Appartement 3 pièces à vendre à Jaunay-Marigny (86130)

VENTE d'un appartement T3 (81 m²) à Jaunay-Marigny, idéal investisseur, proche Futuroscope et commodités. - À VENDRE : Appartement T3 à Jaunay-Marigny, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires. L'appartement se compose en rez-de-chaussée d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un grand WC avec branchement machine à laver. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des familles ou des professionnels en déplacement. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, garantissant un confort optimal pour les occupants. Le bien est en duplex, ce qui ajoute une touche de charme et d'intimité à l'espace de vie. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez des écoles, des pharmacies et des boulangeries, facilitant le quotidien des résidents. De plus, un supermarché Auchan est accessible à moins de 7 minutes, offrant une grande variété de produits. Pour les amateurs de loisirs, le Futuroscope et l'Aquascope sont à proximité, ce qui en fait un lieu de choix pour la location courte durée. Le loyer potentiel pour cet appartement est à définir, mais il est évident que la demande locative dans cette région est forte, notamment en raison de la proximité avec des attractions touristiques. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité, offrant un fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 6 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nova villa programme immobilier proche de toutes commodités sur la commune de neuville de poitou sera composé de maisons et d'appartements, idéal pour acquisition en résidnce principale et investissements immobilier. Ces logements sont conçus pour répondre à l'ensemble de vos besoins et de votre bien-être, tout en respectant la règlementation thermique en vigueur re2020. Lumineux et fonctionnels, les espaces sont optimisés et s'adaptent à votre mode de vie. Prestatioons de qualité pour ces logements allant du t2 au t4.

Neuville-de-poitou, appartement neuf livré début 2027, construit par un promoteur local (en cours de construction) pour investisseur ou résidence principale, ce logement de 44.65 m² situé au dernier étage se compose d'une pièce de vie donnant sur la terrasse avec cuisine ouverte, d'un cellier, de deux chambres donnant sur la cour et d'une salle d'eau. Proche des commerces, cet appartement répondra à tous vos besoins. De plus, la garantie de 10 ans vous permettra d'y vivre sereinement. Investisseur, la commune de neuville-de-poitou est très attrayante et le manque de logement permet de louer facilement. N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse répondre à toutes vos questions. Un dizaine d'autres appartements plus grands sont également disponibles.

VALONY, éligible à la loi PINEL, crée l'ambiance d'un hameau urbain contemporain. La résidence se compose de 3 bâtiments proposant des appartements de 2 à 3 pièces, ainsi que 10 maisons de ville neuves avec 3 chambres, idéales pour les familles. Les habitations offrent des prestations de qualité, avec cuisine ouverte sur séjour, grand garage, parking en sous-sol et place extérieure. Tous les logements disposent d'un large extérieur, balcon pour la plupart dépassant 16 m², tandis que ceux en rez-de-chaussée bénéficient d'une terrasse et d'un jardin privatif. Certains offrent des vues dégagées sur les coteaux et le Clain. La résidence est à 15 min du centre-ville en voiture.

