Appartement 3 pièces à vendre à La Ferté-Alais (91590)

Iad france - laurent diot (06 82 76 95 48) vous propose : programme neuf : residence du chateau a la ferte-alais. En centre-ville, résidence neuve de 10 lots, livraison prévue au 1er trimestre 2026. Au 1er étage avec ascenseur : un appartement de type 3 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un balcon, une place de parking en sous-sol. Volets roulants électriques, double-vitrage, vmc, parking en sous-sol avec ascenseur, chauffage au sol. Rt 2012 a 2mn à pieds des commerces, ligne rer d. Frais de notaire réduits honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent diot ei (id 5767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad france - laurent diot (06 82 76 95 48) vous propose : programme neuf : residence du chateau a la ferte-alais. En centre-ville, résidence neuve de 10 lots, livraison prévue au 1er trimestre 2026. Au rez-de-chaussée : un appartement de type 3 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc, un balcon végétalisé, une place de parking en sous-sol. Volets roulants électriques, double-vitrage, vmc, parking en sous-sol avec ascenseur, chauffage au sol. Rt 2012 a 2mn à pieds des commerces, ligne rer d. Frais de notaire réduits honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent diot ei (id 5767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laurent diot (06 82 76 95 48) vous propose : programme neuf : residence du chateau a la ferte-alais. En centre-ville, résidence neuve de 10 lots, livraison prévue au 1er trimestre 2026. Au rez-de-chaussée : un appartement de type 3 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc, un balcon, 2 places de parking dont une en sous-sol. Volets roulants électriques, double-vitrage, vmc, parking en sous-sol avec ascenseur, chauffage au sol. Rt 2012 a 2mn à pieds des commerces, ligne rer d. Frais de notaire réduits honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent diot ei (id 5767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Beau T3 de plain-pied avec grand jardin privatif – petite copropriété sans syndic ! Très belle opportunité à saisir ! Découvrez cet agréable appartement de plain-pied, offrant 66 m² habitables et un jardin privatif d'environ 160 m², situé dans une petite copropriété sans syndic. Idéal investisseur ou résidence principale ! Avec un loyer estimé à 950 €, ce bien offre une rentabilité brute de plus de 6 %. Il conviendra aussi parfaitement à un particulier recherchant le calme, tout en restant proche du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse distribuant l'ensemble des pièces pour une circulation fluide : Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine Deux chambres aux beaux volumes Une salle d'eau moderne et entièrement équipée Les menuiseries sont équipées de volets roulants électriques. La résidence, entièrement rénovée, propose des charges faibles (30 € / mois). En complément, vous profiterez d'une petite cave, d'une remise à vélos, de deux places de stationnement privatives et d'un jardin arboré entourant trois côtés du bâtiment, parfait pour profiter des beaux jours. appartement exposé sud est lumineux et accueillant. son environnement dans une zone résidentielle proche centre ville et commerce sera vous séduire. Coup de cœur assuré – à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(répartition facture d'eau) : 460€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 504 488 - Greffe de MELUN) Michel MAZINGUE Entrepreneur Individuel 06 51 59 91 60 - Réf. 926777.

Iad France - Julia Le Kernevez vous propose : Très joli duplex à vendre à Saint-Vrain, à quelques minutes du centre-ville. Situé au premier étage d’une petite copropriété, ce duplex de 56 m² se compose : D’une entrée avec WC indépendant, d’un grand espace de vie ouvert comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l’étage, l’espace nuit propose deux grandes chambres lumineuses avec vue dégagée sur la verdure, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez de deux places de stationnement privatives, d’un local à vélos et d’un jardin partagé, idéal pour vos moments de détente. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Le Kernevez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 499 067 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Fontenay-le-Vicomte, dans une petite résidence récente (2016), sécurisée, et parfaitement entretenue, cet appartement 3 pièces avec jardin bénéficie d'un cadre paisible et pratique au quotidien (commerces à pied, à 5 min de Mennecy et des transports) Ce charmant appartement de 62 m², très fonctionnel et lumineux, propose un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours avec son jardin privatif et sa terrasse abritée accessible depuis la pièce de vie. Deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien. À l'intérieur, une entrée avec placards dessert une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, une salle de bain avec baignoire, 2 chambres confortables avec rangements, et un wc séparé. Cet appartement sans travaux est parfait pour accueillir une famille ou pour un premier achat. Les + : environnement calme et proche des commodités, excellente performance énergétique, faibles charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU, Tél. : 06 37 16 64 32, E-mail : cecile.bareau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909 177 180.

