Vente appartement 3 pièces 57 m² La Queue-en-Brie (94510)

La Queue-en-Brie : un cadre de vie privilégié aux portes de Paris Commune paisible de 12 000 habitants, La Queue-en-Brie séduit par son patrimoine historique, notamment l'église Saint-Nicolas classée, et son environnement naturel exceptionnel. Avec le domaine des Marmousets et la forêt de Notre-Dame, ce sont plus de 2 000 hectares de nature qui s'offrent aux habitants pour se ressourcer. À seulement 45 minutes de Paris, la ville allie sérénité, accessibilité et qualité de vie, faisant d'elle une adresse idéale pour les familles comme pour les investisseurs. Une accessibilité optimale Située rue Dunoyer de Segonzac, la résidence profite d'une localisation stratégique : Bus à quelques pas : arrêts Paul Valéry (140 m) et Hôtel de Ville (270 m), reliés aux lignes RER A et E ainsi qu'au futur Grand Paris Express (ligne 15). Accès rapide aux grands axes (N4, N104, A104, A4) pour rejoindre Marne-la-Vallée (23 min), Créteil (30 min), Paris-La Défense (21 min) ou l'aéroport d'Orly (30 min). À proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, équipements sportifs et services du quotidien, garantissant une vie pratique et confortable. Des logements modernes et confortables Chaque appartement bénéficie de prestations soignées et durables : Peintures blanches certifiées Écolabel, sols PVC effet bois, carrelage en grès 45x45 dans les pièces humides. Placards aménagés, volets roulants électriques ou manuels. Jardins, balcons ou terrasses selon les typologies. Cuisines modulables via kit VEFA. Salles de bains équipées de meubles-vasques modernes avec miroir et éclairage LED. Parking en sous-sol sécurisé. Un investissement attractif Éligible au dispositif Logement Locatif Intermédiaire (LLI), le programme offre de nombreux avantages : TVA réduite à 10 % Crédit d'impôt sur la taxe foncière Frais de notaire réduits Une opportunité rare pour habiter ou investir dans une commune dynamique, à la fois verdoyante et connectée.

Programme neuf ! Frais de notaire offerts ! Bâtiment basse consommation ! Éligible prêt à taux zéro !* 

 pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 magnifique appartement 2 pièces situé au 2e étage, bénéficiant d’une double exposition traversante et d’un environnement calme au sein d’une résidence de standing, implantée dans un quartier résidentiel recherché de la queue-en-brie.

 rare sur le secteur ! Nichée au cœur d’un quartier privilégié, entre maisons individuelles et petits immeubles, cette résidence intimiste propose ses dernières opportunités à saisir.

 toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles primaires, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.

 l’appartement se compose d’un lumineux 2 pièces traversant de 45 m² avec exposition sud / est. Il offre une entrée indépendante avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une chambre, une salle de bain avec wc.

 les prestations sont haut de gamme avec un large choix de revêtements pour les pièces sèches, cuisines et salles de bains, une harmonie de carrelage et faïence au choix, un hall d’entrée décoré par architecte d’intérieur, un vidéophone / visiophone, un local vélos et la fibre optique. La résidence est close et sécurisée, avec parking privatif en sous-sol. La porte palière est isophonique et équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti-dégondage, d’un microviseur et de finitions soignées.

 parking obligatoire : + 10 000 €
 offre valable pour les 5 premières réservations.

 pour toute information complémentaire, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Iad France - Mirjana Jankova vous propose : Sublime Appartement 3 Pièces avec Grande Terrasse – La Queue-en-Brie Venez découvrir ce magnifique appartement de trois pièces, idéalement situé dans un secteur résidentiel et calme. Niché au 1er étage, ce bien allie confort, luminosité et qualité de vie. Il se compose : d’un séjour de 25 m², d’une cuisine ouverte, d’une terrasse de 18 m², de deux chambres (côté jardin), d’un dressing, d’une salle de bain et de WC séparés. Entièrement refait à neuf, l’appartement bénéficie de parquet au sol et de peintures récentes : aucun travaux n’est à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2011, il offre des prestations de qualité. L’appartement dispose également d’un garage et d’une cave, un véritable atout dans le quartier. La commune est très appréciée pour son esprit village, ses espaces verts et ses services de proximité. Vous souhaitez profiter d’un cadre de vie harmonieux tout en restant proche des essentiels ? Transports : Bus 207,208, 308,509 : desserte rapide vers le RER A et le RER E Accès rapide aux axes : A4, N4, N104 Accès rapide au centre-ville, écoles, collèges, lycée et commerces. Proche des parcs et espaces verts, idéal pour les familles et les promenades. Le parfait équilibre entre confort, modernité et sérénité.

La Queue-en-Brie en plein coeur du village, cet appartement de 3 pièces atypique avec des poutres apparentes d'une superficie de 41.77 m² loi carrez (53 m² au sol ), Idéalement situé au 2ème étage sur 2 d'un immeuble de 1947 en meulière, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux sans vis-à-vis, bénéficiant de deux expositions est et ouest qui offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez un salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée une salle d'eau avec douche et WC et 2 chambres. Sa localisation au cœur de La Queue-en-Brie vous assure un accès facile aux commodités quotidiennes et aux transports en commun. (écoles, commerces, bus, etc. ) Une place de parking vient compléter le bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement charmant au fort potentiel, idéal premier achat ou investisseur. À VISITER SANS TARDER.

