Vente appartement 3 pièces 56 m² Juvisy-sur-Orge (91260)

Devenez propriétaire à Juvisy-sur-Orge, aux portes de Paris, dans un quartier résidentiel recherché. Cette nouvelle résidence contemporaine, élégante et fonctionnelle, s’inscrit dans un environnement calme, à deux pas de l’Orge et de la Seine. Découvrez une large sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour allier confort, luminosité et élégance. Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, pour un bien-être au quotidien. Une résidence moderne et durable Certifiée RE 2020, elle privilégie des matériaux de qualité, des prestations haut de gamme et propose des stationnements adaptés à la mobilité douce. Un emplacement stratégique À seulement 400 m du RER C et D et à proximité du TGV Paris-Austerlitz–Nantes, Juvisy-sur-Orge combine tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Vous profitez également d’un accès immédiat aux commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, sans oublier les espaces verts emblématiques : le Port aux Cerises et le parc du Pré aux Bœufs. Une opportunité d’investissement Éligible aux dispositifs LLI et LMNP, ce programme est idéal pour habiter ou investir dans un cadre privilégié. Une occasion unique à saisir dès maintenant ! Réservez vite votre futur appartement et faites de Juvisy-sur-Orge votre nouvelle adresse.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e * travaux en cours - devenez propriétaire à juvisy-sur-orge, à 750 m de la gare rer c et d ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs est le fruit d'une architecture contemporaine de belle facture. Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec balcon et terrasse dont certaines orientées au sud. Double orientation pour certains logements dès le 3 pièces. Programme re 2020 avec parking privatif. Commerces, marché, écoles, supermarché, équipements culturels et sportifs dans un rayon de 1,2 km. Arrêt de bus face à la réalisation. Gare de juvisy-sur-orge (rer c et d) à 750 m. Accès n7 à 120 m et a6 à 3,7 km. Programme éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Catherine Gandara vous propose : Opportunité à ne pas manquer : Appartement 4 pièces à Juvisy-sur-Orge avec vue imprenable. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de 80 m² est un joyau rare à Juvisy-sur-Orge. Avec ses 4 pièces bien agencées, cet appartement offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou des professionnels recherchant le confort et la proximité de toutes les commodités. L'appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 8 niveaux construit en 1970, est en excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et serein. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre logement. Les équipements de cet appartement sont pensés pour votre bien-être : connexion câble TV, fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, digicode, interphone et gardien pour une sécurité optimale. La résidence fermée vous garantit tranquillité et intimité, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. De plus, la gare se trouve à seulement 3 minutes, facilitant vos déplacements et voyages. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal toute l'année grâce à des radiateurs efficaces. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et bien situé à Juvisy-sur-Orge. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Iad France - Virginie Falguières vous propose : SOUS OFFRE Dans une résidence calme et bien entretenue de 2001, cet appartement familial se trouve à 6 minutes à pied de la gare RER C et D, à 12 min de la gare de PARIS BFM et à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment du futur tramway T7. Dès l'entrée vous serez séduits par sa fonctionnalité et son espace. L'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte. L'entrée accueille également un wc indépendant avec lave-mains. Un espace nuit bien séparé se compose d'un dégagement avec placard, de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec un espace buanderie, et d'une salle de bains. L’ensemble est à la fois fonctionnel et agréable à vivre. Le logement dispose d’une chaudière gaz, offrant un bon rendement énergétique et des fenêtres en triple vitrage pour un confort constant toute l’année. Aucun travaux à prévoir. DPE C L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Ascenseur. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1719.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Falguières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949792204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder : spacieux 4 pièces avec balcon et vue dégagée à Juvisy-sur-Orge. Situé au cur dun quartier résidentiel paisible et recherché, cet appartement lumineux de 88 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa vue dégagée depuis le balcon. À seulement 15 minutes à pied de la gare de Juvisy (RER C, RER D et future ligne T7), ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et accessibilité. Nichée au 4e étage dun immeuble avec ascenseur, cette belle opportunité proposée par votre agence Richardière se compose dune entrée accueillante, dune cuisine indépendante, de trois chambres, dune salle de bains, de WC séparés et de nombreux espaces de rangement. Un parking en sous-sol complète ce bien au prix de 10 400 en sus. Un appartement familial prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions.

Iad france - caroline piveteau vous propose : a vendre, appartement type f3 de 61 m², au 4e et dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble datant de 2012. Situé en bord de seine de juvisy-sur-orge, à deux pas du groupe scolaire tomi ungerer, à 400 mètres de la gare rer de juvisy, l'emplacement est idéal ! Le bien comporte une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse et traversante de 27 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec wc. Les plus de cet appartement ? Deux belles terrasses, un très bon état général qui permet de poser ses valises directement, des fenêtres en double vitrage pvc et des volets roulants, ainsi qu'une place de parking réservée en sous-sol. Cet appartement n'attend que vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Massacret vous propose : À la recherche d’un appartement clé en main, idéalement situé en plein cOEur de Juvisy-sur-orge ? Ne cherchez plus ! Ce charmant triplex d'environ 93 m² loi Carrez, avec double terrasse, place de parking privative, a tout pour vous séduire. Situé dans une copropriété récente sécurisée construite 2012, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de la gare, de toutes les commodités et des bords de Seine. Dès votre arrivée, vous serez conquis par : Une grande pièce de vie (cathédrale) lumineuse d'environ 35 m² comprenant un salon, salle à manger, avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir, Une salle d'eau avec WC Un accès à une première terrasse privative, parfait pour profiter des beaux jours Au 1er étage : Un palier dessert deux chambres cosy, optimisées pour votre confort. Au dernier étage : Un espace exclusivement parentale qui comprend une chambre, une salle de bain et une seconde terrasse privative. Prestations de qualité : DPE D, résidence récente, sécurisée Proximité gare, commerces, Seine Dernier étage Double vitrage 2 Terrasses Place de parking privative Une situation idéale : Prolongement du tram T7 Proche des commodités À 5 min à pied de la gare (RER C et D). Proximité commerces, écoles,. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Un appartement lumineux, agréable à vivre, prêt à emménager et idéalement situé vous attend. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.