Prochainement à Chevannes, dans un cadre paisible au sud de l'Île-de-France, découvrez notre réalisation à l'architecture sobre et élégante, inspirée du parc naturel régional du Gâtinais. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif, ainsi que des maisons individuelles ou jumelées de 4 à 6 pièces. Tous les logements offrent des plans bien pensés, conçus pour répondre aux besoins de la vie quotidienne. Un coeur d'îlot paysager et un parc renforcent l'ambiance nature du quartier. À proximité immédiate : écoles, équipements sportifs et culturels, petits commerces. Tout est réuni pour simplifier le quotidien. Côté transports, un arrêt de bus à proximité vous relie à la gare RER D de Mennecy en 15 minutes. Et pour vos trajets en voiture, vous accédez facilement à l'A6 et à la N7. Une adresse qui conjugue qualité de vie, praticité et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - christophe renaudin vous propose : * coup de coeur * bel appartement 3 pièces de 59 m² de 2018, dans une petite copropriété à très faibles charges, comprenant : salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec rangements, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Terrasse de 11 m² exposé s / e, accessible via le salon. 2 places de parking complètent ce lot. Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants motorisés, ballon thermodynamique, logement économe en énergie ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Résidence du moulin de vaux face à la juine, dans cette résidence authentique et pleine de charme, vous trouverez en rez-de-chaussée, un 3 pièces de 76 m² comprenant entrée - une pièce de vie de 32 m² avec sa cuisine, deux chambres dont une de 15 m² et l'autre de 11 m² suivi d'un wc ind et de sa salle de bain.  un parking est inclus à l'extérieur. Bien exclusivement dedie a un investisseur.  déjà loué à une famille qui souhaite rester,  loyer annuel de 9600eur. .

Iad France - Cassandra ROBIN vous propose : Auvers-Saint-Georges – Coup de cOEur assuré pour ce lumineux F3 en dernier étage ! Sur la charmante commune d’Auvers-Saint-Georges, à seulement 5 minutes d’Étréchy (gare RER C et toutes commodités), je vous propose cet appartement plein de charme, situé au dernier étage d’une petite copropriété à l’environnement calme et arboré. Avec 58 m² loi Carrez (77 m² au sol), il offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous y découvrirez : une spacieuse pièce de vie d’environ 30 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, confortables et lumineuses. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Une place de stationnement privative. L’appartement est en excellent état, vous n’aurez qu’à poser vos valises : aucun travaux à prévoir ! Un cocon lumineux, adapté à différents projets de vie. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour toute question ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra ROBIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Renaudin vous propose : Appartement 3 pièces de 57 m² en rez-de-jardin, dans une résidence de 2017 sécurisée (digicode et vigik) proche de toutes commodités (écoles, collège et commerces) mais aussi à 10' à pied du RER C qui vous emmènera à Paris en 30'. Il se décompose comme suit : entrée avec placards, séjour exposé ouest avec cuisine ouverte AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, dégagement desservant les 2 chambres, 1 grande salle de bain et 1 wc séparé. Jardin de 50 m² accessible par le salon. 1 place de parking en sous-sol sécurisée complète ce lot. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui. Disponible 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Renaudin vous propose : Dans une résidence de 2017, sécurisée et au calme, bel appartement 3 pièces de 58 m² comprenant : entrée avec placards, séjour avec cuisine aménagée et équipée et accès au balcon. Dégagement desservant 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé. 1 place de parking en sous-sol complète ce lot. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges ! Prestations de qualité ! Proches de toutes commodités (écoles, commerce et RER ligne C). Aucun travaux à prévoir - Posez vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e * proprietaire à mennecy, dans un quartier résidentiel recherchévenez découvrir cette nouvelle résidence, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure au coeur d'un quartier pavillonnaire calme. Elle propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, ainsi que 5 maisons de ville, de 4 chambres. Confort, qualité et luminosité se rencontrent dans chaque logement, conçu pour offrir une qualité de vie incomparable. Balcons, terrasses, jardins privatifs ou vues imprenables sur des espaces paysagers : un cadre de vie pensé pour votre bien-être au quotidien. Cette résidence, conforme aux normes re 2020 seuil 2025, privilégie des matériaux de qualité et des prestations soignées. Idéalement située à seulement 30 minutes de paris, mennecy bénéficie d'une accessibilité parfaite aux grands centres d'emploi tels qu'orly et rungis, tout en offrant un cadre résidentiel apaisant. Commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou en bus, pour un quotidien pratique et agréable. La gare rer d de mennecy est à quelques minutes, vous permettant de rejoindre la capitale rapidement, tandis que l'autoroute a6 et la n7 sont à deux pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois dynamique et serein. Inscrivez-vous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Florence Dusautoir vous propose : Vivre au cOEur de Milly-la-Forêt – Appartement lumineux de 50 m² Vivre à Milly-la-Forêt, c’est choisir un quotidien paisible au cOEur d’un village vivant et plein de charme. À deux pas des commerces et de la halle, cet appartement lumineux situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété soignée offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par son volume et sa lumière : un espace salon