Vente appartement 3 pièces 70 m² Jarville-la-Malgrange (54140)

Appartement lumineux 70 m² – 2 chambres + possibilité 3ᵉ – garage, cave – à 8 min de Nancy - JARVILLE LA MALGRANGE (54)

En exclusivité ! Idéalement situé à jarville-la-malgrange, à seulement 8–12 minutes en voiture de nancy et à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts. Venez découvrir au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux, cet ancien f4 de 70 m² repensé en f3 offrant des prestations soignées et très bien entretenu et bénéficiant de : - un salon-séjour lumineux (3ᵉ chambre possible en configuration initiale) - une cuisine indépendante, aménagée et équipée doté également d'un cellier. - deux chambres confortables - une salle de bain, wc séparé, nombreux rangements - un balcon - sol en marbre élégant et entretenu - garage privé, cave et stationnement visiteurs - dpe energie c (travaux d'isolation extérieur du bâtiment déjà réalisé) atouts qui font la différence emplacement stratégique à proximité du centre-ville et des commodités (écoles, commerces, musée “féru des sciences”, château de montaigu, espaces verts en développement) accès direct aux axes routiers et gare ter (nancy à 12 min) performance énergétique possibilité de recréer la 3ᵉ chambre pour les familles ou investisseurs à visiter sans attendre un bien rare sur le secteur, qui combine emplacement, espace, potentiel et valeur sûre. Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (dont 42,84 euros de charges travaux) : 1032€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carine benkemoun entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°922 393 756 greffe de evry courcouronnes) 06 03 72 19 10 (réf. 590580 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 70 m²
• Surface carrez : 70 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Sud/Est

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 300