RÉSIDENCE LIVRÉE Installez vous dans une résidence neuve au coeur d'un quartier vivant. Elle propose de nombreux commerces, un vieux centre historique, des structures scolaires, des centres commerciaux modernes, une école de musique et de danse À l'angle de la rue du 8 mai 1945 et de la rue Dunoyer de Segonzac, cette nouvelle adresse vous propose de découvrir un quotidien de qualité au coeur d'un environnement naturel verdoyant. Entourée d'arbres à haute tige et tournée vers de beaux espaces paysagers, la résidence Tilia' propose des appartements lumineux, du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart par de superbes, loggias, de belles terrasses et des balcons profonds. De plus, 6 commerces seront créés et participeront à la vie de quartier. Des places de stationnement et des prestations de qualité complètent avantageusement l'offre de cette résidence de belle facture entièrement sécurisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La Queue-en-Brie : un cadre de vie privilégié aux portes de Paris Commune paisible de 12 000 habitants, La Queue-en-Brie séduit par son patrimoine historique, notamment l'église Saint-Nicolas classée, et son environnement naturel exceptionnel. Avec le domaine des Marmousets et la forêt de Notre-Dame, ce sont plus de 2 000 hectares de nature qui s'offrent aux habitants pour se ressourcer. À seulement 45 minutes de Paris, la ville allie sérénité, accessibilité et qualité de vie, faisant d'elle une adresse idéale pour les familles comme pour les investisseurs. Une accessibilité optimale Située rue Dunoyer de Segonzac, la résidence profite d'une localisation stratégique : Bus à quelques pas : arrêts Paul Valéry (140 m) et Hôtel de Ville (270 m), reliés aux lignes RER A et E ainsi qu'au futur Grand Paris Express (ligne 15). Accès rapide aux grands axes (N4, N104, A104, A4) pour rejoindre Marne-la-Vallée (23 min), Créteil (30 min), Paris-La Défense (21 min) ou l'aéroport d'Orly (30 min). À proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, équipements sportifs et services du quotidien, garantissant une vie pratique et confortable. Des logements modernes et confortables Chaque appartement bénéficie de prestations soignées et durables : Peintures blanches certifiées Écolabel, sols PVC effet bois, carrelage en grès 45x45 dans les pièces humides. Placards aménagés, volets roulants électriques ou manuels. Jardins, balcons ou terrasses selon les typologies. Cuisines modulables via kit VEFA. Salles de bains équipées de meubles-vasques modernes avec miroir et éclairage LED. Parking en sous-sol sécurisé. Un investissement attractif Éligible au dispositif Logement Locatif Intermédiaire (LLI), le programme offre de nombreux avantages : TVA réduite à 10 % Crédit d'impôt sur la taxe foncière Frais de notaire réduits Une opportunité rare pour habiter ou investir dans une commune dynamique, à la fois verdoyante et connectée.

La Queue-en-Brie : un cadre de vie privilégié aux portes de Paris Commune paisible de 12 000 habitants, La Queue-en-Brie séduit par son patrimoine historique, notamment l'église Saint-Nicolas classée, et son environnement naturel exceptionnel. Avec le domaine des Marmousets et la forêt de Notre-Dame, ce sont plus de 2 000 hectares de nature qui s'offrent aux habitants pour se ressourcer. À seulement 45 minutes de Paris, la ville allie sérénité, accessibilité et qualité de vie, faisant d'elle une adresse idéale pour les familles comme pour les investisseurs. Une accessibilité optimale Située rue Dunoyer de Segonzac, la résidence profite d'une localisation stratégique : Bus à quelques pas : arrêts Paul Valéry (140 m) et Hôtel de Ville (270 m), reliés aux lignes RER A et E ainsi qu'au futur Grand Paris Express (ligne 15). Accès rapide aux grands axes (N4, N104, A104, A4) pour rejoindre Marne-la-Vallée (23 min), Créteil (30 min), Paris-La Défense (21 min) ou l'aéroport d'Orly (30 min). À proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, équipements sportifs et services du quotidien, garantissant une vie pratique et confortable. Des logements modernes et confortables Chaque appartement bénéficie de prestations soignées et durables : Peintures blanches certifiées Écolabel, sols PVC effet bois, carrelage en grès 45x45 dans les pièces humides. Placards aménagés, volets roulants électriques ou manuels. Jardins, balcons ou terrasses selon les typologies. Cuisines modulables via kit VEFA. Salles de bains équipées de meubles-vasques modernes avec miroir et éclairage LED. Parking en sous-sol sécurisé. Un investissement attractif Éligible au dispositif Logement Locatif Intermédiaire (LLI), le programme offre de nombreux avantages : TVA réduite à 10 % Crédit d'impôt sur la taxe foncière Frais de notaire réduits Une opportunité rare pour habiter ou investir dans une commune dynamique, à la fois verdoyante et connectée.