propice aux moments partagés, une cuisine ouverte où préparer un dîner entre amis tout en restant dans la conversation, et une vue dégagée sur la verdure en toile de fond. Les deux chambres invitent au repos, dans un environnement calme où seuls les bruits du village rappellent la vie locale. La salle de bains avec baignoire promet des instants de détente, tandis que des toilettes séparées ajoutent au confort du quotidien. Un local au rez-de-chaussée permet de ranger facilement vélos ou poubelles — un vrai atout en centre-ville. Les points positifs : •Toiture récemment refaite •Appartement prêt à vivre : ici, on pose ses valises et on profite. Pour y vivre à l’année, en résidence secondaire ou pour un projet locatif serein ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.75€ par mois (soit 189 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Dusautoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808740278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Renaudin vous propose : Bel appartement 3 pièces de 60 m² en duplex, dans une résidence de 2021 en plein centre de Vert le grand, comprenant : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 wc et 1 débarras. À l'étage : dégagement desservant 2 chambres et 1 salle de bain. Terrasse de 7 m² accessible via le séjour, avec une belle exposition S / O. 2 places de parking (boxable) en sous-sol sécurisé complète ce lot. Vous aurez également accès au local à vélo commun. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Proches de toutes commodités (écoles, commerces. ) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle : Propriétaire de votre appartement 3 pièces à partir de 779E / mois + Frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 E * Devenez propriétaire en maison ou en appartement ! Entre Seine et Essonne, Les Nouveaux Constructeurs et Immobilière Franchitti vous présentent leur nouvelle résidence nichée au coeur d'un quartier verdoyant et innovant. Située dans la Plaine Saint-Jacques - lauréate de l'appel à projets « 100 quartiers innovants et écologiques » - elle conjugue élégance architecturale et respect de l'environnement. Du studio au 4 pièces, chaque appartement offre confort, luminosité et de beaux prolongements extérieurs, tandis que les maisons familiales de 3 ou 4 chambres bénéficient toutes de jardins privatifs. Conçue selon la réglementation RE 2020, la résidence met à l'honneur les espaces paysagers, la biodiversité et la mobilité douce, pour un quotidien harmonieux et durable. À deux pas des commerces, écoles et services, et à seulement 5 minutes de la gare RER D de Mennecy, vous profitez d'un cadre de vie unique : le calme et le charme de la nature, alliés à la proximité des grands axes vers Paris et Évry. Un lieu de vie idéal, alliant qualité de vie et potentiel attractif ! En co-promotion avec Immobilière Franchitti * voir conditions sur LNC. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anne Jacquemet vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon et parking – Le Coudray-Montceaux Appartement lumineux de 75 m² situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1970. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 30 m² ouvert sur une cuisine équipée moderne, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Un grand balcon de 15 m² orienté sud-ouest prolonge le salon, idéal pour profiter de la luminosité et du cadre verdoyant. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Un cellier complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un digicode et d’une place de parking privative pour plus de confort au quotidien. Cet appartement en bon état général, sans travaux à prévoir, conviendra parfaitement à un couple, une famille ou à un premier achat. Idéalement situé, il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces et des axes de transport. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement au Coudray-Montceaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jacquemet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 399970623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexia D'andrea vous propose : Appartement 3 pièces déjà loué à Villabé – Idéal investisseur Situé au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux construit en 1967, cet appartement fonctionnel de 54 m² offre un agencement optimisé pour le confort quotidien. Il se compose d’une entrée, d’une salle de bain avec WC, d’une cuisine aménagée et équipée séparée, d’un salon ainsi que de deux chambres. L’appartement bénéficie également d’une place de parking, d’un box, d’un grenier et d’une cave, offrant de multiples espaces de rangement et de stationnement. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière avec radiateurs, et la fibre optique est installée dans le logement. La chaudière, d’environ vingt ans, peut être remplacée par un modèle à condensation, permettant d’améliorer la performance énergétique et de gagner une lettre sur le DPE. La situation géographique est particulièrement privilégiée, à proximité immédiate des commodités et des transports : arrêt de bus 415 et 304 à seulement dix mètres, gare de Villabé à environ trois cents mètres, accès rapide à l’autoroute A6 en cinq minutes et supermarché à moins de cinq cents mètres. Cet appartement, déjà loué, constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eleonore Costa vous propose : Idéal Investisseur : Beau F2 de 47,07 m² avec jardin privatif de 28,87 m² – Saint-Fargeau-Ponthierry vendu loué. À vendre, dans une copropriété récente (2013) idéalement située au Clos Brassens, à proximité des transports et des commerces, charmant appartement F2 en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif. Composition : Entrée Séjour lumineux avec coin repas, ouvert sur une cuisine équipée Chambre avec accès direct au jardin Salle de bains avec WC Digicode Vous profiterez d’un agréable jardin privatif de 28,87 m² avec terrasse, accessible depuis le séjour et la chambre, parfait pour les beaux jours. Atouts supplémentaires : Place de parking sécurisée en sous-sol et place extérieure Bien vendu loué, avec des locataires en place depuis juillet 2023, sérieux et sans incident de paiement Loyer actuel : 720 € charges comprises Fin du bail : juillet 2028 Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Charges mensuelles : 175 € (incluant le chauffage et l’entretien des parties communes) Rentabilité stable et emplacement recherché dans un quartier calme et agréable. