Vente appartement 3 pièces 75 m² La Madeleine (59110)

Sur la commune prisée de La Madeleine, la résidence Colorama séduit par son emplacement stratégique et ses terrasses généreuses. Elle représente à la fois : une opportunité d’investissement ultra sécurisée, mais également une possibilité d’acquisition en résidence principale, à seulement quelques pas du cœur de la métropole lilloise. Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec l’effervescence lilloise.

Découvrez cette résidence proposant des appartements élégants, du studio au 4 pièces, tous prolongés de spacieux balcons ou terrasses. Idéalement située proche de toutes commodités : commerces, restaurants et quartiers emblématiques de Lille, cette nouvelle résidence offre un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité. Programme éligible au dispositif PINEL.

Iad france - delphine allard vous propose : la madeleine st maur – appartement t3 lumineux avec terrasse, parking et cave. Top emplacement - résidence sécurisée datant de 1986 - avec ascenseur. À deux pas du tramway et au calme absolu, découvrez cet appartement de type 3 en excellent état, situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et verdoyante, en retrait de rue. L’entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière, donnant sur une terrasse avec jolie vue arborée. La cuisine équipée, prolongée d’un espace repas, bénéficie elle aussi d’un accès au balcon. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de douche, des wc séparés, et des espaces de rangement intégrés. Cave et place de parking privative en extérieur complètent l’ensemble. >> entièrement rénové, on pose ses meubles ! Chauffage électrique (radiateurs récents) – cumulus neuf. Charges de copropriété : 117€ / mois (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes et espaces verts, syndic). Pas de procédures en cours. >> me suivre via instagram : delphine. Allard. Immo la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.59€ par mois (soit 1399.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Mullie vous propose : Situé dans une résidence de standing à La Madeleine, dans le quartier du Romarin, cet appartement T3 de 67 m² offre un cadre de vie alliant confort, qualité et praticité. Vous profiterez d’un emplacement idéal à proximité immédiate du tramway arrêt Romarin ou Botanique, des gares Lille Europe et Lille Flandres, des principaux axes routiers, d’Euralille, des commerces, des écoles et des hôpitaux. Au sein de cette résidence récente et sécurisée de 2016, encore couverte par la garantie décennale, l’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un grand salon séjour de 30 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse d'environ 8 m² exposée Sud-Est et un jardin clos, d'une première chambre de 12,73 m² avec placard, une seconde chambre de 9,27 m² facilement aménageable, une salle de bain avec baignoire, meuble sous vasque et branchement lave-linge, un cellier avec 2ème branchement lave linge et un WC séparé PMR avec lave-mains. Ce bien bénéficie d’une place de parking bien placée en sous-sol, d’un local vélo et d’espaces verts communs. Les résidents profitent également d’un service de conciergerie et de gardiennage. D'autres services étonnants sont à découvrir sur place. Côté technique, le logement dispose de fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée avec volets électriques, d’une chaudière gaz à condensation individuelle, d’un thermostat, d’une VMC hygro B et de la fibre. Compteurs de gaz et eau individuels. Faibles consommations d'énergie. Faibles charges (116 euros / mois), comprenant entre autres l’entretien des parties communes et espaces verts, les ascenseurs, la conciergerie, la télévision, l’entretien annuel de la chaudière. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’appartement est disponible rapidement, faisant suite au départ du locataire. Cet appartement est idéal pour une première acquisition, une petite famille, des retraités voire des investisseurs (facilement louable) recherchant confort, sérénité et emplacement privilégié aux portes de Lille. On pose ses meubles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 486 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Mullie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 920 085 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Leclerc vous propose : Appartement T3 - 2 Chambres - Balcon - Garage - Cave - La Madeleine centre, proche Mairie et transports en commun Situé au 1er étage dans un immeuble de la fin des années 50, bien entretenu et sécurisé, cet appartement T3 saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie chaleureux qu'offre ce bien traversé par la lumière d'est en ouest. Il est composé du salon-salle à manger avec accès au balcon exposé ouest et de la cuisine séparée. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards offrant des espaces de repos confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Pour votre confort au quotidien : un GARAGE viabilisé est vendu avec cet appartement. Une cave vient compléter le bien ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylviane clerc vous propose : situé dans le secteur prisé de la madeleine, à quelques pas du tramway botanique, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, appartement t3 de 73 m² à rénover. Offrant une entrée, un séjour et une cuisine séparée ouverts sur un balcon de 10 m² orienté sud / ouest avec environnement verdoyant et vue dégagée sur le parc, de deux belles chambres, des placards, une salle de bain, wc séparé. L’appartement dispose également d’un parking privatif et d’une cave saine. Le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide sont compris dans les charges de copropriété. Tres bel opportunite  ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 385€ par mois (soit 4620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylviane clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 751581976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémi Sophron vous propose : Appartement Type 5 – 102 m² – La Madeleine - Balcon de 10 m² - 1 Place de parking privative Emplacement recherché – Proximité immédiate des gares, transports et commerces Situé dans le secteur prisé de La Nouvelle Madeleine, découvrez ce bel appartement Type 5 de 102 m², spacieux, lumineux et parfaitement entretenu. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un environnement pratique et agréable. Description du bien : Grande entrée offrant une belle distribution des espaces Salon lumineux et salle à manger conviviale Grande cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne Cellier et buanderie, très appréciables au quotidien 3 chambres confortables Salle de douche Nombreux placards et espaces de rangement Les + du bien : Appartement très bien entretenu Volumes généreux et agencement fonctionnel 1 place de parking sécurisée Quartier calme et recherché Accès rapide aux transports, gares et axes principaux À visiter sans tarder ! Ce bien allie emplacement, confort et fonctionnalité. Une opportunité rare sur le secteur de La Madeleine. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Dans résidence très récente (2019), appartement T3 comme neuf, de 64 m² avec en plus une grande loggia de presque 10 m², plein ouest, rajoutant une vraie pièce de vie supplémentaire. Une entrée dessert un grand séjour avec cuisine équipée, ouverte, et ouvrant sur la loggia. Deux chambres, une salle de bain, wc séparé : le coin nuit est bien séparé des pièces de vie. Appartement en rez de chaussée surélevé, très récent, encore sous garantie décennale, avec toutes les dernières normes, tant en isolation thermique que phonique. Aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser ses meubles. On aime : - appartement en retrait de rue : au calme, la loggia donne sur un espace vert, sans aucun passage de voiture, - les menuiseries en double vitrage 'dernière génération', volets électriques partout, - état technique impeccable, matériaux de qualité - la localisation : proche des commerces, des principaux axes routiers, du canal de la Deûle, en limite de Marcq en Baroeul. À VISITER RAPIDEMENT La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.