À vendre : appartement T3 de 55 m² à Buxerolles, lumineux et proche des commodités ! - À VENDRE : Appartement T3 à Buxerolles, un véritable bijou de confort et de praticité. Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 55 m², construit en 2006, vous offre un cadre de vie agréable et moderne. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces. L'appartement dispose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle d'eau, fonctionnelle et contemporaine, complète parfaitement cet espace de vie. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en préservant l'intimité de vos convives. Profitez également d'un balcon, parfait pour savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement au premier étage. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop et Intermarché à quelques minutes à pied, ainsi que des établissements scolaires réputés, allant du lycée aux écoles privées. Les pharmacies et boulangeries sont également à proximité, rendant votre quotidien plus simple. Pour les amateurs de culture et d'éducation, plusieurs universités et écoles d'art se trouvent à moins de 6 km. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs soucieux de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et emplacement idéal à Buxerolles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 108 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 360,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 892 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre T3 neuf sur Poitiers, quartier Bugellerie, avec parkings et terrasse, frais de notaire inclus. Découvrez cette résidence à proximité du centre-ville de Poitiers, prête à vous accueillir à l'automne 2025. Un emplacement idéal : Proche de toutes commodités, la résidence se situe à deux pas des commerces, écoles, collège, lycée et ligne de Bus 11. L'hyper centre est facilement accessible, moins de 10 minutes en voiture, la gare est à 2,5 km, l'accès à la sortie Ouest et ses zones économiques est rapide, un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme urbain. Des appartements pensés pour votre bien être : Du T1 bis au T3 tous avec vastes terrasses et balcons, parking aérien, locaux à vélos dans chaque bâtiment, Hall d'entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d'un revêtement sol et murs haut de gamme, Chaque porte privative est équipée du système ? Sécurit ? 3 points. Des éléments de confort : ? Isolation thermique et phonique de qualité. ? Un soin particulier est apporté aux prestations de l'habitation en privilégiant les tendances actuelles. ? La salle de bains est équipée d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque, d'un miroir, d'un bandeau lumineux et d'une faïence 25x40. ? Le sol de l'appartement est recouvert de sol souple imitation parquet. Les finitions extérieures : ? Menuiseries en double vitrage en PVC habillées de volets roulants à commande électrique. ? Revêtement des façades réalisé en enduit gratté et bardage bois. ? Espaces verts harmonieusement aménagés. ? Porte d'entrée du hall en aluminium laqué. Des avantages financiers exclusifs : Frais de notaire inclus : Profitez de cette opportunité unique pour réaliser des économies substantielles. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Financez une partie de votre achat sans intérêts, sous réserve de conditions de ressources. L'appartement présenté, de 59,60 m², est au rez-de-jardin du bâtiment D : Entrée avec placard, cuisine / séjour avec accès à une grande terrasse, 2 chambres avec placard, salle de bains, WC et 2 places de parking privatives. Contactez nous ! En résumé : Qualité de vie : Un environnement paisible et verdoyant pour une vie de famille épanouie. Investissement sûr : Une opportunité d'investir dans l'immobilier neuf avec des avantages fiscaux attractifs. Confort moderne : Des appartements spacieux et lumineux, pensés pour votre bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre T3 neuf sur Poitiers, quartier Bugellerie, avec parkings, local à vélo et terrasse, frais de notaire inclus. Découvrez cette résidence à proximité du centre-ville de Poitiers, prête à vous accueillir à l'automne 2025. Un emplacement idéal : Proche de toutes commodités, la résidence se situe à deux pas des commerces, écoles, collège, lycée et ligne de Bus 11. L'hyper centre est facilement accessible, moins de 10 minutes en voiture, la gare est à 2,5 km, l'accès à la sortie Ouest et ses zones économiques est rapide, un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme urbain. Des appartements pensés pour votre bien être : Du T1 bis au T3 tous avec vastes terrasses et balcons, parking aérien, locaux à vélos dans chaque bâtiment, Hall d'entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d'un revêtement sol et murs haut de gamme, Chaque porte privative est équipée du système ? Sécurit ? 3 points. Des éléments de confort : ? Isolation thermique et phonique de qualité. ? Un soin particulier est apporté aux prestations de l'habitation en privilégiant les tendances actuelles. ? La salle de bains est équipée d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque, d'un miroir, d'un bandeau lumineux et d'une faïence 25x40. ? Le sol de l'appartement est recouvert de sol souple imitation parquet. Les finitions extérieures : ? Menuiseries en double vitrage en PVC habillées de volets roulants à commande électrique. ? Revêtement des façades réalisé en enduit gratté et bardage bois. ? Espaces verts harmonieusement aménagés. ? Porte d'entrée du hall en aluminium laqué. Des avantages financiers exclusifs : Frais de notaire inclus : Profitez de cette opportunité unique pour réaliser des économies substantielles. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Financez une partie de votre achat sans intérêts, sous réserve de conditions de ressources. L'appartement présenté, de 70,79 m², est au rez-de-jardin, dans le bâtiment C : Entrée avec placard, cuisine / séjour avec placard, 2 chambres, salle de bains, WC, terrasse, local à vélo et 2 places de parking privatives. Contactez nous ! En résumé : Qualité de vie : Un environnement paisible et verdoyant pour une vie de famille épanouie. Investissement sûr : Une opportunité d'investir dans l'immobilier neuf avec des avantages fiscaux attractifs. Confort moderne : Des appartements spacieux et lumineux, pensés pour votre bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À vendre, appartement T3 (80 m²) au 3ème étage à Châtellerault, avec balcon et à proximité des commerces et écoles ! - À VENDRE : Appartement T3 à Châtellerault, 86100 Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé au cœur de Châtellerault. Avec une surface habitable de 80 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble de sept étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour un projet de colocation. La cuisine est séparée, offrant un espace dédié pour préparer vos repas en toute tranquillité. Le salon lumineux est un lieu de vie convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Vous apprécierez également les deux balcons qui agrémentent cet appartement, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la vue sur les environs. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, au sein d'un quartier calme et agréable. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés (U Express, Carrefour City, Monoprix) et des boulangeries (Alizé, Le Fournil d'Ozon), ainsi que des établissements scolaires, dont le Lycée professionnel Edouard Branly et l'École nationale de Cirque. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Châtellerault. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 30 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 510,52 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 974 et 1 318 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christèle Mereaud vous propose : Exclusivité - Charmant appartement T3 avec 2 balcons à Châtellerault Découvrez ce superbe appartement plein de charme situé au cOEur de Châtellerault, au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1949 entièrement rénové. Doté d'une surface de 75 m², ce bien est un véritable coup de cOEur alliant confort, luminosité et tranquillité. Vous serez séduit par ses 2 balcons offrant une vue dégagée sur la ville et permettant de profiter pleinement de vos moments en extérieur. L'appartement se compose d'un salon lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC. La cuisine, bien que non équipée, peut être aménagée selon vos goûts et besoins. Les deux expositions, nord et sud, offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec soin, alliant modernité et authenticité. Les commodités ne manquent pas : ascenseur, ventilation mécanique, et résidence sécurisée. Vous apprécierez le confort apporté par le chauffage individuel électrique par radiateurs. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier à Châtellerault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christèle Mereaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918387838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'un appartement spacieux, idéal pour un cadre de vie agréable. - Poitiers - Saint Eloi - À VENDRE : Appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien, qui ne fait pas partie d'un ensemble immobilier, offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer un intérieur qui vous ressemble, en choisissant vos propres meubles et décorations. L'appartement ne dispose pas d'un ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Les escaliers vous mèneront à votre nouveau chez-vous, tout en vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur les environs. De plus, l'absence de sous-sol contribue à une gestion simplifiée de l'espace, sans les contraintes souvent associées à ce type d'aménagement. Ce bien est idéal pour les personnes souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 87 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 397,04 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Appartement Lumineux de 3 pièces à Châtellerault - Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Actuellement loué Situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 niveaux construit en 1955, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie confortable à Châtellerault. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants pour une installation immédiate. Cet appartement se compose de 3 pièces principales, comprenant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les pièces sont orientées à l'ouest et à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement offre de multiples possibilités d'aménagement. La résidence où se situe l'appartement bénéficie d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique et du raccordement au tout-à-l'égout, garantissant un confort de vie optimal. De plus, la résidence est sécurisée, offrant tranquillité et sérénité aux résidents. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs fonctionnant à l'électricité, permettant de réguler la température selon vos besoins. Aucun travaux ne sont nécessaires, offrant un cadre de vie agréable dès l'emménagement. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter le quotidien de ses futurs occupants. Une opportunité à ne pas manquer à Châtellerault ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Appartement T3 de 57 m² à Châtellerault, avec balcon et proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Appartement T3 situé à Châtellerault, dans le département de la Vienne (86100). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 57 m². L'appartement comprend trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou des invités. La salle d'eau est bien agencée et pratique. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Il est actuellement loué 550 € charges comprises. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont U Express et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'établissements scolaires, tels que le Collège privé Saint-Gabriel-Notre-Dame et l'École nationale de Cirque, tous accessibles à pied. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, assurant un accès rapide aux soins. De plus, pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent à investir à Chatellerault. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 30 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 250,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Poitiers, dans un secteur recherché à deux pas des facultés et des commerces, découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente (2006), ce logement déjà loué constitue une opportunité clé en main. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. L'espace est bien pensé, pratique, et agréable à vivre. Le vrai plus : une terrasse accessible depuis le salon mais aussi depuis chaque chambre, pour encore plus de confort et de lumière au quotidien. Côté praticité, l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Pour plus d'informations ou organiser une visite : 05 16 69 01 57 Référence agence : 1024.

