un véritable coup de cœur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récemment refaite, offrant un espace convivial idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou créer un espace détente agréable. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Les prestations récentes, comme le ballon d'eau chaude remplacé en 2024, témoignent du soin apporté à la rénovation de ce bien. Un grand garage complète ce lot, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), un vrai plus pour le confort et la praticité au quotidien. Classé DPE D, ce logement allie efficacité énergétique et confort moderne. Sa situation idéale, proche des commerces, écoles et transports, vous permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Confort et emplacement privilégié dans une résidence récente : cet appartement est une opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien en personne. Référence agence : 333.

À deux pas du centre-ville de La Roche-sur-Yon, découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée, rénové, situé dans une résidence de 2006. Alliant confort, modernité et praticité, il représente un véritable coup de cœur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récemment refaite, offrant un espace convivial idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou créer un espace détente agréable. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Les prestations récentes, comme le ballon d'eau chaude remplacé en 2024, témoignent du soin apporté à la rénovation de ce bien. Un grand garage complète ce lot, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), un vrai plus pour le confort et la praticité au quotidien. Classé DPE D, ce logement allie efficacité énergétique et confort moderne. Sa situation idéale, proche des commerces, écoles et transports, vous permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Confort et emplacement privilégié dans une résidence récente : cet appartement est une opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien en personne. Référence agence : 333.

L'âme du pentagone – appartement de caractère de 127 m² au potentiel exceptionnel situé au cœur du quartier historique du pentagone, à seulement quelques pas de la place de la vendée, cet appartement de 127 m² occupe le 1er étage d'un immeuble de 1923 au charme incontestable. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie citadine : commerces, services, transports et animations sont accessibles immédiatement, tout en conservant la tranquillité propre aux bâtiments anciens. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien se révèle : parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux composent un ensemble empreint d'authenticité. Le vaste séjour et les trois chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une vie de famille, un projet locatif ou un espace optimisé pour le télétravail. Chaque pièce bénéficie d'un potentiel rare pour imaginer un intérieur harmonieux et personnalisé. L'appartement nécessite toutefois une rénovation complète : cuisine et salle de bain sont à repenser entièrement, et le dpe classé f témoigne de l'intérêt d'une remise à niveau énergétique. Ces travaux représentent une opportunité unique de transformer ce bien en un espace moderne, performant et parfaitement adapté à vos envies. Alliant histoire, emplacement stratégique et liberté totale d'aménagement, ce bien constitue une occasion rare en centre-ville. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce lieu singulier. Référence agence : 358.

LA ROCHE SUR YON - Idéalement situé au pied de tous les commerces de proximité (supermarché, pharmacie, boucherie, tabac…) et des services essentiels (écoles, transports en commun, espaces verts,. ), cet appartement se situe à seulement 10 minutes à pied du Pentagone. Au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue, avec grand parking, découvrez ce bel appartement T4 de 108 m², situé au 13 ? étage avec ascenseurs, offrant espace, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'agencement optimisé : -Une entrée avec dégagement -Un vaste salon / séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur un balcon -Une cuisine indépendante récente, entièrement équipée et meublée, prolongée par un cellier -3 chambres confortables -Une salle d'eau entièrement refaite à neuf -WC séparés -Une buanderie L'appartement bénéficie de nombreux rangements pour un confort de vie optimal et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, avec une exposition ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Chauffage collectif au gaz. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de volumes et d'un emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Certaines photos jointes sont proposées à titre non contractuel et visent uniquement à permettre aux acquéreurs potentiels de mieux se projeter dans le bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Situé au cœur du Pentagone à La Roche-sur-Yon, côté CHD, cet appartement de 105 m² offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports, services et marché. Son emplacement central en fait une adresse recherchée, alliant confort urbain et tranquillité en hauteur. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 80 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'appartement se situe au 8 ? étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée sur la ville. Les ouvertures en double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et isolation au quotidien. À l'intérieur, l'appartement nécessite un rafraîchissement mais dispose d'un beau potentiel. Il comprend une entrée avec hall, un salon / salle à manger lumineux de 35 m², une cuisine indépendante, une buanderie, deux chambres et un bureau pouvant être transformé en troisième chambre. Une cave vient compléter le bien. Les volumes et la luminosité permettent d'aménager un espace de vie spacieux et moderne selon vos envies. Compris dans les charges, chauffage, eau chaude, eau froide et TOM. Un appartement rare par sa surface, sa grande terrasse et sa situation idéale en plein centre de La Roche-sur-Yon. Fiche technique et vidéo sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232.

La Roche-sur-Yon - Centre ville. Emplacement recherché pour cet appartement bénéficiant d'une terrasse panoramique de plus de 80 m². Vous profiterez de volumes intéressants avec un beau potentiel d'aménagement. Toutes les pièces sont ouvertes sur l'extérieur et bénéficient d'un ensolleillement naturel. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Quartier Gare, sur le boulevard Leclerc Appartement T3 de 67 m² comprenant entrée, salon séjour avec cuisine ouverte, terrasse, jardin de 32.2 m², 2 chambres, salle d'eau, wc séparée, place de parking. Logement neuf aux normes RT 2012. Frais de notaires offerts et cuisine jusqu'au 15 / 05. D'autres appartements disponibles dans la résidence. Offre sous conditions de revenus pour résidence principale. TVA réduite. Livraison en 2025. Choisissez le confort et l'écologie du neuf. Bâtiment basse consommation, accès PMR. Contactez Gaetan Roussillon, conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe au 07 49 39 63 66.