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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à La Garde (83130)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² La Garde (83130)
159 000 €

Appartement 3 pièces La Garde (83130)

Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans le quartier prisé des Savels à La Garde. Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, cet appartement d'env. 58 m² offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence arborée bien entretenue. Niché au troisième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement lumineux vous séduira dès votre entrée par son agencement fonctionnel. Vous serez accueilli par un séjour ouvrant sur un balcon ensoleillé exposé plein Sud, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine séparée, avec sa loggia et son cellier attenant, offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace de vie. La facilité de stationnement au sein de la résidence ajoute à la praticité de cet appartement. Idéal pour un premier achat, ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement au cœur de La Garde. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 06 73 30 94 15, E-mail : christelle.bares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : Les Savels
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 299 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 114
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 050 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 2 741 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1290225
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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