Appartement 2 chambres (possibilité 3) à poitiers (face à l'école de l'image - quartier des couronneries)- très bon état, idéalement configuré pour une famille ou colocation étudiante à haut rendement. Situé au 12ème étage (sur 15), il offre une vue panoramique sur poitiers. Lumineux, il propose 2 chambres existantes avec possibilité d'une 3ème- salon avec balcon et vue panoramique sur poitiers - salle à manger - cuisine séparée fonctionnelle, salle d'eau, grande entrée avec grand cellier - nombreux et grands placards. Fenêtres double vitrage, chauffage collectif + climatisation. Libre de toute occupation, et situé devant l'école de l'image, il offre un fort potentiel de loyer. Charges de copropriété annuelles : 3 200 euros (incluant le chauffage et l'eau) - taxe foncière : 1 500 euros parking privatif sécurisé en sous-sol accessible directement de l'immeuble- résidence très bien entretenue, avec gardien et interphone. Quartier très bien desservi (bus, commerces, ? ). Une opportunité rare ! Un bien à haut potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Dpe d ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 89 500 honoraires : 6 000 euros ttc (7,19%)inclus charge acquéreur, soit 83 500 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie et patrick brotons, au 07 60 54 02 83 ou, par courriel à st.brotons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie et patrick brotons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948646302 poitiers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438214 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 3400 euros. Stéphanie et patrick brotons (ei) agent commercial - numéro rsac : 948646302 poitiers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charles Cali vous propose : T3 lumineux de 70 m² avec balcon et parking à Poitiers Situé dans le quartier Saint-Éloi / Breuil-Mingot à Poitiers, au 1er étage d’un petit immeuble de deux étages, cet appartement T3 offre un espace de vie confortable et bien agencé. Il se compose de deux chambres avec placards (10 m² et 9 m²), d’une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, ainsi que de WC séparés. La pièce de vie d’environ 30 m² est lumineuse et s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée (10 m²) est complétée par un espace pratique type arrière-cuisine ou buanderie (4 m²). Un cellier privatif sur le même palier et deux places de parking, dont une en sous-sol, viennent compléter ce bien. Le chauffage est collectif au gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. L’appartement se trouve près des écoles, des transports et des commerces Un appartement idéal pour un couple ou une petite famille, à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.17€ par mois (soit 2186 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842517435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Thillet vous propose : Appartement T3 – 63 m² – Résidence sécurisée – Quartier Saint-Jacques de Compostelle – Poitiers Situé dans un quartier recherché de Poitiers, à proximité immédiate du secteur Saint-Jacques de Compostelle (lycée et collège), cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence sécurisée construite en 2003. L’appartement se trouve au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) et développe une surface de 63 m². Il se compose de : -une entrée -un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques de cuisson), avec rangements. -deux chambres avec placards intégrés -une salle de bains -un WC indépendant -un petit dégagement -un grand balcon, idéal pour profiter de l’extérieur Une place de parking privative est incluse avec le bien. Prestations et informations complémentaires Chauffage collectif au gaz de ville (radiateurs), inclus dans les charges de copropriété Fibre optique raccordée Ravalement de façade réalisé il y a 2 ans Résidence calme et bien entretenue Charges de copropriété : 747 € par trimestre, incluant le chauffage Les + Dernier étage Résidence sécurisée Parking inclus Chauffage compris dans les charges Proximité établissements scolaires et commodités La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249€ par mois (soit 2988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement lumineux avec grande terrasse et parking – Quartier Est de Poitiers Situé dans le quartier Est de Poitiers, à deux pas des facultés et du CHU, cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, calme et proximité des commodités. Au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, ce bien sans aucun travaux à prévoir vous séduira dès l'entrée. Vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux, composé d'un salon / salle à manger avec cuisine aménagée ouverte, idéal pour recevoir et profiter du quotidien. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Le véritable coup de cœur ? Une superbe terrasse de 15 m², parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d'été. Le bien est vendu avec un emplacement de stationnement dans un parking aérien fermé, un vrai plus dans le secteur. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité et chauffage) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf. 937818.