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.76€ par mois (soit 2097.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François Benrejdal vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux à Saint-Fargeau-Ponthierry 48 km de Paris Découvrez cet appartement de type 3 pièces de 65 m², situé dans la charmante ville de Saint-Fargeau-Ponthierry en centre-ville, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux de 16.77 m² offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, avec un espace de 9.21 m² et cellier attenant est pratique et fonctionnelle pour préparer de bons repas. Les deux chambres offrent des espaces confortables et avec placards. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Construit en 1974, cet appartement situé en RDC surélevé d'un immeuble de trois étages est en bon état général, assurant un cadre de vie agréable et serein pour ses occupants. La résidence, équipée d'une fibre optique, d'une VMC, et d'un interphone, offre un confort moderne et des équipements sécurisés pour votre tranquillité d'esprit. Pour compléter ce bien, une place de parking privative en extérieur vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien. Les plus : pas de travaux, très ensoleillé, à 5 mn à pieds de gare RER D ou des transports bus, école sur place ainsi que tous les commerces Cet appartement est prêt à vous accueillir dans un environnement paisible et verdoyant. Un appel. Une visite. Vous connaissez la suite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Benrejdal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 530 060 854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Etheve vous propose : Situé au 1er étage avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces idéalement situé sur la commune de Saint Fargeau Ponthierry. Il se compose d’une entrée avec rangements, distribuant d’une part la cuisine spacieuse et aménagée et d’autre part un vaste séjour avec balcon parfaitement exposé. L’espace nuit se rejoint via un dégagement agrémenté d’un placard et propose 2 chambres confortables dont l’une équipée d’un dressing et toutes deux profitant d’un balcon. Vous trouverez également une salle d’eau et un wc indépendant. Un stationnement et une cave complètent cette prestation. Situé en plein coeur de la commune, vous rejoindrez à pieds en quelques minutes à peine, la gare et tous les commerces (boucherie, boulangerie, la poste, le marché, etc…). L’accès A6 et les centres commerciaux se rejoignent également rapidement en voiture. Disponible immédiatement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 864 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eleonore Costa vous propose : Situé à Saint-Fargeau-Ponthierry limite Pringy, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de 65 m², situé au rez- de-chausseé comprenant : une entrée, un séjour, 2 chambres avec rangements, une cuisine équipée, une salle de bains et son WC séparé, cellier, ainsi que deux balcons pour profiter de la vue. Il conviendra parfaitement à une famille ou à des colocataires en quête d'espace et de fonctionnalité. La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, et d'une présence de gardien, offrant ainsi un environnement sécurisé. L'appartement comprend également une cave, idéale pour le stockage ou comme espace de rangement supplémentaire. Les charges de copropriété comprennent chauffage et eau, ce qui vous permet de maîtriser votre budget en toute sérénité ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 413 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211€ par mois (soit 2532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : À quelques pas des commerces et à seulement 600 mètres de la gare, découvrez cet appartement de 3 pièces avec vue dégagée, situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, un bel espace avec placards de rangement pratique vous accueille. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée de manière fonctionnelle ainsi que lumineuse, parfaitement adaptée à la vie quotidienne, un séjour spacieux et agréable s’ouvre sur un grand balcon exposé plein sud et un cadre calme à l’arrière de la résidence. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables chacune avec accès à son balcon, d’un dégagement avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Cet appartement sain, à remettre au goût du jour, offre un fort potentiel d’aménagement et peut devenir un lieu de vie agréable pour une famille ou un couple souhaitant créer un intérieur à leur goût. Les atouts : Résidence sécurisée avec ascenseur Grand balcon au calme et bien exposé Gare et commerces accessibles à pied Cave et place de parking privative Belle luminosité grâce aux grandes fenêtres Un bien idéal pour un premier achat ou un projet familial. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3219.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 120931 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9069 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - didier aveline vous propose : saint fargeau ponthierry, dans une résidence sécurisée de 2013, appartement de type f3 de 52 m² environ au 1er étage sur 2, comprenant, une entrée sur une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse, une salle d’eau, wc, 2 chambres. Un stationnement en sous-sol et un en extérieur. À voir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 153 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.