À VENDRE - T3 RENOVE LOUE - CHATELLERAULT - À vendre à Châtellerault, bel appartement T3 actuellement loué, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et sans travaux. Le bien est loué 517,49 € par mois, avec 90 € de charges, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée grâce à un locataire en place sérieux. L'appartement, d'une surface d'environ 59 m², a été entièrement rénové récemment. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf, et de WC séparés. L'ensemble est en excellent état, aucun frais à prévoir. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, gare, axes routiers), il bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché par les locataires. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien rentable, en parfait état, et parfaitement situé. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 259 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 480,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Capifrance immobilier poitiers ! Emplacement de choix ! En plein cœur du centre-ville de poitiers, proche "ilot des cordeliers", accès rapide à la gare, idéalement placé, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, je vous propose un bel appartement lumineux de près de 100 m² habitables (99.21 m² carrez). L'appartement se compose d'une entrée, avec placard et le wc séparé, donnant sur un vaste salon / séjour, d'une cuisine aménagée et séparée, d'un dégagement desservant deux chambres, dont une avec dressing, et l'autre avec placard, puis d'une salle de bain avec meuble double vasque. Création d'une troisième chambre réalisable très facilement ! Chauffage individuel gaz de ville. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 949 845 - greffe de poitiers) nicolas solignac entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 35 75 92 - réf. 920173.

SECTEUR Parc de Blossac, Emplacement numéro 1 pour ce bien ! T3 d'environ 63 m², situé au premier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée avec vue sur le parc, comprenant entrée avec placard, desservant un salon / séjour avec balcon, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, un garage dans la résidence. À visiter rapidement.

Ilot des cordeliers - hyper-centre - plateau emplacement exceptionnel, appartement de type iii. Au deuxième étage avec ascenseur, découvrez sans tarder cet appartement avec entrée, pièce de vie, cuisine indépendante, deux chambres avec chacune un placard, salle de bains avec placard, wc indépendant, cellier. Une belle terrasse de + 30 m², sans les nuisances des rues piétonnes. Un parking en sous-sol les charges courantes sont de 2 274 ? (exercice 2004) incluant le parking nombre de lot : 83 taxe foncière : 1 802 ? Pas de procédure en cours. Prix : 314 500 ? Honoraires d'agence inclus (dont 14 500 ? D'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 300 000 ? Hors honoraires.

À vendre : Appartement T3 de 60 m², avec balcon et parking, au cœur de Poitiers (86000). - À VENDRE : Appartement classique T3 à Poitiers, idéal pour un investissement locatif. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une superficie de 60 m², avec un salon spacieux de 23,27 m², parfait pour accueillir vos locataires. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'une cuisine séparée, garantissant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Le bien est également doté d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, et d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Le bien est en double vitrage, ce qui assure une bonne isolation phonique et thermique. De plus, il est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Un parking est également inclus, un atout considérable dans une ville comme Poitiers. Le loyer mensuel est fixé à 458 €, plus 95 € de charges, offrant ainsi un rendement locatif attractif. La date de fin de bail est le 28 aout 2026, ce qui vous permet de planifier votre investissement selon vos besoins. L'emplacement est stratégique, à proximité de plusieurs commodités : supermarchés (Biocoop, Carrefour City), établissements scolaires (Collège privé Union Chrétienne), pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, bien placé et avec un potentiel locatif intéressant. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 49 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 381,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement T3 de 55 m² avec terrasse, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur à Poitiers, idéalement situé ! - À VENDRE : Appartement T3 de 55 m² situé à proximité direct des facultés. Ce bien se trouve au dernier étage d'une résidence moderne, accessible par ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de trois pièces, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée séparée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau refaite récemment. Un parking souterrain est inclus, garantissant un stationnement sécurisé et pratique ainsi qu'une cave. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal ainsi que d'une climatisation. La localisation de cet appartement est un atout majeur soit pour un investissement de part sa situation à proximité des facultés soit également pour une résidence principale. Cet appartement T3 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 24 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 486,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un Appartement T3 (55 m²) au dernier étage à Poitiers, lumineux avec vue dégagée, idéal pour investissement ! - À VENDRE : Appartement T3 à Poitiers Découvrez cet appartement idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de cinq étages, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Avec une superficie de 55 m², cet appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 20 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est doté de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Ce bien est également accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement est un choix judicieux pour un investissement locatif. Anciennement loué meublé à 645 euros hors charges, il présente un potentiel de rentabilité intéressant. L'appartement est vendu libre, vous permettant de le personnaliser selon vos envies ou de le relouer rapidement. Les charges de copropriété sont à déterminer, mais l'emplacement et les caractéristiques de ce bien en font une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence CITYA, spécialisée dans la gestion immobilière. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien de qualité à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 40 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 919,11 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement T3 dans le secteur privilégié de Gibauderie à Poitiers, avec ascenseur et proche de toutes commodités ! - Poitiers - Gibauderie - À VENDRE : Appartement T3 situé dans le quartier prisé de Gibauderie à Poitiers, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier dispose d'une superficie de 69 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un lieu de vie convivial, tandis que la salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Vous apprécierez également la présence d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une tranquillité appréciable. De plus, il est accompagné d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts. L'emplacement de cet appartement est un véritable point fort. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Coccinelle Express et Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires tels que l'École privée Les Pieds dans l'Eau et le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, situés à moins de 3 km. Pour les amateurs de commodités, plusieurs pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 1 km. Enfin, la proximité de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées et de l'IUT MT2E en fait un lieu idéal pour les étudiants. Cet appartement T3 à Poitiers est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 100 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 275,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 108 et 2 852 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .